陕西省不动产登记服务中心
发布时间：
2026-02-02 09:20
| 单位名称 | 陕西省不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障不动产登记业务和信息安全提供服务。不动产登记权籍调查；不动产登记信息管理基础平台建设与维护；不动产权证书（证明）管理；不动产登记信息调查整理与分析。 | |
| 住所 | 西安市高新区高新路52号 | |
| 法定代表人 | 兰海 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陕西省自然资源厅 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 684.34万元 | 962.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作情况（一）全面提升不动产登记便利度。围绕系统功能、操作界面、业务流程、接入范围等15个方面对平台进行全面优化，通过整合跨系统政务数据资源、强化部门间业务联动，实现申请材料一次性提交、税费一次性缴纳、办理进度实时查询、电子证照在线领取的全流程线上闭环服务。新增3类在线信息查询功能，优化界面操作方式，简化办理流程，并进行适老化和无障碍改造。配合9个市47个区县开通12类不动产登记高频业务场景，与省财政、省税务、银联陕西省公司开展协作，在西安、榆林、宝鸡3市开展不动产登记“税费统缴、自动清分”改革，联合工行陕西省分行、陕西省农村信用联社签订合作协议，建立省级系统“总对总”对接。推进业务全流程管理，配合西安、咸阳、宝鸡、延安4个市23个区县完成电子证照制发对接工作，完成历史遗留问题处置监管子系统建设和上线运行。6月27日全省不动产登记“一窗办事”平台正式上线运行，标志着全省不动产登记迈入智慧化、数治化、便利化新阶段。（二）推进省不动产登记统一平台建设试点。以不动产统一登记业务需求为导向，采用“省级建设、集中部署、统一服务”模式，建设了集“线上、线下”服务于一体的国产化省不动产登记统一平台，并在延安进行试点工作。自9月22日在延安市本级上线运行以来，累计办理登记业务7763笔，发证5372本，业务处理效率提升约23%。在试点成功基础上，平台推广工作稳步推进，目前，杨凌示范区、志丹县作为扩大试点地区，已完成业务接入并正式运行，成效初步显现。杨凌的登记业务网办比例从原先不足10%大幅提升至75%以上。（三）配合完成高效办成一件事。与省高院、省住建厅、省教育厅等部门分别建立数据共享机制，高效支撑相关部门的业务查询工作。截至2025年底，我厅在企业破产、公租房申请、教育入学等“高效办成一件事”场景中，分别向省住建厅、省教育厅、省高院等部门提供不动产登记核查信息44.62万次、44.70万次、124次。（四）加强省级不动产登记平台网络安全保障和适配改造。落实重要时间节点应急值守制度，加强基础设施升级、应急能力提升、常态化检测与实战化演练。组织技术力量对省级“一窗办事”平台等系统开展持续监测与应急响应，顺利完成省级平台整体迁移，组织开展全员网络安全培训2次，专项开展全省不动产登记系统网络攻防实战演练，覆盖10个地市。按照国产化适配要求，完成了省级不动产登记信息管理基础平台的信创适配替代，实现了省级不动产登记平台在国产环境下的稳定运行。（五）完成地籍管理系统建设和地籍数据库结构升级。按照地籍数据库国家与行业标准，完成了数据结构与编码规则的全面梳理及数据库升级，实现了农村宅基地与集体建设用地调查成果的规范化接收、检查与入库。在此基础上，建成了涵盖成果管理、业务办理、查询统计、地籍图管理和共享应用五大功能模块的地籍管理系统。系统建成后，实现了全省地籍调查成果的统一管理与高效共享，形成了标准化的数据资源体系，为地籍管理、产权登记等业务提供了有力支撑。（六）全面汇交全省宅基地和集体建设用地地籍数据。截至2025年11月底，全省104个县（市、区）全部完成年度工作任务，累计汇交宗地638.15万宗，涉及权利人数425.08万人。成功构建了全省统一、规范的地籍数据库，为依法保护农民土地权益、深化农村改革奠定了坚实的数据基础。（七）做好全省林权、农村土地承包经营权数据省级入库。按照数据接收、质检、入库流程，全省涉及土地承包经营权的103个县（市、区）共入库土地承包经营权宗地2853.62万宗、发包方12.01万个、承包方603.42万个；全省涉及林权登记资料移交的97个县（市、区）共入库林权宗地459.56万宗、林地面积12336.70万亩。（八）开展2025年不动产登记数据分析工作。一是在部数据分析提纲的基础上，结合省级需求，编制《陕西省不动产登记数据分析工作方案》，明确了工作目标、内容与路径；二是根据已有数据分析指标体系，扩展完善数据分析指标，设定城镇商品住宅登记结构情况、期房登记情况等相关指标，提升分析精细度；三是以省级不动产登记数据库为基础，开展数据提取与统计，完成全省登记数据分析。四是系统整理分析成果，按节点编制完成了2025年各季度、半年度及全年度的《陕西省不动产登记数据分析报告》，为相关决策与管理提供依据。（九）认真做好证书证明服务保障。完成新一轮证书和证明印制服务招标工作。全年累计为市县不动产登记机构订购服务110余次，发放不动产权证书221.1万本，证明42.1万份，土地承包经营权证书3.2万本，及时跟踪回访，确保满足市县登记工作需求。（十）推进自然资源确权登记标准建设。加强我省自然资源统一确权登记工作的规范化建设，推动建立省级地方标准体系，已完成《申报自然资源确权登记实施指南》《自然资源统一确权成果检查与验收规范》两个规范文件的审查前期工作，将根据省市场监督管理局（省标委会）审查会议安排，积极推进标准的审查、修改与完善。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |