西安市鄠邑区不动产权籍调查中心
发布时间：
2025-05-29 10:16
| 单位名称 | 西安市鄠邑区不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担不动产产权权籍调查工作，负责权籍调查数据库的更新和维护，组织开展全区不动产权籍调查工作人员的业务培训等工作。 | |
| 住所 | 户县三球仪西南角原食品厂办公楼 | |
| 法定代表人 | 王鹏涛 | |
| 开办资金 | 2.06万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局鄠邑分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.2万元 | 3.2万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及实施细则的有关规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，无涉及变更登记事项，无违法、违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度工作开展情况现将权籍调查中心2024年工作完成情况汇报如下：一、2024年工作完成情况（一）权籍调查工作有序推进为了提升不动产权籍调查从业人员综合素质和专业技能，推进不动产权籍调查工作依法规范、高效服务、便民利民，结合工作实际，权调中心组织科室内部学习培训21次，涵盖了法律法规、技术规范、业务流程等方面；先后组织开展面向测绘单位的业务培训4次，参加市不动产权籍调查中心及信息档案中心组织的业务培训6次。积极配合不动产权籍调查系统数据库的新增及更新等工作，实现了数据的信息化管理和共享。（二）权籍调查工作成果显著今年以来，我中心共受理并办结不动产权籍调查项目50宗，涵盖了住宅、商业、工业等各类用地。其中国有建设用地使用权首次登记13宗，变更登记13宗，转移登记2宗；国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记1宗；房屋所有权首次登记17宗，变更登记4宗。（三）集体土地所有权确权登记成果汇交工作稳步推进自去年鄠邑区集体土地所有权更新汇交工作相关数据库已通过国家及省级核查和市级验收后，按照上级工作安排，2024年集体土地所有权工作主要完成以下几项工作：一是采取“日常＋定期”模式做好成果更新，完善成果应用机制，本年度已累计更新127宗所有权确权登记成果；二是积极协调处理完成六老庵、吴家寨、侯家庙、五竹村等4个行政村所有权确权登记；三是支持比亚迪草堂专线、秦岭保护总站“一站三中心”2个重点项目完成数据补录。（四）城市国土空间监测工作情况根据工作任务，我中心组织第三方机构按照资料收集与整理、内业数据采集、外业核实举证、成果完善整理与自检、开展核查工作的流程开展城市国土空间监测工作。本次工作形成了包含数据库（39个数据层）、生产元数据（10个数据层）、实地照片（2131组）、外业调查记录表等在内的整套数据成果。在自检及修改完成后，成果已上报部里，在部省市核查期间，对于反馈意见均逐进行了核实修改。二、取得的社会效益不动产权籍调查成果是不动产登记工作的基础，涉及广大群众的切身权益。保证调查成果的准确性和安全性，可以减少因产权不清等问题引发的纠纷。通过规范的工作流程和高效的服务，为企业营造了良好的营商环境，让企业在不动产相关业务办理中更加放心、便捷，增强了企业对当地市场的信心。三、存在问题权籍调查业务链的衔接程序需要进一步优化和完善。四、下一步打算日常权籍调查工作1、对现有的权籍调查流程进行梳理，去除繁琐，重复环节，提高权籍调查工作的质量和效率，确保调查成果的准确性和完整性；加强团队建设，提升工作人员的专业素养和业务能力。2、积极推进信息化建设，依托市级层面的不动产权籍调查业务服务系统平台，以不动产单元号作为唯一的关联码，建立全面、准确的不动产权籍数据库，提高权籍调查数据的管理和利用水平，加强与相关部门的协作，实现信息共享和工作协同。3、以维护群众利益为出发点，积极稳妥、及时高效的配合相关科室协调解决历史遗留的权籍问题，协同推进历史遗留问题化解工作，提高权籍管理的规范化程度。集体土地所有权更新汇交工作1、2025年，集体土地所有权工作任务主要是积极化解争议宗地和遗留问题，持续做好集体土地所有权登记成果更新应用。2、全力服务于我区重点项目报批，及时对征收土地范围进行权属套合，配合做好后续审批建设项目权属审核工作，确保顺利通过省级权属审核。“多测合一”1、按照市局要求做好“多测合一”《不动产权籍调查报告》的审核工作，实现“多测合一”平台、市局业务审批系统、权籍系统、不动产登记系统的信息数据共享。2、积极组织相关业务人员进行系统化培训，特别是加强“多测合一”测绘机构的培训，对培训中发现的问题积极反馈。为支持鄠邑建设集团AA评级固定资产划转，继续积极配合鄠邑建设集团，做好对划转的土地及房产的不动产权籍调查工作。积极配合区住建局做好对全区的地下可售车位的不动产权籍调查工作，指导开发企业委托测绘机构对地下车位开展实测工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |