麟游县城乡规划建设管理站
发布时间：
2026-03-03 09:21
| 单位名称 | 麟游县城乡规划建设管理站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡规划建设管理提供服务。贯彻执行国家有关城乡规划建设的法律、法规及方针政策；负责城乡各类建设工程的报批、发证、放线以及新农村的勘察设计等工作；负责城乡规划建设村镇综合统计年报的工作；承担城乡区域各类详细规划及大地测量的勘察测绘任务及测绘管理工作；负责城乡规划的技术服务工作及其他工作任务。 | |
| 住所 | 陕西省宝鸡市麟游县九成宫镇东大街28号 | |
| 法定代表人 | 冯强 | |
| 开办资金 | 15.51万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 麟游县自然资源和林业局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.96万元 | 9.85万元 | |
| 网上名称 | 麟游县城乡规划建设管理站.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我站在县自然资源和林业局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）高质高效完成规划编制。1.加快镇级规划编制进程。按照中省市要求，积极推进镇级国土空间规划编制工作。在前期扎实工作的基础上，我站与编制单位和各镇紧密协作，历经多轮深入对接，形成了镇级国土空间规划成果。组织召开了多轮次县级部门征求意见会议，同时完成了镇级规划公示工作，征求社会各界意见，已经市国土空间规划委员会审议通过，待市政府批准后组织实施。2.完成了61个实用性村庄规划编制审批任务。一年来为做好村庄规划编制工作，引导村民参与村庄规划编制，通过‘上墙、上网、入户’等多种渠道，及时公开公示规划成果，广泛征求村民意见。按照省市安排组织开展了村庄规划质量评估工作，逐村进行评估，形成了问题清单和评估报告，及时督促镇村进行修改完善，县政府2025年12月16日予以批准，该规划的批准为村庄地区规划建设、规划许可提供了依据和遵循。3.空间规划“一张图”实施监督信息系统顺利接入自然资源网络系统，实现了省市县上下三级联通，县级国土空间规划数据和重大项目数据已全部上传至“一张图”系统，对相关数据进行了补充完善，有效加强了规划管控手段。4.国土空间详细规划编制已完成。一年来，我站按照国土空间详细规划编制技术标准及要求，完成了详规单元划定工作，基于城镇、农业、生态三类空间和我县实际，共划定45个单元，包括22个城镇型、4个生态型和19个农业型单元。同步编制了城镇开发边界内详细规划。我局会同编制单位对收集的基础资料、专项规划进行分析研判，根据县情实际对9个城镇单元编制了详细规划（中心城区、良舍片区、6个镇区及经开区）。组织召开县级部门征求意见会，并以书面形式再次征求了各镇各部门意见，并对详细规划成果进行了修改完善。目前，详细规划已全部编制完成到位，符合国土空间详细规划编制技术标准及我县发展实际。5.完成8个地块实施层面详细规划图则编制工作，根据省市要求，我们及时启动了2025年麟游县城东片区停车场需报批土地项目、麟游县客运站、气象站等7个实施项目详细规划地块图则编制工作，县政府专题研究后已审批，为出具规划设计条件和核发工程规划许可提供了法定依据。（二）充分发挥规委员会职能。严格遵守《麟游县城乡规划委员会工作章程》及议事规则，共组织召开城乡规划委员会2次，研究审定县域各类用地规划许可及工程规划许可重大项目9个，审议镇级及实用性村庄规划成果规划方案，为重大项目建设和镇村建议提供了规划依据。（三）优化城镇空间布局。按照《宝鸡市自然资源和规划局关于做好城镇开发边界优化调整的通知》要求，在不突破开发边界总规模的前提下对城镇开发边界进行优化调整，开展了2025年第一次城镇开发边界优化调整，共调入8个地块，优化成果顺利通过市级审核。（四）适时开展镇区边界确定工作。根据《自然资源部办公厅关于深入推进城区和镇区范围确定工作的通知》要求，为了贯彻落实好政策规定，我站依据2020年度城区镇区实体地域范围矢量数据及城区范围确定规程，及时开展了城区和镇区范围确定工作，并如期完成了工作任务，为城镇空间监测评估等管理工作夯实了工作基础。（五）完成耕地林地空间置换方案编制。编制了全县耕地林地空间置换方案，确定全县拟退出耕地1.87万亩，拟退出林地2.03万亩，置换方案已逐级进行了上报，省市正在按程序进行审查，经审批后实施，选取了常丰镇和招贤镇共7200.50亩耕地和林地作为布局优化试点镇，完成了常丰镇、招贤镇试点工程设计方案的勘察设计工作。（六）完成一年度城市体检评估工作。按照自然资源部《关于印发〈国土空间规划城市体检评估规程（2025年修订版）〉的通知》要求，我站切实履行了工作职责，制定工作方案，积极开展评估体检工作，形成了《麟游县国土空间规划城市体检评估报告》，提出了城市空间治理中存在的问题和短板，为提升城市治理水平，推动建设安全韧性、绿色低碳、开放协调、创新智慧、包容共享的美好城市，为国土空间规划动态调整、政策制定、资源配置提供了科学依据。（七）完成“双随机、一公开”规划许可工作调研督导反馈问题整改工作。严格落实“双随机、一公开”监管工作要求，针对市局调研督导反馈我县规划许可领域三个方面6个项目存在的问题，我站第一时间组织专题研判，对反馈问题逐项梳理分类、精准定性，建立问题、措施、责任、时限“四清单”整改台账。目前，反馈问题已全部整改到位，形成闭环管理。通过此次整改，进一步健全完善规划审批许可工作制度机制，推动规划许可全流程管理更加规范化、标准化、制度化。二、取得的主要社会、经济效益我站按照单位的职责要求，全面完成了年度各项工作任务，取得了良好的社会效益，促进了县域经济的发展。创新规划审批制度,构建优质高效服务体系，完善规划监察体系,规划批后管理步入规范化，创新增强管理效能,积极推进城乡规划基础业务建设。严格“一书三证”规划管理。2025年共审核审批各类建设项目规划选址24项、工程规划27项，出具申报项目规划意见87份；核发建设用地规划许可证书6份，许可用地面积390.19亩；核发建设工程规划许可证12份，许可建筑面积2.73万平方米；核发土地预审与选址意见书1份，预选址面积115.96亩。全年完成规划验线7次，规划核实12次。妥善处置不动产历史遗留问题规划手续办理工作，聚焦群众“办证难”民生痛点，主动靠前对接县不动产登记中心，靶向破解全县不动产历史遗留问题中规划手续缺失的堵点难题。一年来，通过梳理项目历史成因、制定“一案一策”处置方案、精准补齐规划审批要件等举措，高效完成碧城小区、盐业公司小区、供销社家属楼三个项目的规划手续补办工作，有效保障了群众的不动产合法权益。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题：1.前期调查工作不扎实；2.规划研究缺乏前瞻性；3.规划缺少权威性和可持续性。（二）改进措施：1.对规划编制理念进行引导和审查。对从业人员的调研、考察能力进行培养，能够对实施情况进行反馈，通过完善规划设计人员的理念，来提升编制水平。2.关注城市和乡镇的特色发展。规划设计人员要深入到农村中进行调查，真正了解人民的需求，考虑人民的真实需要。城市和农村结合的区域，是规划研究的重点方向，应该使传统的二元格局发展为多元格局。立足于农村的整体利益，对农村资源进行合理配置，通过运作效率的提高来促进经济的发展。并且建立控制规则和引导机制，使建设项目和农村的发展目标具有一致性。3.加强规划编制的有效衔接。县发改、住建、国土部门等应该合力协作，具有全局意识观念，在城乡规划上，能够以规划发展方向为出发点，同时综合考虑经济的发展水平，以及城市的协调能力，从而保证城市发展逐步推进。制定相关措施，使建设项目和重点的规划内容能够和城市的发展相协调。加强土地修编的核对工作，避免修编工作影响到供地的举措，保障规划的实施。四、2026年工作计划（一）做好城乡规划管控工作。严格审核各类项目规划选址、定点审批和规划许可证的核发；及时按照局务会的要求，组织筹备好规委会，为县域经济发展提供规划保障。（二）完成镇、村级规划审批工作。征求县级领导和县级各部门意见，对镇村规划及时进行修改完善。做好实用性村庄规划质量评估工作，指导各镇高质量完成村庄规划整改工作。按时限要求完成镇村规划的报批工作。（三）完成中心城区详细规划编制工作。一是深化现状评估。对中心城区的现状进行更深入的评估，包括土地利用效率、建筑质量与风貌、公共空间分布与使用情况等。二是加强多规融合。协调与交通规划、环境保护规划、燃气规划等相关规划的衔接，确保规划的一致性和整体性。三是开展专题研究。针对特定问题开展专题研究，如地下空间开发利用、智慧城市建设、历史文化保护等。四是强化公众参与。拓宽公众参与渠道，通过线上线下相结合的方式，广泛征求市民意见。（四）做好耕地林地空间布局优化实施工作。编制完成招贤镇、常丰镇耕地林地空间布局优化设计方案，充分衔接森林草原湿地荒漠化普查数据，确保拟退出图斑数据上下一致。（五）强化规划执法工作。加大执法巡查力度，按照县国土空间总体规划制定详细的执法巡查计划，明确巡查区域、重点和频次。对规划区内的建设项目进行定期巡查，及时发现和制止违法建设行为。维护规划的严肃性和权威性。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |