西乡县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2026-03-25 08:48
| 单位名称 | 西乡县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为自然资源收购储备交易提供服务。业务范围：土地征收、储备、交易、监测监管辅助、土地储备资金落实。 | |
| 住所 | 西乡县广庆寺街 | |
| 法定代表人 | 马龙伟 | |
| 开办资金 | 147.44万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西乡县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 122.58万元 | 116.48万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 36 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，西乡县自然资源收购储备交易中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和《实施细则》的情况,无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况。（一）坚持城乡统筹，大力开展土地收储工作。一是根据我县经济社会发展实际，科学合理编制2025年度土地储备和供应计划。2025年度土地收储项目91个，216.6133公顷（3249.1995亩）；土地供应计划项目26个，面积76.0752公顷（1141.128亩）。二是按照市县重点建设项目用地需求，完善了李河标准化砂场、西乡县李家村文化旅游街区建设项目、利民粮油等28宗，面积464亩建设项目用地拟征收土地报批材料；完成了桑园镇、私渡镇、骆家坝峡口片区农村集中供水，杨河镇水厂，峡口污水处理厂，城北河滨小学49.4亩拟征收土地报批材料，并拨付资金99.9万元。三是坚持“一切围着项目转、一切盯着项目干”，主动介入、靠前服务，完成工业大道东连接线138亩土地征收和土地移交工作。四是坚持项目跟着规划走、土地要素跟着项目走，以真实有效的项目落地作为配置计划指标的依据，切实保障有效投资用地需求。今年共申请规划条件8宗，制作供地报告8份，完成报批勘界报告11批次，25个省市县重点建设项目、面积443.54亩的前期测量工作，为建设项目的顺利推进奠定了坚实基础。（二）坚持节约集约，扎实开展批而未供和闲置土地处置。今年，中心按照全县批而未供和闲置土地处置目标任务，始终坚持提质增效促节约，深挖存量土地盘活利用潜力，坚持向存量要空间，强化地块精细化管理，对批而未供和闲置土地逐宗开展研判，认真分析原因，精心制定方案，取得了较好成效。今年批而未供任务总数为340亩，目前已处置259.4亩，完成年度任务的76.29%；闲置土地任务数89亩，已处置316.5752亩，完成比例为355.7%。（三）坚持履职尽责，强化供后监管力度。为防范低效、闲置土地发生，促进土地资源节约集约利用，中心依托土地市场动态监测与监管系统，通过建设项目跟踪、开竣工预警提醒、现场核查、闲置土地处置、建立台账档案等，对建设用地供后开发利用情况实行全程监管，动态巡查2327次，巡查率达到98.58%。（四）坚持严谨细致，新一轮城镇基准地价更新工作顺利通过验收。中心按照县局安排，迅速成立工作小组，配合技术单位完成了相关资料的收集整理和对图件、报告的核查工作，顺利通过省厅验收。（五）坚持担当作为，扎实开展土地专项整治工作。为严格落实相关土地政策，切实履行土地供应环节职责职能，中心对近5年来全县供应国有土地274宗11394.45亩，进行了全面排查，力争核实底数、摸清情况。对存在问题的15宗土地已由牵头部门县农业农村局组织相关部门验收，并填报了整改处置验收销号表。目前，“一案一策”成果汇编资料的装订已完成2宗，剩余13宗验收销号表待县主要领导审签后，将及时装订成册并上报市整治机制办公室。二、取得的主要社会效益。（一）土地收储工作的有序开展，有效促进了我县的土地资产管理工作，实现了对土地的全面集中、归类整理、组合优化，充分发挥出了政府在土地市场中对土地资源配置和宏观调控作用，为我县重点项目建设提供了用地保障。（二）通过规范国有建设用地使用权出让和扎实开展批而未供和闲置土地处置工作，保障了市、县重点项目建设，优化了土地资源配置，降低了闲置土地出现率，盘活了土地利用价值，提高了土地的节约集约利用，促进了县域经济健康快速发展。（三）新一轮城镇基准地价调整更新工作的开展，反映出了我县各地价区段及不同用途的基准地价水平，为加强土地市场的管理、实现土地资源的合理配置创造了条件，为我县征收土地税费提供了客观依据，在城市规划、县域经济发展、落实产业政策上发挥了重要作用。三、存在问题和改进措施。存在问题：（一）土地报批受相关政策影响及用地指标限制，导致报批周期长，重点项目用地上报审批工作推进缓慢。（二）受经济形势及相关因素影响，土地市场需求疲软，出让工作不尽如人意。改进措施：（一）立足新形势下土地储备工作新定位、新任务，着力破解制约土地储备工作进程的瓶颈，加强同政府、财政等部门的联动、沟通，加大土地收储资金筹措、土地储备力度，按年度储备计划全面完成土地收储任务。同时加强储备土地数字化管理，建立完善的土地储备库，提升土地储备数据化、标准化、精细化管理水平。（二）集思广益，采取多项措施激活土地市场。一是广泛宣传，将拟出让地块信息在西乡县政府信息网、中国土地市场网等媒体发布；二是全面落实净地出让制度。对拟出让地块做到四至范围、权属无纠纷，严格落实“标准地”供应要求，做到合理、规范；三是以交易服务为窗口，主动出击，提高服务，改进工作作风，提高办事效率。四是积极推行工业用地弹性出让、先租后让、租让结合等出让方式。四、下一步工作打算。（一）提升服务水平，大力推进项目用地征收报批工作，为全县重点项目提供坚实的用地保障。（二）立足县域经济实际，积极推行土地弹性出让、长期租赁、先租后让、租让结合等方式，集约节约利用土地，保障优质项目落地，完成土地资源的生态建设和信息化建设工作。（三）严格按照省、市关于对批而未供和闲置低效土地处置有关政策要求，针对具体原因分类施策，稳步推进县域内批而未供、闲置低效土地的盘活再利用工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |