武功县土地储备中心
发布时间：
2025-05-30 11:26
| 单位名称 | 武功县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对政府征用土地进行储备、管理及合理流转 | |
| 住所 | 武功县普集镇长青北路 | |
| 法定代表人 | 徐晓波 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 42.09万元 | 41.38万元 | |
| 网上名称 | 武功县土地储备中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在武功县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下:一、开展的业务情况（一）土地储备相关业务情况1、开展并完成了土地储备中心事业单位年检工作。2、科学编制《武功县2024年度土地储备计划》，全年拟储备土地99宗5727.25亩。该计划经县政府批复同意后，并在全民所有土地资产管理信息系统备案且通过省厅审核，可满足正常入库出库供地条件。3、全年收储土地一宗，系原金德管业3.16亩国有土地，收购价格62.2903万元，同时将该宗地列入2024年国有建设用地供应计划，并于2024年9月24日与其他地块再次合并出让，经核算本宗地收缴出让金为77.85万元。（二）利用相关业务情况1、开展了我县园地、林地、草地定级和基准地价制定工作，此项工作从2023年6月开始，截止目前初步成果已完成，并于2024年11月5日顺利通过市局组织的专家评审。2、编制印发了我县《2024年国有建设用地供应计划》，全年计划供应土地443.7609公顷，其中：商服用地6.5494公顷，工矿仓储用地138.2501公顷，住房用地12.9106公顷，公共管理与公共服务用地43.0883公顷，交通运输用地217.9675公顷，水域及水利设施用地24.9950公顷。同时按规定时限将该计划上报至土地监测监管系统并通过省厅审核。3、按照2024年度国有建设用地供应计划，全年共筹备并组织召开招拍挂委员会3次，供应土地20宗1520.26亩，收缴土地价款合计26583.33万元。其中：出让土地12宗649.82亩，收缴土地出让金15917.01万元。划拨土地8宗870.44亩，收缴划拨价款10666.32万元。4、2024年度市级下达我县批而未供处置任务798.18亩，截止年底已处置完成728.14亩，完成全年处置任务的91.22%，全市排名第五。5、按照市局《关于进一步加强重点建设用地安全利用全面做好部省“十四五”考核各项准备的通知》文件精神，及时开展了武功县2019-2023年重点建设用地土壤污染状况调查整改工作，截止8月9日，我县10个项目涉及11个地块的土壤污染状况调查工作已全部通过咸阳市生态环境局组织的专家评审。6、督促指导高新区开展工业用地“标准地”评估评价工作，实施高新区工业用地“标准地”供应，全年高新区按照“标准地”模式供地5宗，供应面积599.99亩。7、开展了武功县2024年度城镇基准地价更新和调整工作及2024年开发区土地集约利用监测统计工作，目前城镇基准地价更新和调整工作初步成果及开发区土地集约利用监测统计工作成果已完成，并提交省厅审核。二、取得的社会经济效益2024年，面对严峻复杂的经济形势，我县土地市场总体持续向好，全年供应土地共20宗，供应面积1520.26亩，收缴土地价款总计26583.33万元，基本保障了城市基础设施和重点招商引资项目用地。同时工业用地“标准地”改革逐步常态化，项目所属园区均能在供地前完成区域评估评价事项，有效降低企业用地时间成本，优化和提升营商环境。在严格保护耕地、保障发展的前提下，坚持以国土空间规划和城乡建设总体规划为指导，科学合理地配置各类建设用地，采取有效措施盘活存量，以需求指导供应，以供应引导需求，确保县域经济社会高质量发展。三、存在主要问题1、由于城市发展布局调整，一些建设项目在用途、选址等方面发生了变化，最开始确定的建设项目流失，造成了土地报批后无供地项目。2、市场行业经济萧条不景气，企业自身资金周转不足的情况下，企业不完善办理供地手续，导致了批而未供土地的产生。3、城区改造项目因征地拆迁难，随着经济不断发展，土地价格日益上涨，补偿标准的调整相对于土地价格的变化存在严重滞后性，被征地农民对征地补偿的期望与实际补偿标准差距较大，加之历史遗留的征地拆迁纠纷问题未得到有效解决，配合征地拆迁的意愿低。四、整改措施1、针对具备供应条件的土地加快供地。对未落实项目的土地，要求相关部门加大招商推介力度，“以地招商”，引导项目优先选址，充分利用。2、持续加大对已落实项目但因征地拆迁、基础设施不配套等原因不能及时供应的，统筹协调运用财政资金，加快征地拆迁、补偿安置、前期开发和基础设施配套建设，创造条件加快土地供应。3、努力提高供地率和用地效率，严格落实“增存挂钩”机制，加大“批而未供”土地消化处置力度。五、下一步工作打算2025年，我们将在今年工作的基础上，坚持目标导向、问题导向、重点导向，坚决攻坚工作薄弱环节，狠抓重点任务落实，确保全年目标任务圆满完成。1、科学编制2025年土地储备计划和2025年土地供应计划，确保满足正常供地条件。全年计划储备土地项目86个，面积4529.03亩，资金总需求为59482.27万元。计划供应土地约800余亩，收缴土地出让金约1.6亿元。2、继续按照《武功县批而未供和闲置土地处置攻坚行动实施方案》文件要求，坚持“以地招项目，批而未供土地优先落项目”的原则，尽快消化批而未供问题，全年计划处置批而未供土地约400余亩。3、认真做好重点建设项目用地保障工作和批后监管工作，不断提高土地供地率和利用率。同时，持续深化高新区工业用地“标准地”供应力度，有效降低工业企业成本，不断提高土地资源要素配置效率，全年计划工业用地“标准地”供应累计达到300余亩。4、认真落实重点建设项目土壤污染调查、文勘及地质灾害危险性评估等事前审批前置条件，不断强化完善审批工作程序。5、扎实开展全民所有自然资源资产清查工作，为推进全民所有自然资源资产管理规范化、制度化做好基础保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |