长武县保障性住房服务中心
发布时间：
2026-02-25 14:50
| 单位名称 | 长武县保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。保障住房管理、配租管理、维护管理 | |
| 住所 | 长武县昭仁镇南关村 | |
| 法定代表人 | 高恒 | |
| 开办资金 | 12848.35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 长武县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13967.22万元 | 16637.9万元 | |
| 网上名称 | 长武县保障性服务中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，在县委县政府的正确领导下，在住建局党委的大力支持下，严格执行本单位《章程》，积极主动的履行工作职责，各项业务顺利完成。主要业务开展情况（一）老旧小区改造工作我县实施改造的老旧小区共有44个，惠及居民1681户，涉及居民楼60栋，建筑面积16.85万平方米，总投资8842.97万元，2025年实施西街工商小区等4个老旧小区基础设施改造项目，该项目涉及西街工商小区、林业局小区、新华书店小区、药司家属楼，4栋居民楼，总投资399万元，总户数100户，建筑面积1.16万平方米，争取中省补助资金279万元。目前已基本完工。（二）保障房管理工作1、基本情况我县现有保障性住房1064套，已分配入住941套，空置房源123套，2025年配租入住47户。2、政策执行情况县委、县政府制定出台《长武县公租房长效管理联动工作机制》、《长武县公租房规范管理工作实施细则》，我局印发了《长武县公租房黑名单管理实施细则》《长武县公租房保障资格年度复审制度》《长武县公租房档案管理实施细则》《长武县公租房配租管理制度》《长武县公租房准入标准》《长武县公租房长效化巡查管理制度》《长武县公租房调换（互换）及保障类型变更实施细则》《长武县引进人才申请公租房实施办法》等制度文件。依据《长武县公租房规范管理工作实施细则》规定，在社区（居委会)申请并初审一公示、昭仁街道办二审二公示，经过县市场监管局、县行政审批局、县民政局、县人社局、县房产交易和物业事务中心、县交警大队等部门对申请人家庭工商注册、低保、养老、住房、车辆等情况进行核查，并进行入户审核及大数据核查，对符合公租房申请条件的人员信息在县人民政府门户网站进行公示，公示期满后，组织集中摇号配租，并邀请县住建局分管领导、公证部门、纪检监察部门、人大代表、政协委员、昭仁街道办事处和各社区负责同志对公租房摇号配租进行全程监督，将配租结果在县人民政府门户网站进行公示，公示期满后，并向市住建局进行了提级公示，确保公租房资源公平善用。3.广泛宣传动员充分利用微信公众号、抖音、政府官方网站等社交媒体平台，发布公租房申请条件、所需资料、申请程序和防诈骗知识，方便群众随时查阅。在公租房朝阳星城小区、建苑小区、广场等地设置宣传咨询点，安排专业人员现场解答群众疑问，发放宣传资料，包括宣传手册、折页等，使群众更直观地了解相关知识。在超市、酒店等人员密集场所的电子屏滚动播放公租房宣传标语，营造浓厚的宣传氛围。制作公租房申请指南小视频，在公交车上播放，提高群众知晓率。二、取得的经济效益一年来，我中心坚持党建引领中心全盘工作，通过公平、公正、公开配租廉（公）租房等工作取得了一定的成绩，一是优化调换房屋流程，为17户因患病出行不便的高楼层住户调整至低楼层；二是创新房租收缴模式，采用“设点收缴（建苑小区、朝阳星城小区）+入户收缴（70岁以上老人、残疾人等特殊群体）”双模式；三是2025年5月22日-23日，联合县妇幼保健院在公租房小区开展“关爱公租房居民健康义诊服务温暖到家”活动。群众满意度达95%。二、存在问题1.运营管理资金压力。维修养护成本逐年上升，财政补贴与实际支出存在缺口，影响公租房设施设备更新进度。2.欠租清退阻力较大。在公租房欠租清退工作中，针对配租户不缴纳租金、不腾退房屋等问题，我中心按照司法程序向县人民法院进行了起诉，但因司法程序周期，导致部分欠租人员未能及时清退。3.通讯电缆凌乱，外漏现象严重。公租房小区存在通讯电缆凌乱外漏问题，已向四大运营商下发工作联系函，至今未修复。4.改造小区未引入专业物业公司，居民“依赖政府兜底”思维普遍，购买服务意愿低。5.部分费用拖欠较多。公租房维修费、北大街及育才路棚户区改造回迁安置房建设项目设计费、招标代理费、监理费、审计费等部分费用未支付。三、下一步工作措施（一）公租房管理我们将坚持以集中整治为契机，常态化抓好公租房管理工作，切实发挥公租房保障和惠民利民的民生作用，不断增强我县低收入群体的幸福感、归属感和获得感。一是狠抓日常监管。通过设立有奖举报，加大宣传力度，提高群众参与率，鼓励群众对公租房领域的违规现象进行投诉、举报，积极建立投诉和举报台账，及时处理好各种信访问题。二是狠抓乱象整治。持续聚焦违规分配、违规承租转租等问题，扎实开展集中整治工作，坚决打击租而不住、租而不缴、租内转租等违规行为，有效杜绝各类乱象发生。（二）老旧小区改造根据省住建厅《关于提前谋划2026年城镇老旧小区整治改造项目的通知》、市发改委《关于做好城市更新专项2026年中央预算内投资计划申报的通知》文件精神要求，我们对相关小区进行全面摸底调研。经过深入细致的摸底调研和实地勘察，我县符合申报2026年老旧小区主体改造条件的小区共6个（2006年、2007年），涉及10栋多层砖混结构建筑，总建筑面积22809.24平方米，居民200户；符合城市更新申报要求的有金叶小区等36个老旧小区外城市基础设施更新改造项目（2000年之前）、林业局小区等6个老旧小区外城市基础设施更新改造项目（2005年之前）、2006年至2010年建设的18个老旧小区城市地下管网改造项目。我们积极与省、市的沟通衔接，筹措资金，争取早日开工，使老旧小区居民居住环境得到改善，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |