略阳县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2026-03-24 17:01
| 单位名称 | 略阳县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为建设和生产生活提供土地收储保障。编制全县土地收储计划等并组织实施，管理并使用收储资金，开展国有土地储备，收购、交易等相关工作，做好集体土地征收、国有土地前期开发整理等工作。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市略阳县新城社区人力资源大厦816室 | |
| 法定代表人 | 杨依 | |
| 开办资金 | 35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 略阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.94万元 | 8.23万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 23 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按核准的业务范围开展活动，主要做了以下工作，现报告如下：一、2025年业务工作开展情况（一）土地收储工作扎实推进1.科学编制计划，筑牢工作根基。起草2025年全县土地收储供应年度计划及土地储备三年滚动计划，明确收储范围、供应时序和保障重点，为全年土地资源合理配置提供科学指引。 2.精准开展调研，摸清用地需求。面向全县各乡镇、重点单位及企业发放建设用地意向表60余份，全面征求各行业部门、重点企业的用地诉求，详细梳理汇总后形成专项调研报告，为重点项目、民生工程用地保障奠定坚实基础。3.盘活低效土地，提升利用效能。深入开展全县低效土地调查与收回工作，通过实地勘查、权属核实、政策宣讲等多环节推进，成功收回黑河镇原黑贸公司、嘉陵江右岸铁路片区给水工区、桥路工区、略阳县农业农村局（原略阳县良种场）等闲置土地，共计30亩，有效盘活土地存量资产。4.加快土地征收，保障项目落地。全力推进集体土地征收工作，严格遵循征收程序，规范开展权属调查、补偿安置、公示公告等流程，全年完成6个重点项目共计31.03亩集体土地征收，其中包括徐家坪社区教育用地、金家河社区工业用地、兴州街道办马桑坪村工业用地（一期）、黑河镇上营工业用地、吴家营中桥建设项目、嘉陵江街口大桥项目，切实保障了教育、工业、交通等领域项目的用地需求。5.推进预征收工作，储备发展空间。持续推进7个土地预征收项目，涉及面积约144.59亩，目前已完成前期摸底、民意征询、边界勘定等工作，为后续项目落地储备充足用地。（二）土地交易工作有序筹备。一是围绕全县产业发展需求，重点推进拟出让工业用地“标准地”改革相关工作。二是严格按照“标准地”出让要求，梳理明确工业项目投资强度、容积率、能耗标准、环境标准等控制指标，完成拟出让宗地的前期调查、指标核算、方案拟定等基础工作。三是同步对接相关部门开展宗地规划条件核实、税费测算等事宜，为后续高效开展土地交易、缩短企业落地周期做好充分准备，让企业少跑路。（三）历史遗留问题稳妥处置。 一是聚焦重点案件，分类推进化解。针对菜籽坝新区遗留问题、高速公路北引线拆迁遗留问题，成立专项工作小组，查阅历史档案、核实相关证据，多次组织当事人座谈沟通，宣讲法律法规和相关政策，制定个性化处置方案，稳步推进问题化解。二是积极回应信访，维护群众权益。高度重视信访维稳工作，建立信访问题台账，实行销号管理，全年配合处理信访问题4件；特别是在处置天然气管道施工黑河坝遗留问题中，我中心主动对接施工单位、相关乡镇及群众，协调解决施工遗留的土地复垦、用地补偿等问题，有效化解矛盾纠纷。（四）招商引资工作。我中心开展外出招商活动一次，对接西安乐宸创新建筑材料有限公司与汉中唐枫化工责任有限公司，通过招商合作，计划投资3000万元，对现有的设备进行更新改造，达到高效安全生产，配套建设相关的附属设施设备，进一步延伸产业链条，为县域经济发展注入新动能。（五）土地欠缴价款清缴成效显著。针对土地价款欠缴问题，联合专业律师事务所，依法依规推进清缴工作。组织开展四家企业的听证程序，严格执行法定流程，明确清缴责任和时限，全年成功清收回历年欠款4820.03万元；对于剩余未清缴的企业和单位，目前正按照法律程序和工作部署稳步推进，确保国有资产不流失。（六）审计整改工作全面落实。高度重视审计反馈问题，建立整改台账，明确整改责任、整改措施和完成时限，逐项推进整改落实。全年完成上缴非税收入共计386万元，切实将审计整改要求落到实处，进一步规范财务管理和资金使用流程。（七）其他重点工作协同推进。严格落实“先考古、后出让”工作要求，协同文物部门开展拟出让宗地的文物勘探工作，确保土地出让符合文物保护相关规定；针对自然资源领域相关事项，主动担当作为，加强与相关部门的协调联动，精准高效处置各类事项，保障自然资源管理工作有序开展。二、取得的主要社会效益和经济效益一是开展国有建设用地储备工作，全年完成6个项目，约31.03亩集体土地征收工作，为县域重点项目建设用地提供了用地保障工作。二是积极开展低效存量建设用地收回工作，全年共完成低效土地收回4宗，约30亩。三是采取多种措施，开展土地出让金欠缴清缴工作，顺利清收回价款4820.03万元，确保企业所欠费用及时足额清缴入库。四是为进一步优化营商环境，在全县用地保障工作中，我单位积极和相关部门、企业主动联系为部门和企业在项目用地、选址、规划方面积极协调，让企业少跑路，涉及自然资源用地要素保障的事项均由我单位积极协调处置。存在的问题及改进措施。（一）存在问题：1.土地收储方面。一是资金保障不足。我县土地收储资金主要依赖财政资金补给，受地方财政收支矛盾影响，收储资金拨付不及时、额度不足，难以满足大规模土地收储、征收及前期开发需求，制约了收储工作进度。二是征收推进受阻。部分拟征收地块存在违法用地行为，且违法用地查处、整改涉及环节多、周期长，导致土地征收工作无法按计划推进，影响了项目用地保障时效。2.土地交易方面。按照上级文件精神，工业用地出让需落实“先考古、后出让”要求及“标准地”改革相关规定，目前相关配套流程、指标体系仍在进一步完善中，加之文物勘探周期较长、“标准地”指标核算复杂，导致我县部分宗地出让前期准备工作耗时增加，无法按时开展出让工作。3.历史遗留问题处置方面。历史遗留问题成因复杂、涉及主体多、时间跨度长，目前主要采取司法途径处置，但司法程序中涉及的诉讼费、鉴定费等相关费用无法有效落实，导致处置工作推进缓慢，部分问题未能及时彻底化解。（二）整改措施：1.强化资金保障。主动加强与县财政部门的沟通对接，积极争取收储资金拨付力度，同时探索多元化资金筹措渠道，盘活存量土地资产，缓解资金压力，为土地收储工作提供有力支撑。2.强化流程优化。针对“先考古、后出让”、工业用地“标准地”出让等工作要求，进一步梳理工作流程，加强与文物、发改、应急等部门的协同联动，提前介入、同步推进相关工作，压缩前期准备周期，提升土地交易效率。3. 强化矛盾化解。直面工作中的难点问题，对于难处理的历史遗留问题和重大协调事项，不回避、不推诿，主动迎难而上。通过多次与当事人沟通交流、深入宣讲政策法规、优化处置方案等方式，将矛盾化解在萌芽状态，切实维护群众合法权益和社会稳定。四、下步工作打算（一）优化土地收储管理。全面摸清全县存量建设用地规模、分布及利用状况，制定低效土地盘活利用专项方案，加大闲置土地、低效用地处置力度；持续推进新增建设用地预征收工作，保障重点项目用地需求；科学编制2026年度土地储备供应计划，提升土地收储供应的精准性和有效性。（二）加快土地出让进程。积极开展宗地供应前期准备工作，完善“标准地”出让指标体系，优化“先考古、后出让”工作流程，提前完成拟出让宗地的文物勘探、规划条件核实、税费测算等工作，确保宗地及时顺利出让。（三） 持续化解遗留问题。对未完成的历史遗留问题进行全面梳理，细化处置措施，明确时间节点，加强部门协作和与当事人的沟通协商，依法依规推进问题化解，切实减少历史遗留问题存量。（四） 配合开展专项清理。按照上级部署，积极配合开展批而未供土地清理清查处置工作，摸清批而未供土地底数，分析形成原因，分类制定处置方案，有效盘活批而未供土地资源，提升土地利用效率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |