杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室）
发布时间：
2026-02-11 11:09
| 单位名称 | 杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 负责落实示范区房屋征收管理和棚户区改造及农民进城进镇工作。具体负责相关政策、计划的制定；方案的审批；房源的落实；资金的筹措审核拨付和安置小区物业维修基金的拨付及农民进城安置工作的实施。 | |
| 住所 | 杨凌示范区东新路2号政德大厦南侧二楼 | |
| 法定代表人 | 杨飞 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨凌示范区党工委管委会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 24962万元 | 24209万元 | |
| 网上名称 | 杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室） | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，2025年4月按要求进行了法人登记变更，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，在示范区党工委管委会的正确领导下，房征办对标工作要点，聚焦主责主业，围绕“保重点、保急需、保必须，扫尾清零”的工作思路，顺利完成全面目标任务。一、全年业务开展情况（一）房屋征收、棚户区改造工作。成立重点项目工作组，按照“周调度、月推进、季总结、年考核”的工作制度和“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的工作原则，定期召开房征棚改专题工作会议，强化措施，狠抓落实，攻坚克难，研究解决工作重点和难点问题。全年完成五星小学改扩建项目涉及五星村西魏店组房屋征收，以及陈小寨、东卜村棚户区改造工作。（二）安置房建设工作。树立“以人民为中心”的思想，着力解决群众急难愁盼问题。着力解决各项目拆迁遗留问题和信访矛盾，用好“谈心法”，积极倾听民声，掌握矛盾问题关键，分类施策，积极、分步有计划化解，在政策范围内尽可能为群众争取实惠。博学嘉苑17#楼建设回购工作，下一步计划向示范区党工委管委会作专题汇报，按照确定事项稳步推进。（三）“八场硬仗”工作完成情况。示范区嘉园华庭项目23套“保交房”任务为省级督办攻坚任务之一，房征办和住建局扎实开展工作，以人民群众切身利益为关切，对23户购房群众进行全面细致摸底，了解其购房、退房意愿等，耐心听取其意见建议；同时走访、约谈相关企业负责人，疏通各个环节和堵点。通过系列务实举措，我们打出了项目保卫战的“组合拳”，苑华庭“保交房”全面完成。二、社会效益有关情况一是及时解决信访矛盾。全年处置杨陵区各包抓镇（办）信访案件23件，处理涉及拆迁工作的“12345市民热线”工单8件，办结率100%。二是推动安置房产权证办理工作。按照党工委管委会安排部署，联合示范区不动产登记局，推动安置小区产权证办理工作，目前已经完成139户、204套安置房产权证办理工作，受到了人民群众肯定与好评。三是强化安置小区物业管理。指导杨陵区对安置小区水、电、气等基础设施建立“设备-档案”精细化管理制度，完善“日巡查、周维护、月检修”的工作机制，对全区安置小区消防系统开展专项整治，修复各类漏水管道45处，疏通排污墙堵塞9处，完成12座化粪池专业清淤工作，保障居民乐业安居。四是深入开展调查研究，针对群众反映强烈安置小区物业领域存在的问题，联合杨陵区城改办和区物业公司，全面开展安置小区“大体检”，完成141部电梯检查检测工作，创新建立“培训+考核”的机制，有效保障电梯安全。三、存在的问题一是安置房源紧缺，在建安置房进度较慢。二是安置小区物业管理资金保障不及时，加之物业管理费标准提升，安置房日常维修管护成本较大，资金需求多，存在各种不稳定因素。四、2026年重点工作计划2026年是“十五五”开局的关键之年，更是推进全区城乡融合示范区建设的攻坚之年。我们主要考虑做以下几方面工作：（一）聚焦杨凌实际，制定、更新征收办法。加强基层调研，学习其他地区先进经验，立足杨凌示范区实际，结合“十五五”棚改规划，全面开展《杨凌示范区房屋征收与补偿办法》《杨凌示范区棚户区改造管理办法》修订工作。（二）加强调查研究，高标准制定“十五五”规划。紧扣示范区“三区三高地”建设目标，掌握的棚改需求、拆迁痛点为依据，细化房征棚改“十五五”规划落地举措。进一步强化要素保障，按照“完善政策、争取资金、保障房源，加强工作协调”的原则推动“十五五”期间各项工作。（三）立足本职，多措并举，全力推动征收棚改工作。集中力量推进重点片区、重点项目房屋征收，有序推进尾留棚户区改造工作，进一步促进杨凌示范区城乡融合发展。一是全力攻坚，打造房屋征收工作亮点。围绕医药产业园、五星小学改扩建等项目建设，计划推动李台西桥村马家庄组、五星村西魏店征收工作；二是着力推进棚户区改造，优化提升营商环境，继续推进陈小寨村尾留户核心区棚户区改造工作，进一步提升示范区城市品质；三是加快新房源建设，助力经济指标稳步增长。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |