延安市房产服务中心（延安市保障性住房服务中心）
发布时间：
2025-05-29 11:59
| 单位名称 | 延安市房产服务中心（延安市保障性住房服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房工程项目建设和管理，建设项目技术审查和进度核查；信息交流、统计分析。 | |
| 住所 | 延安市新区为民服务中心7号楼525号 | |
| 法定代表人 | 何永平 | |
| 开办资金 | 25.12万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.49万元 | 9.37万元 | |
| 网上名称 | 延安市房产服务中心（延安市保障性住房服务中心）.公益 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 工作开展情况；（一）市本级公租房整治工作一是配合市住建局联合11个部门印发《全市2024年住房领域群众身边不正之风和腐败问题专项整治专班工作方案》，指导督促各县（市、区）抓好专项整治。二是开展公租房小区房屋排查，完成保障对象入户核查8354户，已签租赁合同733户；已完成档案资料“一户一档”规整2700户。专项整治以来市本级累计收回保障房房源38套，已将原保障对象清退并纳入保障房黑名单，收回房源已由宝塔区保障中心予以分配。三是对参与公租房管理、运营单位内部人员开展自查，对房屋与保障对象的信息比对进行审查。四是加大宣传力度，在保障房小区悬挂专项整治工作宣传横幅，发放保障房政策“十问十答”宣传单。（二）保障房分配工作指导协助宝塔区保障中心完成城区剩余公租房的分配工作，截至目前已分配53套。保障对象在“网上办”申报、受理、审核。全程公开透明、分配现场井然有序，群众满意度较高。（三）信访维稳工作一是我中心对外公布两部热线电话，省中心举报投诉热线965356、我中心热线保证随时有人接听。目前均已处理到位。二是完成延安市2014年延安市老旧小区综合整治改造工程审计工作。按照延安市审计局2024年30号审计报告，已向市政府、市财政申请拨付剩余资金。三是我中心多次接待办理高坡、桥沟安置小区、虎头园小区等信访相关事项。（四）历史遗留问题化解工作一是完成了燕沟B区保障房项目的资金拨付，已将183.67万元资金拨付陕西宏业房地产开发有限公司，专项用于支付燕沟B区保障房项目土地整理成本和前期费用。二是补缴红化沟（三期）经房小区土地出让金796.83万元。三是完成了柳林王家沟村委会31.62万元资金拨付。四是清查桥沟安置小区剩余房源。社会经济效益；2024年我单位积极开展公租房整治、保障房分配、历史遗留问题化解等工作，解决了住房困难群众住房问题，提高了群众生活质量，为社会稳定发展做出积极贡献。存在问题；因单位机构调整，部分业务工作未能及时开展。整改措施；对照《八定方案》，认真梳理各科室职能，积极开展各项业务。下一步打算。（一）重点推进公租房、历史遗留项目确权登记工作以《陕西省加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班办公室关于印发<关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案>的通知》文件精神为契机，加大与不动产登记部门的协调力度，推进对市本级已分配公租房及历史遗留项目的确权登记工作；督促各县区加快公租房项目确权登记进度。（二）常态化开展公租房领域整治工作一是持续开展自查自纠，深挖问题线索移交，对照发现问题完成整改。加强保障房小区日常监管，加大核查力度，确保公租房资源得到更有效的利用。二是认真完善市本级公租房档案归整工作。三是推进保障房准入、退出及货币补贴工作。指导推行对新增的符合住房保障条件的群体，以发放租赁补贴为主，建立与市场租金相适应的货币补贴标准动态调整机制；对超出租赁补贴标准的保障对象，及时予以清退。（三）规范物业服务工作充分发挥“物业信用、业务评价体系”进一步规范物业服务企业的服务行为；完善修订《延安市住宅专项维修资金管理办法》，将市本级保障房维修资金纳入市本级管理范围；积极与各县(区)政府对接，以街道办、社区为核心督促各小区成立业主委员会，积极化解物业管理中的矛盾和纠纷；指导“物协”开展物业服务业务培训，提升物业服务人员业务水平和综合素质。（四）开展存量房相关业务工作对接行政审批局在为民服务大厅成立“存量房交易专区”，开展存量房交易合同、抵押合同、租赁合同网签备案及相关资金监管工作；对全市房产经纪机构进行专项整顿，规范存量房交易、租赁等行为。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |