延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心）
发布时间：
2026-02-12 09:30
| 单位名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房的建设、分配和管理。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区大礼堂南侧 | |
| 法定代表人 | 张静 | |
| 开办资金 | 1129万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市宝塔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5086.1万元 | 5155.57万元 | |
| 网上名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，我中心在区委、区政府及区住建局党委的正确领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况：1、为解决我区城镇中低收入住房困难家庭和稳定就业外来务工人员等住房困难群体住房难的问题，根据省住建厅、财政厅《关于进一步加强公租房分配管理工作的通知》（陕建发[2018]326号）《二庄科金岳小区二期B区租赁型保障房分配方案（调整稿）》（延区住建字[2022]36号）等文件规定，按照“公开、公正、公平“的分配原则，及时对在陕西省住房保障信息平台申报的972余条信息进行了网上初步审核，并联合市住建局、市不动产中心、市保障性住房管理中心、市场监督管理局对网上初步审核通过符合条件的76户进行了联审联查，对符合条件的申请对象进行现场抓阄选房。2、及时调整分配政策。一是调整了收入标准，按照《陕西省保障性住房管理办法(试行)》规定和宝塔区对上年度城镇居民人均可支配收入的统计结果，收入标准由以前的33600元调整为37200元。二是调整了准入条件，为激励有劳动能力的中低收入住房困难家庭自主创业，结合我区保障性住房分配实际，由原来的申请人及家庭成员名下无从事商业及企业工商营业执照变为申请人及家庭成员名下工商登记注册资金在15万元（包括15万元）之内。二、取得的社会效益：一是持续加大租赁补贴宣传力度，对城镇低保、低收入住房困难家庭实现“应保尽保”。根据延安市政府办《关于推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的通知》等文件精神，下发了《关于做好2025年度城镇居民保障性住房租赁补贴申报及动态审核工作的通知》（延区保房发[2025]4号）。二是按时发放租赁补贴。2025年第一季度发放租赁补贴629户，1120人次，合计20.16万元；第二季度发放租赁补贴566户，989人次，合计17.802万元；第三季度发放租赁补贴551户、954人次、合计17.172万元；第四季度暂未发放。三是实行动态监管。5月份组织分配科人员对全区五办13镇629户租赁补贴保障对象进行了一次全面复审，共取消不再符合保障条件的88户，189人；第一季度至第三季度共新增4户，9人。四是根据延安市宝塔区人民政府办公室关于印发《宝塔区“融救助”工作实施方案》的文件精神，区保障房中心及时对11户低保户给予了住房保障。三、存在的问题：（一）信息平台不完善，部门信息不共享。导致在审核保障对象的家庭收入、财产状况等方面，审核难度较大。保障性住房主要针对低收入群体，对保障性住房申请户家庭收入的确认只能依赖用工单位或社区出具证明进行审核，开具假证明以图蒙混过关的违规现象屡有出现，居民收入特别是隐性收入和财产性收入认定相对困难，只能根据他们申报的情况进行,无法真正体现实际收入情况，单凭收入证明难以反映部分居民的真实收入情况，给保障房政策的落实带来困难。（二）后期监管缺乏科学有效手段。住房保障信息管理系统建设滞后，保障房小区物业管理混乱等问题，导致住房保障管理部门不能及时监测保障性住房使用和保障对象经济状况变化情况，只能通过工作人员上门入户动态核查、接受群众举报等方式监管，导致保障性住房的公平性受损。四、整改措施及下一步工作打算：（一）进一步积极推进保障性住房相关工作。一是做好城镇住房困难家庭租赁补贴发放和实物分配工作，加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题，做到应保尽保。二是加强住房资金管理工作，对资金的运营做到了日清月结、帐证相符、帐帐相符、帐实相符，保证住房资金的安全有效运行。（二）严格实行动态监管制度。定期组织对保障对象家庭收入、房屋使用等情况进行核查，对超出条件的保障对象依规清退、取消保障资格。(三）常态化开展住房整治工作。加强对转让、转租、转借、空置等违规行为的动态监管。同时，加强住房保障政策宣传，加大违规行为的打击力度，公开曝光典型案例，提高群众知晓率，持续巩固集中整治成果，推动形成住房保障领域风清正气的良好氛围。（四）及时稳妥处理信访事件，完成上级交待的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |