西安市自然资源和规划局新城分局土地储备中心
发布时间：
2025-05-29 10:37
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局新城分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：开展土地储备管理，促进新城区发展。业务范围：拟定土地储备计划，土地征收、储备，储备用地征收补偿、安置，国有土地存量调查，储备国有土地前期开发、经营策划与包装。 | |
| 住所 | 西安市新城区东五路83号 | |
| 法定代表人 | 刘强 | |
| 开办资金 | 1997.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2371.14万元 | 3012.08万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况资规新城分局土储中心制定2025年度《土地储备计划》、《土地征收计划》、《土地供应计划》等土地利用三大计划。据计划，我区2025年度列入土地储备计划共计项目3个，涉及土地面积242.514亩；2025年度计划征收土地项目4个，涉及土地面积323.364亩；拟供应土地项目12个，涉及土地面积1112.459亩。新城区2024年度征收计划全年任务为886亩。实际任务完成206.15亩，经协调完成415亩，完成率46.84%。储备计划，全年任务为2631亩，实际任务完成1035.57亩，经协调完成完成了2632亩，完成率100.04%。供应计划，全年任务为846亩，实际任务完成166.545亩，经协调完成完成413.13亩，完成率49%。我中心依托土地储备动态监测监管系统，利用各资源规划所定期对辖区重点区域重点项目进行跟踪管理，掌握全区土地利用动态情况，及时在土地动态监测监管网上录入项目现场照片、跟踪管理卡等相关资料，实时更新项目手续进展。二、社会效益取得的社会效益主要包括以下几点：1.优化土地资源配置：通过统一收储、整理和供应土地，新城区土储中心能够根据城市规划和发展需要，合理安排土地用途，提高土地利用效率，避免土地资源的闲置和浪费。2.保障公共设施建设：优先保障学校、医院、公园、道路等公共设施和公益事业项目的用地需求，为社会提供更多优质的公共服务，提升居民生活质量。3.促进城市规划实施：按照城市总体规划和详细规划的要求，有计划地进行土地储备和供应，有助于实现城市空间的合理布局，推动城市的有序发展，提升城市形象和竞争力。4.增加土地出让收入：规范土地出让行为，实现土地资产的保值增值，为区政府增加财政收入。三、存在问题在日常管理的层面，人员业务素质亟待提高，工作还存在不细致的问题，需进一步加强工作办事效率,业务水平还有待加强。对情况较为复杂的项目的应对能力依然有提高的空间。四、改正措施强化学习教育，大力提高干部队伍素质。对已有的规章制度抓好贯彻落实工作，使各项业务工作流转更为顺畅，切实提高工作质量和工作效率。在土地供应审批环节上的堵点难点上多想办法，多协调沟通。积极学习业务知识，努力提高业务水平。通过参加系统内各项学习及业务培训，让业务学习成为工作的一个组成部分。五、下一步工作计划1.积极学习业务知识，努力提高业务水平。通过参加系统内各项学习及业务培训，让业务学习成为工作的一个组成部分。2.强化政策培训。建议分局在年度业务学习计划中，充分考虑用地业务相关培训，邀请市局利用处、权益处、不动产登记局等业务相关部门来我分局开展培训，提升土地管理科和相关业务科室的土地相关政策水平。3.提升层级、强化协作。建议分局提请区委区政府，成立“土地利用联席会议”机制，邀请区委分管领导牵头，相关单位共同建立定期会商制度，针对涉及重点项目、处遗、保回迁等重要任务的具体项目谈问题，碰进度，捋责任，排计划，以区委区政府名义定期下发纪要、通报、任务清单、督办函的形式，有力保障土地储备供应、服务管理相关问题的推进解决。4.强化内部管理。重点是强化人员考勤纪律，强化科室内部的业务学习研讨，规范上级政策文件的流转阅研，从时长、方式等方面着力提高与服务企业、相关单位协调沟通的工作效率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |