汉中市南郑区保障性住房服务中心
发布时间：
2026-03-24 11:36
| 单位名称 | 汉中市南郑区保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供保障性住房服务。指导全区公租房运营管理，受理保障性住房咨询、申请办理，维护我区住房保障信息系统。 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 刘奇 | |
| 开办资金 | 60万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8.12万元 | 6.54万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区保障性住房服务中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，汉中市南郑区保障性住房服务中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2025年业务工作开展情况（一）进一步完善制度、流程。依据省、市最新政策要求，系统梳理我区现行公租房管理有关政策、操作流程，结合南郑经济社会发展、保障对象等实际情况，调整、完善公租房管理制度，联合发改、财政、自然资源等部门制定印发了《关于进一步加强公租房管理工作的通知》《区本级公租房年审实施细则》等文件，进一步加强公租房申请审核、分配、退出等全流程管理力度。同时，完善了公租房保障方式意向登记工作有关流程，精准建立公租房实物配租轮候库。（二）严格资格审核、实物分配。一是持续强化公租房申请审核大数据协查力度，全年累计利用大数据协查信息919条；二是加强公租房信息公开，发布资格审核、房源信息公示等共计29次；三是严格按照省、市公租房分配管理操作指引要求，通过制定实物配租方案、开展保障家庭意向登记、建立实物配租轮候库、组织实物配租公开抽签选房活动等，顺利完成了2025年33户公租房分配工作。（三）规范租赁补贴发放。始终坚持租赁补贴“月受理季发放”的原则，严格资格审查，核实保障资格，通过财政“一卡通”系统发放租赁补贴。全年累计发放公租房租赁补贴188户、17.7768万元。（四）加强资格年审、租金收缴。严格按照公租房资格年审流程，对到期承租家庭资格开展复审工作，符合保障条件的全部在“陕西省住房保障信息平台”线上进行资格年审及合同续签。全年共完成279户资格年审及合同续签工作，并通过财政非税系统收缴入库租金49.63651万元。（五）加强信息平台应用。充分发挥新版“陕西省住房保障信息平台”信息化管理效果，确保便捷使用和实时更新平台保障人员信息。一是在原有公租房申请受理、协查工作的基础上实行线上线下同步进行；二是严格按照省、市“申请公租房高效办成一件事”要求，实现了群众通过窗口一次性告知并在陕西政务服务网“高效办成一件事”专栏申请公租房；三是按照陕西省保障性住房中心要求，完成公租房信息平台中653条楼栋、房号重复信息的梳理和调整。（六）提升完善公租房小区配套。为确保保障家庭“住得进、稳得住”，积极争取资金对区本级3个小区的配套设施、绿化等公共部位进行维修和提升。一是对阳光新居公租房小区楼栋外墙墙皮空鼓、粉刷层开裂等隐患进行专业维修排险，实施了除险维修项目工程；更新维护小区文化宣传栏36处；二是对城市花园西区和北苑居小区闸道、监控、墙体檐口防水等进行维修和处理；对绿化树木进行修剪；更换小区内消防栓5个、垃圾桶10余个。二、取得的主要社会效益（一）缓解了保障家庭住房困难问题：通过公租房实物保障和租赁补贴并举，2025年公租房实物配租新增44户、发放租赁补贴188户17.78万元。有效缓解了城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等群体的住房困难问题。（二）稳定租赁关系：与市场化租房相比，公租房租金水平较低且相对稳定，符合条件的保障家庭免受市场价格波动影响，为低收入家庭提供了安全、稳定的居住环境。（三）促进和谐：通过持续对公租房小区的配套设施、损毁老化等公共部位进行维修和提升，巩固“和谐社区·幸福家园”创建成果，不断提升小区品质，让住房困难家庭“住得进、稳得住”，进一步提高了保障群众的满意度。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题：1.区本级以外各镇、学校、医院等运营管理的公租房资产核定确权工作进展缓慢。2.区本级三个小区“和谐社区·幸福家园”的建设和后续管理问题。（二）改进措施：1.按照《南郑县租赁型保障房资产核定及确权办法》规定，督促未决算审计项目单位加快工程决算审计进度及项目土地成本核算，坚持“成熟一批、核定一批”的原则，积极协调相关部门进行公租房资产核定确权。2.按照省住建厅“和谐社区·幸福家园”创建验收组提出的建议，结合省市创建标准，组织筹划各功能区的运营及工作人员的落实，确保小区后期规范化运营。四、下一步工作打算2026年，我们将严格按照公租房申请资格准入条件，进一步加强公租房分配运营管理等各个环节的审查把关力度，强化部门协作，将保障政策真正落实好，坚决打击公租房违规行为，维护住房保障制度的严肃性和公平性。重点围绕以下几个方面开展工作：（一）加强学习，进一步深化思想认识、提高站位，扛牢落实好住房保障政策的责任。（二）加强公租房申请审核力度，严把准入条件审查关口，严格执行在保家庭年审复核制度，加强大数据联审协查，确保精准保障。（三）持续做好公租房分配、运营管理及租赁补贴发放等工作，加强配后管理及公租房巡查力度，做好动态监管。（四）进一步加强信息平台应用，做好“申请公租房高效办成一件事”线上线下同步受理等各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |