安康中心城区房屋征收经办处
发布时间：
2026-02-28 14:23
| 单位名称 | 安康中心城区房屋征收经办处 | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。全市房屋征收行业业务指导,国有土地上房屋征收补偿、旧城区改造政策制定并实施,中心城市规划区内市人民政府作为征收主体的房屋征收补偿并监督指导实施单位,旧城区改造方案审核申报、项目投资计划管理、回迁安置工作指导。 | |
| 住所 | 安康市汉滨区滨江大道建设大厦 | |
| 法定代表人 | 曾福全 | |
| 开办资金 | 85.78万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 116.41万元 | 341.65万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在市住建局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）多措并举，全面打赢“八场硬仗”。一是2025年度棚改“保回迁”工作全面完成。我处会同局保障科对县区棚改工作进行了认真分析研究，为打赢“保回迁”硬仗厘清了工作思路。提请局领导多次赴省住建厅沟通协调，并取得省厅支持，将我市“保回迁”任务调减为21个项目9126套。局主要领导书面提醒县区主要领导重视和加强棚改保回迁工作，督促相关部门破解征迁难题，加快回迁安置。针对棚改工作推进慢的重点县区进行督促检查，以问题为导向印发整改通知，县区住建局化解矛盾、推进工作。经过不懈努力，5个项目2432套“保回迁”安置工作现已圆满完成。二是用地问题整改硬仗全面告捷。北环线交通组织、董家沟路用地问题整改已全部完成。北环线项目弃土场通过省自然资源厅和市秦岭办验收销号，问题整改完成。对主动整改的5个项目进行了跟进督办，截至目前用地报批工作已完成，全面打赢“用地整改硬仗”。（二）戮力奋进，全力推进中心城区棚改收尾工作。一是征收居民房屋6076户，征收单位房屋74套，累计征收面积109.58万平方米，腾退土地8316亩，为土地出让及盘活资产奠定了基础。二是已完成产权调换回迁安置1841户，完成回迁安置任务87%，为保持征迁群众社会稳定作出了有力的贡献。三是积极推进兴安一期棚改招商遗留问题化解，组织召开了3次案件协调会，研判梳理合作履约情况，与相关审理法院沟通，将会议研究与沟通情况，形成了具体意见报政府审定，切实维护政府和群众合法权益。四是全力协调汉滨区政府及新城办强力推进棚改已出让土地的清表，通过积极对接市财政局协调清表资金保障180万元，协调市文旅局加快推动文勘等工作，历时一年，全面化解各项遗留问题，为企业项目开工打下坚实基础。（三）精准施策，妥善化解城建项目遗留问题。我处承担了汉江大剧院涉巴山丝绢公司土地征收、滨江一号地植物油厂征地、兴安一期棚改招商、武警支队土地收回等4个城建项目遗留问题化解工作，这些遗留问题时间久远、部门较多、成因复杂，化解难度较大。通过努力，汉江大剧院涉巴山丝绢公司土地征收及滨江一号地（植物油厂）征迁遗留问题得到圆满化解,兴安一期棚改招商问题现已达成意向,武警支队土地收回相关文件资料已经省武警总队审核并上报武警总队后勤部。（四）责任担当，有力有效做好重点项目要素保障。完成了博物馆生态修复、关庙再生水厂、七里沟立交、新关庙汉江大桥、一湖两岸等重点项目的环境及土地要素保障工作，有力化解了遗留问题，解决了群众阻工矛盾，推进了重点项目建设。（五）尽职履责，认真落实好其他业务工作。一是承办人大代表建议1项、政协委员提案2项，均得到“满意”回复；二是启动对《安康市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的修订工作；三是全力推行“数字征收”系统的应用，按照“一户一档”的原则规范档案管理，努力将征收档案电子化，将征收行为规范化，努力打造“阳光征收”典范。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是张岭片区城市更新一期目标按期完成，2025年，张岭片区城市更新项目以打造城市更新的先行区、老旧小区改造的示范区、城中村改造的样板区为目标，计划投资4000万元，启动张岭中路西段工程、张岭老旧小区改造（一期）和张岭公园设计，累计完成年度投资4170万元，完成率104%。二是福寿路工程建成通车，累计完成征地65亩，迁坟30棺，协调项目专项资金1000万元，前往鸿龙寨公墓通行时间由原先40分钟缩短至15分钟，极大方便了群众出行，带动了片区发展，圆满完成民生实事票决项目考核任务。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：棚改全面清零的任务艰巨，收尾资金存在缺口，有逾期回迁风险。（二）改进措施：一方面强化协调资金保障，另一方面通过盘活剩余棚改安置房资产变现解决棚改扫尾资金。四、下一步工作思路。（一）以聚焦房屋征收行业监管为核心，促进征收工作提质增效。一是完善房屋征收信息系统数据，在中心城区范围内通过三个月时间先行先试，修改和完善系统。二是召开全市“智慧征收”系统工作会议。三是建立完善评估专家委员会制度，为房屋征收补偿工作提供保障。（二）以高质量完成棚改“保回迁”任务为目标，全面完成棚改扫尾清零工作。一是强化协调资金保障，筹集0.65亿元拆除费用，保障征收扫尾拆除资金需求。二是强化资产盘活，通过盘活剩余棚改安置房资产变现解决棚改扫尾资金。三是强化回迁安置工作责任。（三）以做好城建重点项目要素保障为底线，高质量推进城市更新及重点项目房屋征收安置工作。按照市政府专项办公会议安排，继续加强与相关单位联系，加大新关庙汉江大桥项目征迁保障力度。一是落实租赁户腾退工作。二是协调水电三局压缩征迁协议签订流程。（四）以化解“遗留问题”为切口，平稳推进遗留问题的化解工作。一是针对安澜楼建设方诉求，在法律和政策框架内提供合理解决方案。二是针对石油公司地块征收补偿问题，探索将其纳入更大的城市更新项目进行整体平衡解决。三是针对安康旅游商业广场项目，依据评估结论采取纳入征迁或实施微改造等分类处置方式专题研究解决。四是针对棚改招商三宗诉讼案件，运用“府院联动+招商引资”等模式，通过市场化、法治化途径盘活存量资产，力争实现多赢解套。五、其他需要报告的情况。因2025年我处承担用地问题整改工作任务,市住建局下达城建项目用地问题整改销号专项经费299.13万元，年末净资产较开办资金增幅超20%，待年报公示后按规定申请开办资金变更登记。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |