西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会
发布时间：
2025-05-29 17:16
| 单位名称 | 西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施东关地区综合改造。业务范围：制定东关地区综合改造中长期发展规划和年度计划；组织编制东关地区综合改造城市设计，制定区域控制性详细规划和拟建项目工程规划；负责东关地区建设项目的包装策划、招商引资工作；完成区政府交办的其它事项。 | |
| 住所 | 西安市碑林区经九路交大西南门（西安市碑林区城市规划展览馆三层） | |
| 法定代表人 | 俞胜忠 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 31.5万元 | 31.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我委认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：一、开展业务活动情况2024年，我委聚焦“三个年”“八个新突破”“六个碑林”等具体任务，做优“千亿级实力城区”总目标，紧紧围绕“三馆一中心”项目建设、招商引资、项目策划包装、征收处遗等工作，真抓实干，担当作为，全面推动各项工作任务完成。具体情况如下：（一）重点项目建设提档加速。1.“三馆一中心”项目顺利推进。聚焦“人文碑林”建设，加快推进“三馆一中心”项目建设。截至目前，项目建设进入收尾阶段，项目规划施工等手续已全面办结，档案馆新馆、图书馆新馆已全面完成建设并移交。文化馆、全民健身中心基本完成装修。“三馆一中心”项目荣获陕西省建筑优质结构工程、陕西省级文明工地两项殊荣，有效提升了“三馆一中心”项目的知名度和影响力，项目建设取得了良好的品牌声誉和口碑效应。2.积极策划包装八仙宫西侧地块项目，完成初步设计方案；推进化工六院有机更新项目，积极对接中国化学西安置业项目公司，探讨项目包装策划方案，力求与“三馆一中心”项目有机呼应，较好的改善周边城市风貌。3.妥善办理安置房屋产权证。对八仙宫周边、经九路道路拓宽项目安置在兰蒂斯城小区的494户资料信息进行了核实，并全面开展453户符合办理房屋产权证的购房资格审核、网签等工作。截止2024年12月底，办理网签330户，向67户出具房屋产权证书。（二）招商引资工作扎实开展。一是超额完成固投任务。全年完成投资11509万元，占年度目标任务的187.1%。二是精准对接优质企业。围绕全民健身中心、文化馆及地下停车场等开展务实招商，引进优质社会资本运营，高位推进在谈项目洽谈引进，先后与20余家企业沟通对接，全力做好项目招商工作。三是积极发挥楼宇长作用。扎实开展“三送一解”，为包抓楼宇和入驻企业在运营管理、招商引资、政策服务方面提供优质服务，营造楼宇企业发展良好环境。全年共走访企业13次，解决问题3个。（三）12345市民热线及群众来信办理情况。2024年，我委妥善办理和回复群众来信、网民留言、12345市民热线等110余件，办结率100%，切实做到舆论情况第一时间知晓，引导和服务第一时间到位，并按照区委网信办工作安排，组织党员干部积极开展网宣工作，切实维护网络意识形态安全，严密防范网上意识形态渗透。2024年，我委党建工作、保密、政务公开、依法行政、提案建议办理、意识形态等各项工作任务也圆满完成。二、取得的主要社会、经济效益“三馆一中心”建设是碑林区重要的民生工程，建成后将有效弥补区属体育馆等群众文体活动空间缺失、陈旧，档案馆储存空间不足且不够规范等情况，对完善城市功能、展示城市文化、丰富市民生活具有重要意义。项目累计筹措资金38726.31万元，累计完成投资45358万元。其中，2024年全年完成投资11509万元。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：企业投资意愿不强。东关片区处于明清和隋唐历史文化保护区，规划指标受限，项目投资难以平衡，加之当前经济下行压力，企业投资意愿普遍不强。2.改进措施：继续加强与市区两级自规等主管部门沟通，及时深入了解城市更新政策，积极探讨项目市场化运作模式、土地供应方式、土地支持措施等，完善调整东关地区规划设计。同时，全面梳理城市有机更新最新政策，以八仙宫西侧地块项目为试点，通过深化项目策划包装、创新招商方式、强化企业对接服务等举措，寻求发展新机遇。四、下一步工作打算1．一是以更大力度推进“三馆一中心”项目建设。强化考核反馈，传导压力，进一步压实各参建单位责任，加快推进地下室地面、人防设备、绿化等分部工程施工，力争2025年4月底前全面竣工。2.积极跟进有机更新项目。继续与中国化学西安置业有限公司合作对接，及时跟进化工六院有机更新项目推进情况，对项目策划包装方案进行讨论并提出修改建议，进一步深化策划包装方案，明确项目定位和业态布局，有序推进项目取得新进展。3.紧紧围绕全民健身中心、文化馆及地下停车场等开展务实招商，引进优质社会资本运营。继续深化八仙宫西侧地块项目策划包装，在初步设计方案的基础上，继续与意向企业对接，全面深化项目策划包装，积极对接城市运营商、中字头央企等大型投资商，详细核算项目投资成本和平衡条件，争取吸引更多优质企业参与到项目中，全力做好项目招商和服务保障工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |