淳化县不动产登记中心
发布时间：
2026-02-25 10:20
| 单位名称 | 淳化县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 维护全县不动产权利人合法权益。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 淳化县县城南新街中段国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 王满龙 | |
| 开办资金 | 8.6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 淳化县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8.5万元 | 8.3万元 | |
| 网上名称 | 淳化县不动产登记中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 工作开展情况1、信息化建设成效显著。通过不动产登记平台进行全面优化升级，群众可通过咸阳市不动产登记“网上受理”平台，选取相关区县后，办理进度查询、信息查询、证照核验；以及二手房转移登记、变更登记、更正登记、异议登记业务，实现不动产登记业务网上办理。我局并在政务服务大厅设置不动产自助查询机，证书证明自助打印机，全面推荐“互联网+不动产登记”工作，提高群众线上办理各类不动产登记业务便利度，实现线上线下融合办理，登记效率大幅提升。2、农村房地一体确权登记发证。我县房地一体确权登记发证项目实施以来已完成地籍调查测量49083宗，已经完成农村宅基地使用权48081宗的数据汇交工作。符合房地一体确权登发证条件37788宗，截至目前，已完成登记发证37113宗，完成比例98.2%。为解决农村房屋继承问题，我股室制定《农村房地一体不动产登记非公证继承办理工作程序》的通知。明确了具体的操作办法和流程，推行告知承诺制，对于因年代久远、材料缺失等原因难以提供相关证明的情况，允许继承人作出书面承诺，经核实后即可办理继承登记，大大提高了办事效率，这一改革不仅简化了继承手续，降低了农民的办事成本，也进一步保障了农民的合法权益。3、整治不动产“办证难”工作。持续发挥专班业务牵头股室作用，加大住房领域办证难项目摸排，重点针对首次登记前置手续化解不力、转移登记办理进度滞后等问题，同时推进2024、2025年度完成不动产首次登记项目加快转移登记办理工作。深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展以来，我局在全县范围内共排查不动产办证难问题项目3个涉及住宅707套。通过两年来持续推进化解，截止目前，已完成不动产转移登记488户，剩余219户正在逐步申请办理中。4、优化不动产登记营商环境工作。按照优化营商环境关于压缩不动产登记办结时限工作要求，群众办理一般不动产登记不得超过3个工作日，目前我中心办理各类不动产权登记业务时限压缩为2个工作日内办结。同时强化落实不动产登记规章制度，要求工作人员严格执行首问负责制、一次性告知制、限时办理制等制度，并在不动产登记大厅公示，同时，明确了各类登记业务申请材料目录，要求工作人员做到面带微笑，举止大方，不允许出现“门难进、脸难看、事难办”的现象。特别是为老、弱、病、残等特殊人群办理登记业务，开通了绿色通道，提供电话预约、上门登记等服务，最大限度为他们提供了便利。同时为进一步深化“放管服”改革，优化农村房地一体不动产登记办理流程，提高登记效率，保障农村村民合法权益，结合我县实际，制定印发了《农村房地一体不动产登记非公证继承办理工作程序》，对非公证继承业务进行进一步规范，全年共办理非公证继承的不动产登记428宗。为优化政务服务、便利群众办事，切实保障返乡群众在春节期间能够顺利办理不动产登记业务，我局精心组织、周密部署，扎实开展了“春节不打烊”服务、在整个春节假期期间，共接待办事群众20余人次，受理不动产登记业务16件，已办结业务16件，业务办理的高效性与准确性得到了群众的广泛认可。其中，春节期间收集农村房地一体确权登记发证资料12户。得到了返乡群众对不动产登记中心在春节期间坚持开放的做法的肯定。按照市局统一安排2025年度共开展“保护产权登记为民”宣传4场，进一步宣传不动产登记政策提高群众对不动产登记政策知晓率。5、权属争议调处工作。2025年度我股室通过“12345”平台反映的不动产办证、土地房屋权属争议、住房办证等问题共17宗，均已在规定时限内给群众及时答复并解决，并通过不动产登记窗口现场解决群众诉求50余宗，从源头避免群众上访事件发生，全年未出现县信访部门反馈的确权登记信访事件。6、深化不动产登记营商环境改革事项开展情况。（一）深化税费“一次收缴、自动清分”入账（库）改革。实现税费缴纳“一窗受理、后台清分”，按照陕西省自然资源厅、国家税务总局陕西省税务局《关于落实不动产登记税费缴纳“一次收缴、后台自动清分入账（库）”改革有关准备工作通知》文件要求，已完成银联商户开设工作，全力推动不动产登记、缴税等联办业务线上线下融合办理，最大限度方便企业群众办事创业，提升企业和群众的满意度和获得感。（二）积极推广“验登合一”模式。将工程建设项目竣工验收与不动产首次登记环节合并办理，通过数据共享、部门协同，实现“一次申请、一套材料、联合验收、同步登记”，2024年办理“验登合一”业务3宗。截至2025年度我县无交付工程项目。（三）“带押过户”业务工作。我局在省、市2023年下发关于开展不动产“带押过户”工作通知文件后，结合我县实际情况制定印发了《关于二手房“带押过户”的工作方案》，明确了办理程序及所需资料，并通过不动产登记窗口向群众宣传该项改革业务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |