西安市不动产权籍调查中心
发布时间：
2025-05-29 16:00
| 单位名称 | 西安市不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为不动产权利人提供权籍调查服务。业务范围：不动产权籍调查·权籍调查数据库的更新、维护·不动产权籍调查培训。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区香米园西巷93号 | |
| 法定代表人 | 曹峰 | |
| 开办资金 | 2652万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 515.63万元 | 497.36万元 | |
| 网上名称 | 西安市不动产权籍调查中心.公益 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）夯实数据库建设。一是配合完成了高陵区农村产权一张图试点建设。二是持续优化完善权籍系统，组织区县分局进行了系统应用的培训。三是与相关部门对接，进行了变更调查、前置地籍调查到供地前的业务调整、系统优化的前期准备工作。（二）持续优化营商环境。一是按照市局统一部署，按期完成了世界银行优化营商环境评估的有关资料的报告和公布。二是配合市局制定《2024年优化营商环境工作实施方案》，配合完成了陕西省2024年优化营商环境评价工作。三是起草、印发了《应用不动产单元代码实现“一码管地”数据关联共享的工作方案》，配合市局起草、印发了《西安市工程建设项目“验登合一”“竣工即交证”实施方案（试行）》和《深化工程建设项目“多测合一”改革工作方案》。四是向测绘机构发放《服务质量满意度调查表》开展广泛调研，回收124份有效问卷，并结合问卷结果，进行数据分析、开展优化工作。五是公示《市本级不动产地籍（权籍）调查单位清单》，方便办事群众。六是压缩审核时限，将土地类成果审核由4个工作日压缩至3个工作日。（三）多渠道提升权籍调查成果质量。一是印发《关于不动产地籍（权籍）调查成果质量评价有关事项的通知》，进一步健全我市不动产权籍调查报告及项目的质量评价机制。二是开展数据库中测绘机构信息集中更新工作，强化与测绘机构的沟通联系。三是扎实推动不动产权籍调查成果复测复核，采用随机抽检、集中抽检的方式，分批次复测复核部分处遗项目及日常审核通过的调查测绘成果，共完成土地复测复核22个项目286个界址点，房产复测复核160个项目4178418.85平方米。（四）加强不动产从业人员业务培训。全年分3次对中心业务骨干、各测绘机构和区县权调从业人员约350人次进行了集中线下业务培训；5次对中心业务骨干自行开展业务培训或参与自然资源部组织的业务培训；结合日常受理工作中发现的问题，在测绘机构业务群中发送近10次业务通知。（五）提升机关运行效率。一是加强保密管理，认真组织学习保密相关制度规定，扎实开展保密自查自评，组织中心干部参加保密教育线上培训，经统计，获得线上考试“优秀”成绩人员超过中心总学习人员的85%。一年来，中心未发生失泄密案件。二是做好档案管理工作，对文书档案和权籍调查成果档案开展数字化整理，全年整理、扫描、装订2023年收发文3000余页，整理、扫描、装订权籍调查成果档案4756件，逐步实现权调数据库图形、属性、档案等信息一体化管理。同时，建立《权调档案安全管理制度（试行）》，按照档案数字化保密管理工作相关要求，对档案数字化现场进行安全隐患、失泄密等问题排查并及时整改。二、取得社会效益一是完成土地类权籍调查成果审核109宗，涉及审核办理面积约4832亩；核实业务联系单62件，经核实，界址未发生变化的出具配图55件。二是完成房产类权籍调查成果审核实测成果547件，共计2813幢；审核预测成果252件，共计1479幢；实测变更84件，共128幢。三是完成项目衔接取号603件，权调成果数据转绘、入库、添加不动产代码4154幢，权调报告打印4154幢，楼盘数据维护4762条，权调系统数据推送2410幢，依证配图1982户，电子配图维护4827户，自建房入库282户，一房两证并证1576户。全年获得锦旗6个，获得了群众和办事机构的一致好评。三、存在问题一是部分干部服务意识树得不牢，对工作的标准要求不够高，落实任务、推进工作中不严不实的问题时有发生，个别工作人员作风与优化营商环境的要求仍存在差距。二是虽制定了一系列制度，但在具体执行中个别同志存在打折扣、有偏差的现象，制度执行不够彻底。四、下一步打算（一）根据有关地籍数据库建设的工作部署和标准要求，梳理整合各类地籍调查成果和确权登记结果，逐步建成较为完整的地籍数据库，建立健全地籍数据库的更新机制，保持地籍数据现势性、准确性。（二）强化政策研究与日常业务培训，以不动产登记人员信息库为依托，结合岗位职责，围绕自然资源确权登记，广泛深入学习集体土地所有权使用权、承包经营权、农村房地一体、林权、水域不动产权籍调查工作等，主动适应新形势新任务要求，确保中心每名工作人员培训信息每年不少于40个学时。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被西安市自然资源和规划局目标责任考核为2023年度先进集体。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |