西安市新城区基础设施建设事务中心
发布时间：
2025-05-29 14:19
| 单位名称 | 西安市新城区基础设施建设事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责所承担旧城改造及基础设施建设项目的服务保障等工作；负责所承担城建项目的策划、包装、投融资、申报等工作；负责自有小区的物业协调管理工作；负责原区旧城改造办公室拆迁安置小区的管理和拆迁安置项目遗留问题的协调处置工作；配合上级部门参与项目的建设服务保障等工作。 | |
| 住所 | 西安市新城区尚勤路369号尚勤大厦 | |
| 法定代表人 | 张楠 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安市新城区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 212.81万元 | 162.2万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 24 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按规定申请年度报告，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在区住房和城市建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展的主要工作：1、易俗文化街区有机更新项目。签订易俗社项目货币草签协议1份、意向2户，完成易俗社安置结算款发放108户。完成易俗社协议付款1户，安置结算收款1户。扫描归档易俗社货币协议151份配合审计部门调取协议，评估报告各276份。2、南郭上村棚户区改造项目。目前已完成南郭上村棚户区改造项目被安置居民办理祥和居小区不动产证1700余户。完成舆情信访接单及OA系统内容回复2件。接待劝返西安电镀厂安置职工要求给个人办理房产证的信访接待5起，群访1起，约50余人次。接待劝返新城区北关清真寺拆迁时教产补偿问题4起。3、火车站北广场棚改项目。审核结算方面：截止12月，共完成北广场住宅安置结算款发放719户，逾期过渡费发放52户，商业房逾期过渡费发放48户。统计完成北广场剩余安置结算款数据714户，统计出缺失领款单资料159户。档案管理方面：目前共审核整理协议4059份，其中国有土地货币安置协议1724份，国有土地实物安置协议2172份，国有非住宅协议50份，农户协议113份。完成回迁安置证明（存根）扫描归档2177份，其中自强路258份，太华路1912份，农户7份。重新整理制表建档北广场1-9号楼方格图2349套房源，整理扫描北广场会议纪相关文件641份，扫描建档电子化北广场评估报告350份，整理制表建档北广场征收范围内铁路公房楼房方格图501套房源。遗留问题处理：截止12月下旬，回迁安置并发放房屋分配证明17户，安置华清幸福里小区房屋2套，签订草签协议7户。7月因华清幸福里二期小区北侧围墙开裂，倾斜，下沉。为防止安全事故发生，为保护群众生命财产安全，杜绝安全隐患，多次协调相关单位召开会议，会议达成一致意见。9月完成围墙拆除、重建。配合局里完成尚勤物业代管小区物业，配合进行小区电梯验收。协调秦华天然气、尚勤物业、西安建工站改公司进行居民户内天然气整改、验收；协调市城投整改小区外路面，解决雨水倒灌问题。接待化解华清幸福里8、9号楼被安置群众诉求41次。3起群访，人员约70人次。舆情信访接单及OA系统内容回复105件，电话回访46次。协调召开指挥部专题联席会议4次，解决了部分困难群众的征收安置问题。二、取得的主要效益：2024年，面对征收工作难、项目推进难、协调资金难和信访维稳的严峻形势，我办在区委、区政府和区住房和城市建设局的正确领导下，突出项目建设，团结带领全办职工，在压力下攻坚克难，奋勇前行，在挑战中破解难题，拼搏进取，各项工作取得新进展，新成效。三、目前存在问题：1、优质服务还没有完全到位。有的同志对主动服务、创新服务的意识不够强“宁烦自己百次不烦群众一次”的观念还没有牢固树立起来。有的同志思想不够解放执行上级政策规定不够灵活,有的同志对业务工作学习研究不透、服务本领还不够高。2、作风转变还没有完全到位。有的同志大胆负责、敢吃苦、敢吃亏、敢碰硬的精神还不够强，风风火火抓落实的劲头还不够足。3、效率提高还没有完全到位。有的同志效率观念不强，工作节奏不快，个别的还有松松垮垮、拖拖拉拉的现象，有的工作办理还没有达到程序最简、时限最短的要求。4、文明形象还没有完全到位。礼貌用语的使用还不够普遍，服务行为还不够规范，作风纪率还不够严谨，创建“学习型、竞争型、服务型、创新型”组织的氛围还不够。四、改进措施：（一）抓学习。充分利用多种学习载体采取灵活的学习方式坚持不懈地抓好政治理论学习抓好业务培训不断提高服务本领。着眼培养一支“一兵多能、一专多用”的复合型队伍。（二）抓管理。严格执行各项管理制度，加大考核奖惩力度。进一步规范办事程序，简化程序，更好的服务群众。五、下一步工作计划：（一）火车站北广场棚改项目1、目前主要是资金问题：拖欠住宅户逾期过渡费约3700万元、商业户逾期过渡费约1800万元。针对此问题，我们下一步将全力做好信访接待、矛盾化解、情绪安抚和应诉工作，同时制定了应急预案和两个街办共同做好信访维稳工作。（二）易俗文化街区有机更新项目目前主要问题还是资金问题，目前虽有16户住宅户在进行司法诉讼，但通过前期工作，已有1户签订货币补偿草签协议、2户意向签订货币补偿，如能及时兑付，将极大促进剩余户的商谈工作。下一步积极协调曲江易俗公司筹措资金兑付协议，促进后续遗留问题处置；尽快完成非住宅回迁安置。做好信访接待、矛盾化解和应诉工作。（三）南郭上村棚户区改造项目1.目前主要矛盾集中在产权证办理，通过对问题的梳理存在当时协议签订不规范、资料缺失等问题。由于项目时间早，资料和当事人不好找，还会对后续审计工作造成隐患。我们做好信访接待、矛盾化解和应诉工作，尽可能寻早资料，找当事人了解情况，配合做好剩余不动产权证的办理工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |