杨陵区土地收购储备中心
发布时间：
2026-02-26 11:49
| 单位名称 | 杨陵区土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 根据区政府确定的收购计划，负责对城市规划区内存量土地、旧城改造、企事业单位和新增建设用地的收购、开发、储备运营等工作。 | |
| 住所 | 杨凌示范区杨陵区凤凰路东段 | |
| 法定代表人 | 董海波 | |
| 开办资金 | 521.46万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨陵区自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 521.7万元 | 520.8万元 | |
| 网上名称 | 杨陵区土地收购储备中心.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务活动开展情况（一）夯实基础，规范土地征收工作有序进行。一是编制政策汇编。对法律法规、中省及示范区关于土地征收的条款及政策进行梳理，制作了《土地征收法律法规及政策汇编》。根据省政府土地征收程序规定，结合杨陵工作实际，制作了土地征收程序规定培训课件，组织召开了全系统干部参加的政策业务培训班，不断提升系统干部职工的业务水平。二是夯实数据基础。实地踏勘已征收土地现状，更新完善全区征收报批土地“一张图”，动态维护土地征收工作进展、征地资金请拨“两张台账”，全面掌控土地征收工作最新进展。三是强化报批支撑。完成了2025年3个农用地转用批次涉及3个建设项目的土地征收前期资料筹备工作。四是系统梳理2007年以来土地征收、“双八粮”发放及失地农民社保相关资料，梳理存在问题及下一步工作意见，起草报送了《示范区促进被征地农民就业和社会保障办法实施有关情况的报告》，积极稳妥开展土地征收历史遗留问题规范管理工作。目前已与示范区农科集团完成了一批已征收储备土地的实地踏勘，已完成地块内地面附着物类型、数量及现状情况摸底。（二）强化措施，保障重点项目及时落地。一是清单化管理。对照2025年重点建设项目计划，制定印发了《2025年重点建设项目土地征收及清理任务通知》。二是节点化推进。按照项目的重要程度和建设时序要求，加强与各镇（街道）的联系对接，积极推进项目土地征收及地面附着物的补偿清理工作，有效保障了绿色印包智能制造、邰城路加油站、乐杰生物等一批重点项目及时落地。三是解决项目尾留问题。根据《土地置换框架协议》，完成了西农大新天地北侧地块、林学院苗圃地、水保所试验地等3宗土地上附着物的补偿，近期即可收回土地。在杨职院新校区项目建设中，积极协调西农大国资处完成项目用地范围内苗圃土地移交，保障项目雨污管网建设实施。（三）实报实销，积极协调征地补偿资金。一是根据2025年重点项目征地任务，结合镇（街道）征地进度，采取实报实销的方式，今年以来共审核申报了16个重点项目的征地补偿资金及租金，在保障重点项目土地征收工作正常进行的同时，有效防范征地信访风险。二是根据2024年储委会要求，对2020年以来财政拖欠的重点项目补偿资金进行全面复盘，向示范区审计局报送了5个重点项目审计实证资料，推进重点项目征地资金结算；累计向示范区财政申报19个项目征地补偿资金，协调拨付项目补偿资金。三是针对西农大曹新庄中试实验基地征地资金多年未结算的遗留问题，多次对接西农大国资处协商，签订了《土地征收补偿协议》结算协议，协调拨付了西农大拖欠示范区多年的征地资金。四是完成了陇海铁路（西安局管段）改造工程（杨凌段）建设项目征地及报批费用测算，并书面向省自然资源厅报告征迁费用测算情况，申请将杨凌征迁费用纳入全省预算。二、取得的社会、经济效益（一）社会效益加强和规范土地征收工作，切实维护被征地农民合法权益，做到了被征地农民当前生活水平不降低，长远生计有保障。同时，科学有效保障了全区重点项目建设，积极助推全区经济社会发展。（二）经济效益实施土地征收储备工作，切实有效保障全区各类重点项目建设，带动区域经济协调发展，增加政府财政收入，为全区经济社会全面发展提供保障。三、存在问题及整改措施（一）存在问题重点项目审计进度滞后，影响项目征地补偿资金结算，直接影响镇（街道办）土地征收工作的积极性。历年尾欠征地补偿资金拨付慢，影响土地征收工作进度和社会稳定。（二）整改措施提请示范区自然资源局会同财政、审计等部门协同建立要素保障工作联动协调机制，研究解决征地资金拨付、审核、审计等方面的问题，有效促进土地征收工作的顺利开展。四、2026年工作计划（一）加强土地征收基础性工作。一是制定完善新的土地征收政策。根据新修订的《土地管理法》及省政府办公厅印发的《关于印发土地征收程序规定的通知》要求，起草制定《关于加强和规范全区土地征收前期工作程序的通知》，进一步规范土地征收程序、完善征地前期工作流程。二是严格落实省政府土地征收程序规定，做实做细土地征收前期六步程序。三是扎实开展土地征收历史遗留问题规范管理工作，按照分类处置原则，逐步分批推进已征收未移交土地的收回工作，切实提高土地利用效率。（二）强化征地补偿资金保障。一是根据2026年全区重点项目开工时序和重要程度，采取实报实销方式，积极完成征地补偿资金的申请和拨付工作。二是针对正在审计的5个重点项目。主动跟踪各镇（街道）加快补充完善资料，积极配合示范区审计局开展审计工作，加快审计进程，切实化解历史遗留征地补偿资金问题。三是对2020年以来历史遗留拖欠征地资金项目进行再盘点，指导镇办补充完善补偿资料，积极协调财政部门分批拨付资金。（三）加快重点项目土地征收清理。一是根据2026年两级重点项目计划，制定印发2026年土地征收清理任务分解通知，进一步明确任务，夯实责任。二是加强与镇（街道）的联系对接，加快完成西农大未来研究院、中兴林产搬迁等一批重点项目的征收、清理和交付。三是加强与区考核办、督查室的协调联动，强化对重点项目征收、清理工作的考核督办，定期调度重点项目征收进度，促进征收工作完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |