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周至县土地储备中心
周至县土地储备中心
发布时间:
2025-05-29 14:10
单位名称
周至县土地储备中心
宗旨和业务范围
实施土地储备工作,促进城市建设和经济发展。贯彻有关土地储备的法律、法规,落实政府下达的土地征用、储备、收购、补充耕地和开发整理等任务。
住所
周至县云塔南街1号
法定代表人
王也
开办资金
50万元
经济来源
全额拨款
举办单位
周至县自然资源和规划局(周至县不动产登记局)
资产损益情况
年初数(万元)
年末数(万元)
47.15万元
46.85万元
网上名称
周至县土地储备中心.公益
从业人数 10
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况
2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况
一、开展的具体业务活动。(一)编制土地储备计划及三年滚动计划。按照西安市自然资源规划管理工作领导小组办公室关于印发《西安市2024年度土地征收储备供应计划编制工作方案》的通知要求,结合我县实际情况,形成了周至县2024年土地储备计划及2024年-2026年三年滚动计划,经县政府审定后,将计划的编制情况汇总成表册上报。随后按照部文件要求,将2024年度储备计划项目填报至全民所有土地资产管理信息系统,并通过了省厅审核,保障了项目的顺利供应。5月17日根据市政府会议要求对储备计划项目和数量又进行了进一步梳理,将调整后的储备计划进行了重新上报。(二)土地储备的实施工作。为推动项目落地建设,促进经济持续快速发展,我中心和相关部门签订了《征地补偿安置协议》,保障了民政局养老院项目及省级重点中医院迁建项目的土地征收工作;解决了奥莱项目征地的遗留问题,为土地供应工作提供了强有力的支持;同时拨付西部智能园地震安全评价资金,为园区工业用地实施“标准地”供应打下了基础;根据县政府要求,拨付县经贸局资金3000万元,用于解决纸厂土地遗留问题。还拨付了其他项目的文物勘探和社保资金。截止目前,共拨付储备资金5960.1558万元,保障了项目的顺利实施。(三)其他工作完成情况。1.按照安排,报送市县各类情况说明及意见征求20余份。按照“八个突破”工作要求,及时准确报送相关资料。根据工作需要,不定期组织相关部门召开出让类项目批而未供及土地储备供应工作推进会。和相关科室主动配合,落实了鲜美特、哑柏农投项目的“交地即交证”工作。按照市局对重新调整后储备计划的考核要求,按月分季度及时上报完成情况。根据土地储备管理情况审计要求,向市审计局提供相关资料10余份。2.为实现我县供应土地具备完善的基础配套设施目标,按照《西安市人民政府办公厅关于印发推进营商环境突破年“18+5系列方案的通知》(市政办发[2023]5号)及《西安市完善土地供应前基础设施配套实施意见(试行)》(市资源发[2024]3号)相关要求,我们拟定了《周至县完善土地供应前基础设施配套实施意见》(试行),并在征求相关部门意见的基础上进行了修改完善,目前已报县政府,待县政府审定后正式印发。3.为全面落实工业用地“标准地”供应工作,在我们的多次指导和园区的共同努力下,已完成了曲江楼观两宗工业用地的“标准地”供应工作。供应面积66.285亩。实现了标准地供应工作零的突破。二、取得的社会和经济效益。顺利完成了包括省级重点哑柏农投项目在内的10宗国有土地使用权的挂牌出让工作,出让面积323.15亩,土地出让收入11593万元。三、存在问题。2024,我们恪尽职守,任劳任怨,如履薄冰,严以律己,充分发挥自身优势努力认真工作,在一点一滴中展现了优良的精神风貌和踏实的工作作风。在肯定成绩的同时,也存在着一些不足和问题,一是储备中心目前承担我局的土地征收工作职能,该项工作量大,业务头绪多,政策性强,又涉及资金和账务往来,因此需要一名专业的财务人员进行资金和账务的处理。二是目前在土地得到审批并在完成征收工作后,就进入了供地程序。按照净地供应的规定,在实施土地供应时,应进行三通一平等具备动工开发所必须的基本条件的“净地”,但在实际工作中,部分供应宗地中存在高压杆、井、变压器等设施没有迁移,导致我们在完成土地供应后,让竞得企业无法进地动工建设,造成新的遗留问题得不到解决。四、改进措施。(一)按照储备中心职责做好土地储备计划,严格依法依规收储土地,做到程序合法、资金使用合理、补偿到位,得到广大干部群众的理解和支持。(二)严格按照供地程序高效开展好土地供应工作,加强与县政府及相关部门协调沟通,争取市局理解和支持,统筹工作时间,提高供地率;严格落实供地程序,做到面积准确、权属清晰、程序到位、“净地”出让。做好出让宗地公告期内的动态巡查工作,管护好出让土地。探索建立用地企业拖欠土地出让金失信等级制度,与该失信企业意向竞买的土地招拍挂出让竞买保证金比例挂钩,从制度层面解决拖欠土地出让金问题。五、下一步工作打算。工作伴着学习,学习跟着工作,土地储备中心将带着“守正创新、勇于担当”的工作方法和思路,深入贯彻县政府和局党委的各项决策部署,着力践行职能职责,开拓创新、奋发有为,提高服务保障能力,坚持稳中求进的工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,充分发挥土地储备在服务和融入新发展格局的要素保障作用,按照年度土地储备计划要求,在县政府和局党委的大力支持下,在各相关部门的通力配合下,尽全力推进储备中心重点工作的同时,完成局交办的各项工作任务,为建设美丽金周至贡献热情和力量。
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无
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