杨陵区城中村改造办公室
发布时间：
2026-01-28 16:44
| 单位名称 | 杨陵区城中村改造办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施城中村改造项目，改善人居环境。制定编制城中村（棚户区）改造方案、规划、目标；审核镇（办）实施方案；负责城中村（棚户区）改造拆迁，安置补偿工作；申报城中村（棚户区）改造规划、土地、建设、房产、施工许可手续，审查相关协议、合同；负责督察落实改造工作，处理遗留问题；协同相关部门查处改造工作中违法、违规问题。 | |
| 住所 | 杨凌示范区杨陵区渭惠路农科大厦1410 | |
| 法定代表人 | 孙靖宇 | |
| 开办资金 | 3.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨陵区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.91万元 | 1.21万元 | |
| 网上名称 | 杨陵区城中村改造办公室.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在区委区政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，具体如下：一、业务活动开展情况（一）重点项目建设用地保障工作根据示范区“保重点、保必需、保急需、扫尾清零”原则，按照工作安排，按要求完成重点项目涉及的拆迁工作。持续做好林研所拆迁工作，配合示范区房征办多次与西农大国资处沟通，协商林研所住宅房屋拆除工作，并结合实际和工作开展情况，提出林研所搬迁工作思路。目前已完成林研所5栋楼住宅房屋面积测绘、附属物评估等工作，并根据测绘结果和附属物评估结果对住宅房屋赔付资金进行核算。实施西魏店组剩余房屋征收工作。在走访听取群众意愿的基础上，积极协调区政府下发征收决定，协调示范区房征办落实资金及房源，启动征收工作。目前已拆除33户。（二）农民进城进镇安置工作分支户安置历史遗留问题比较突出，为此引发的信访事件时有发生，根据工作安排，在对分支户历史遗留问题进行全面梳理的基础上，结合实际，通过征求相关部门、镇办意见建议，提出并向区委区政府上报了《杨凌示范区（杨陵区）分支户历史遗留问题情况汇报》《关于解决杨凌示范区（杨陵区）分支户历史遗留问题的方案（讨论稿）》，为全区城市开发边界以内符合宅基地审批条件的分支户安置提出解决方案。（三）城中村改造工作杨陵区城改项目共4个，受多种因素影响，各个城改项目进展缓慢。积极配合下代和姚北城中村改造项目专班开展工作，根据杨陵区人民政府2014年12月26日专题会议纪要（2014年第57次），在牵头完成下代城改项目2016—2024年投资金额认定工作的基础上，结合咸阳毅力公司建设进度及企业投资情况，需办理6.82亩土地证，为了推动下代城改项目顺利实施，区城改办主动担当，出具了下代城改项目投资金额冲抵土地出让金的情况说明，用于办理土地出让金相关票据和土地证相关手续，目前6.82亩土地证已办理。有序稳妥推进城改项目实施。（四）加快解决历史遗留问题导致不动产“登记难”工作按照示范区加快解决历史遗留问题导致不动产“登记难”工作和推进安置小区首次登记工作的要求，区城改办调度重视，切实把此项工作作为解决群众急难愁盼问题的头等大事来抓，积极与示范区不动产登记中心、区城投公司协调首次登记存在问题，督促相关单位提供资料，推动杨陵区负责建设的常乐园小区和杨村中心小区2个安置小区首次登记工作。同时，通过学习培训，在征求各镇办征迁同志意见建议的基础上，配合示范区房征办制订了不动产登记办证工作问题解答、办理流程等事项，根据安置小区不动产登记办证的政策要求做好资料审核工作，截止目前已办理不动产登记办证216个。二、取得的社会和经济效益1.实行项目包抓工作责任制。实行主要领导亲自抓，分管领导协助抓，负责同志具体抓工作机制，明确任务到人，积极对接协调，推动重点项目建设服务保障工作。2.充分发挥三级联动工作机制。践行“一线工作法”，加强协作配合，联系上下、协调左右、沟通内外，协调示范区房征办落实好项目资金、房源等工作，确保在每个项目启动前，政策统一、资金到位、房源落实。三、存在问题及整改措施存在问题：安置房源严重枯竭。按照先安置后拆迁的要求，房源不足对拆迁工作影响很大，增加了拆迁难度，尤其是农村新产生的分支户得不到及时安置，影响到社会稳定。整改措施：积极向示范区和区委区政府反映，尽快启动房源建设，解决安置问题。加大拆迁安置政策的宣传力度，积极主动做好风险隐患化解工作，切实维护群众权益，确保社会安全稳定。四、2026年工作计划1.全力推动重点项目建设用地保障。加强与示范区房征办沟通，围绕2026年重点项目建设用地保障任务，进一步强化工作措施，按期完既定的房屋征收工作任务，为重点建设项目实施做好服务保障。2.积极采取措施，稳妥推动城改工作根据区委区政府工作部署，按照尊重历史、结合实际、搭建平台、市场推动的原则，依据城市更新要求及“留、改、拆”的思路，按照成熟一个启动一个的原则，配合城改工作专班，持续稳妥推进城改项目。3.加快农民进城进镇安置工作2026年按期完成500人农民进城进镇任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |