洋县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2026-03-24 16:24
| 单位名称 | 洋县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加强对土地市场的有效调控，节约集约利用土地资源。编制土地收购储备计划和土地供应计划，实施集体土地征收拆迁，土地收购储备专项资金的申报、管理和监督，土地收购储备和土地出让交易。 | |
| 住所 | 洋州街道办事处武康北路87号 | |
| 法定代表人 | 魏虹 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 洋县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 657.02万元 | 320.88万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，洋县自然资源收购储备交易中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况（一）土地征收工作。完成了龙亭三产融合旅游示范区、桥隧设备厂、南山酒店、傥河东岸（马来西亚酒店）、黄家营污水处理厂、四O五污水处理厂、南街社区8号地项目土地征收工作，面积175.39亩；做好被征地村、组、农户补偿安置和失地农民社会保障工作；完成了正德矿业、戚氏肉猪屠宰场、磨子桥医院、洋县钒钛磁铁矿四个项目251.08亩交地工作。（二）土地收储工作。印发了《洋县2025年土地储备供应计划的通知》（洋政发〔2025〕4号），全年土地储备计划总量36个地块，面积1009.98亩；列入供应计划12个项目，面积423.61亩。为保障重点项目用地需求，印发了《调整洋县2025年土地储备供应计划的通知》（洋政发〔2025〕14号），调整新增土地储备总量5个地块，面积165.94亩。因国土空间总体规划调整及公共利益需要，无偿收回国有土地使用权4宗（华阳镇人民政府、农须草开发公司、水利局、住建局），面积98.63亩。（三）土地供应工作。1.对经营性土地供应全部采取公开出让，坚持“净地”“熟地”供应。通过招、拍、挂方式出让国有建设用地土地使用权5宗，面积231.46亩，总成交价款7141.02万元。做好划拨国有土地使用权补办出让、用途变更、容积率调整补缴出让价款审批工作。2025年共办结3宗，总面积107.8亩，补缴出让金总价款682.41万元。2.深化“标准地”改革，确保工业用地100%按“标准地”供应。截至目前完成600万吨/年固体废物综合加工利用项目、洋县新能源汽车电子电器产业园建设项目（二期）标准地供应，面积184.21亩。（四）做好供后监管工作。1.闲置土地处置工作。2025年市上下达我县闲置土地处置任务48亩。截至目前，无新增闲置土地，处置闲置土地2宗，总面积109亩，已超额完成年度处置任务。2.加强土地市场动态监测监管。安排专人负责土地动态巡查工作，扎实开展动态巡查，从源头强化监管，截至2025年12月31日，巡查率为97.22%。二、取得的主要社会效益1.严格落实土地收储政策，开展集体土地征收业务。土地收储工作优化了土地资源配置，强化政府对土地市场的调控能力，为经济社会发展及重点项目用地提供了有力支撑。依法开展集体土地征收，规范补偿安置标准，足额兑付资金，保障群众知情权与合法权益，化解矛盾纠纷，守护社会和谐有序。2.规范土地交易行为，强化土地要素精准保障。通过公开透明的交易流程，杜绝暗箱操作，保障各类市场主体平等参与，营造公正有序的土地市场环境；同时引导土地向高效益、高契合度的项目流动，实现土地价值最大化，助力产业升级与区域发展规划落地。3.闲置和低效土地处置，推动土地资源集约节约利用。通过建立健全土地供后监管体系，对辖区内闲置、低效利用土地开展分类处置与再开发、再利用工作，有效盘活存量土地资产，减少土地资源的闲置浪费；同时倒逼产业用地提升投入产出效率，推动土地利用方式从粗放扩张向集约高效转变，为区域产业升级、项目落地腾出宝贵的土地空间，助力构建资源节约。三、存在问题及改进措施（一）存在的问题：1.土地征收涉及自然资源、财政、人社、镇村等多个单位，部分环节存在职责划分不清晰、衔接流程不顺畅。2.部分土地因历史遗留问题多等情况，导致收回收购进度受阻，需要投入大量时间与精力进行协调解决，增加收回收购工作难度。3.土地市场低迷，土地交易活跃度下降，出让的土地数量和收益同比下降。（二）改进措施：1.明确各部门职责清单和工作时限，建立定期联席会议制度，统筹解决征收过程中的堵点难点问题。优化补偿资金拨付、社保对接等流程，实现各环节无缝衔接，提高征收工作效率；2.针对土地收购收回的具体问题实施“一地一策”，精准制定解决方案；主动与土地使用者沟通对接，细致解读土地收购收回政策，争取其理解与支持；强化部门协同联动，合力破解土地收购收回过程中的复杂问题，凝聚工作推进合力。3.探索灵活的土地出让方式，如工业用地弹性年期出让、土地价款分期缴纳，降低企业的土地取得成本和资金压力。四、下一步工作打算1.加大土地征收工作力度，加快推进县级征地项目特别是招商引资项目土地征收工作进度，确保县域经济发展用地需要。2.锚定规划引领，提升收储供给精准度。紧扣区域产业发展布局，动态优化土地收储和供应年度计划，优先保障重点产业、民生工程、基础设施等关键领域用地需求。3.继续做好土地一级市场交易工作和国有土地使用权补办出让、用途变更、容积率调整补缴出让价款工作，做好土地要素保障、精准高效服务项目用地。4.继续做好供后监管工作，加强土地动态巡查、闲置土地处置和低效土地盘活利用工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |