潼关县房地产管理所
发布时间：
2026-01-23 15:25
| 单位名称 | 潼关县房地产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 规范房地产市场的管理。公私房屋管理；产权登记发证；产权交易过户；房产评估，抵押，房产法规宣传；房产纠纷处理。 | |
| 住所 | 潼关县城关镇书院巷 | |
| 法定代表人 | 郭安寰 | |
| 开办资金 | 600万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 516.59万元 | 501.16万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 2 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违纪等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我所在住建局的正确领导下，奋力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面，紧紧围绕住建局的中心工作，创新工作思路，全面提升发展理念，锐意进取，踏实工作。按照年初确定的总体工作思路和既定任务，圆满完成了各项工作任务。一、开展主要工作情况1、坚持每周组织单位职工集中学习党建及自管公房法律法规及业务知识，提升自身业务技能和工作水平，促进重点工作顺利推进；2、今年我所加大公房房租收缴力度，推行线上缴费，按月收缴租金，将公房管理政策用足用活，继续坚持“应收尽收”的工作思想，对拖欠户，我所调整了工作思路，开展了专项追缴活动，顺利收回了所欠房租，理顺了租赁关系。3、设立公房专项维修资金，对屋顶漏水、管道老化等问题快速响应，报修后，及时处理；4、每季度做一次租金报表；5、全力做好劳动节、国庆节、春节等重点节日的房屋安全排查工作，确保安全平稳过节；6、定期对公房进行安全检查，确保公房的安全和正常使用。特别是雨季汛期前加强对红旗巷、金陡巷、跃进巷、庚子巷、东风巷汛期安全巡查，仔细检查公房排水是否畅通，房屋结构是否安全，周边环境是否存在安全隐患等。同时，深入公房内部，详细了解了居民的居住情况，耐心细致地解答居民存在的疑虑和问题，用实际行动为公房居民筑起了一道坚实的安全屏障，让居民们在汛期能够安心居住、放心生活；7、为贯彻执行全民消防意识，我所开展安全知识宣传活动，对管辖的直管公房承租户全面发放了消防安全管理通知书，对重点经营户加强监控，重点防范，避免了重大消防事故的发生。8、贯彻执行国家和地方关于公房管理的法律法规和政策，监督公房的使用情况，防止出现违规转租、擅自改变房屋结构等行为，同时，设立违规使用公房举报电话，畅通社会举报渠道，确保国有资产在阳光下运行。9、多次协助法院委托的第三方鉴定机构对向阳巷口的公房进行了现场勘验；10、着力解决公房管辖区域的管道疏通、牛皮癣清除等民生“小事”，协助社区干部和创文志愿者对辖区内进行彻底大扫除，有效解决了脏、乱、差问题。11、严格审核承租人的条件，优先保障老年人、残疾人等特殊困难群体的住房需求。12、处理租赁合同的签订、变更、续签和终止。二、社会效益情况1、保障基本居住权。直管公房为大量中低收入的群体、老年人和特殊困难家庭提供了稳定、低成本的居住选择，是保障城市基本民生的重要手段，具有显著的公共服务价值。2、维护社会稳定。作为一项长期的住房保障政策，直管公房在一定程度上缓解了住房压力，对于维护社会和谐稳定起到了积极作用。3、抓好职工队伍建设。一是坚持把政治标准放在首位，加强素质教育，不断学习业务知识，认真领会各项方针，政策，切实提高工作水平，引导干部职工树立正确的权利观和利益观；二是坚持廉洁高效，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变的能力，确保队伍达到高效、廉洁、精干。三、存在的问题及整改措施公房大部分为60、70年代所建的土木结构及砖木结构，且部分房屋年久失修、房屋破损严重，对房屋租金收缴工作造成一定的困难，导致每月的收租效率缓慢。我们将优化流程，提升收租效率。引导承租人使用微信、支付宝等线上支付方式缴纳租金，方便群众；通过线上消息和线下张贴通知进行双重提醒，减少因遗忘导致的拖欠，确保公房租金应收尽收。四、下一步工作打算1、加强职工队伍建设，进一步提高思想认识，扎实推进工作。2、要抓好法规宣传，提高管理的质量和效果。3、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。4、进一步加强公房管理制度。继续加强对自管公房的安全巡查、维修及租金收缴管理工作，发现有转租、转让、搭建等违法行为及时制止；确保管辖区域内不产生新的欠租户；保证每月的收租效率；确保全年内无重大安全事故发生；确保租赁户的生命、财产安全。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |