潼关县开发建设服务中心
发布时间：
2026-02-06 16:08
| 单位名称 | 潼关县开发建设服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为开发区资产综合处置工作提供服务。就业岗位开发，安置职工就业；开发区现有资源利用；开发区经济发展；开发区建设；开发区小区物业管理办法制定及组织实施。 | |
| 住所 | 潼关县金城大道南段东侧 | |
| 法定代表人 | 张有才 | |
| 开办资金 | 260万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县财政局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 308.81万元 | 411.45万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一年来，在县委、县政府的正确领导下，县财政局的精心指导下，我中心以锚定“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，紧扣中心主责主业，以作风建设提质促服务效能提升，以政策落地见效助发展大局稳固，各项工作取得阶段性成效。一、主要开展工作情况。1、翠城小区后续服务工作有条不紊。一是积极与不动产登记局、城建局等相关单位联系，沟通协调翠城剩余四十余户群众办证事宜，认真审核并整理好办证所需资料，建立工作台账登记，做群众好办证各项工作；二是配合财务股做好翠城地下室的清查、整理、销售及其他地下室相关工作；三是按照县解决未验收项目消防验收工作专班要求，做好翠城消防验收工作。2、386亩地不动产工作有序推进。积极与自然资源局相关股室沟通，协调解决土地性质由划拨变更出让这一亟待解决的问题，并做好来访群众的解释工作。我单位内部不动产相关工作正常进行，为四街北5号房屋办理完了我单位内部全部程序，后续工作已如实告知群众，等待县不动产登记局和县自然资源局的工作进程。3、正合物业管理工作稳步推进。一年来，岳渎景区按照领导的安排和年初的计划，结合景区工作实际，划设责任区，落实主体责任，制定员工奖惩工作机制，提升各部门工作标准，保证了景区高质量服务水平；啤酒广场项目根据实际情况，制定了切实可行的管理制度，工作人员的责任感和服务意识明显提高，保证了广场内部工作正常运转；方舱应急中心已移交给发改委；运动公园设综合岗与保洁岗各1名，共同维护公园秩序与环境卫生，全年修剪草坪10余次、清理杂草10余次，确保公园整洁有序、运转正常；祥和广场商业综合体项目顺利接管，有序推进与各楼层业主的物业服务合同签订工作，妇儿活动中心物业服务合同签订事宜尚在协商中；家福及财政局小区物业工作有序进行，确保小区及办公楼保洁、绿化、安保以及今冬的供暖工作，令甲方满意。社会效益情况岳渎景区项目办工作有序开展。以物业管理服务为切入点，明确“事企分开，管办分离”的思路,投资组建专业物业管理公司,谋求新发展。城投正合物业有限公司由潼关县城投公司（占股70%）与潼关县开发建设总公司（占股30%）出资组建，下设董事会、监事会、管理人员，公司采取董事会领导下的经理负责制。公司内设机构6个：办公室、财务室、保洁部、秩序部、维修部、绿化管护部，下属项目部一个暨岳渎景区物业项目部。岳渎景区物业管理团队现有管理人员10人，物业工作人员33名，其中：保洁员17名，秩序员12名，维修员1名，绿化修剪工3名。三、存在问题及整改措施存在问题：一是原开发区386亩地存在的遗留问题。二是开发区遗留房地一体化不动产证办理工作无法进行。三是人员工资，待遇无法保证。整改措施：一是按照《潼关县城区国有土地登记确权办法》要求，做好开发区386亩土地房地一体登记工作。二是尽快与不动产和房管所取得联系，加快翠城小区不动产权证的办理手续及房屋房产证的办理手续。翠城小区的办证工作绝大对数已办理完成，剩余各别房屋因业主原因暂未办理。四、下一步工作打算1、继续督促未办理不动产手续的业主，尽快前来办理，争取早日结束翠城小区的不动产权证办理工作。2、全力抓好团队业务能力提升。一是认真学习钻研现代企业经营和管理理论知识，努力打造具有潼关特色的现代物业管理公司。二是在深入抓好公司员工业务素质培训的基础上，实行一人多岗多责、一人多能，全面提升管理者管理水平和业务能力。3、落实措施、夯实责任，确保信访、创建、普法、保密、部门包村等全县中心工作任务全面完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |