西安市未央区统一建设服务中心
发布时间：
2025-05-28 15:16
| 单位名称 | 西安市未央区统一建设服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 降底成本，提高投资效益，保证工程质量，规范政府投资兴建非经营性建设项目的管理。统一建设管理由区政府投资兴建的非经营性建设项目；负责项目立项文件的编制报批和方案论证；负责办理项目的各项法定建设手续；负责组织项目工程和重要材料、设备采购的招投标工作；协调施工现场以外配套项目的实施；负责组织项目工程建设组织项目工程预（决）算审查；制定项目进度计划并负责实施进度监督；负责工程建设质量监督；负责项目合同管理；负责申报项目投资资金计划，管理项目建设资金、办理资金的划拨，编报年度和竣工财务决算；负责办理项目的工程竣工验收手续和固定资产移交；负责工程档案及技术资料收集、整理并按规定归档。 | |
| 住所 | 西安市未央区凤城南路规划展厅 | |
| 法定代表人 | 党国刚 | |
| 开办资金 | 86.85万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市未央区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.12万元 | 3.07万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将重点工作开展情况汇报如下：一、2024年开展业务（一）践行初心使命，完成北客站安置项目处遗工作北客站安置项目于2008年3月启动，采取“市土储中心出资，未央区政府负责拆迁安置和土地征收补偿”的模式实施，整村拆除我区15个村，涉及群众1.2万余人，安置小区总建筑面积约136万平方米，截至2018年1月，拆迁群众全部回迁安置。项目手续因为历史原因，未能全部办理相关手续，安置小区没有房产证。为破解群众“急难愁盼”问题，按照处遗会议精神及《实施方案》相关要求，做好北客站遗留问题处置工作。截止2024年7月底，长乐东苑D区（DK5）项目首登工作的完成，北客站长乐东苑ABCD区（DK1235）、长乐西苑（DK6）、兴隆苑（东345）6个安置小区前期手续全部办理完成，历史遗留问题得到妥善解决，为下一步不动产证办理工作的开展奠定了坚实的基础。（二）为群众办实事，推进北客站安置小区不动产权证（小证）工作实干聚民心，真情暖人心，北客站长乐东苑ABCD区（DK1235）、长乐西苑（DK6）、兴隆苑（东345）6个安置小区前期手续全部办理完成后，我部门克服人员少、任务重、问题复杂的现实困难，按照处遗会议精神相关要求，根据各相关街办前期的数据统计与摸底工作，继续推进办理不动产权证（小证）工作。2024年9月区政府组织召开北客站安置小区不动产权证办理工作推进会，明确了面积补差费用标准及缴纳、相关税费收取、房名不一致等情况的解决办法，目前该项工作按照专题会议精神正在有序推进。二、工作取得效益一是制定总目标。关于北客站处遗项目首先研究制定了《未央区高铁北客站安置项目遗留问题处置工作实施方案》和整治措施，根据责任分工，细化工作方案，强化工作措施，对所承担任务敢作敢为敢担当、真抓真干真落实，指定专人负责工作的协调推进，顺利完成了安置项目处遗工作；在北客站安置小区不动产权证办理工作推进中，多次走访不动产办证负责处明晰办证流程及所需资料，多次与税务局沟通落实税费缴纳政策与实际操作流程，根据总体要求指导、配合各街办推进不动产权证办理工作。二是内协外联，主动作为，分解目标，逐项突破。在局党委大力推动下加强与各单位的紧密配合、实时跟进，部门协作，形成工作合力；三是根据目标任务列出计划表，明确节点时限，重点把控关键部位、关键节点，实时推进工作进展；根据手续办理进度实时更新进度计划表，形成每周、每月、每季度进度总结，根据进度计划节点完成情况明确下一步工作的长效机制，在各相关部门的共同努力下，使北客站安置项目处遗手续办理顺利完成，也指导北客站安置小区不定产权证办理工作稳步推进。三、存在问题及改进措施2024年，我部门各项工作有序进行，但在工作中还存在一些问题。一是学习的主动性还不够，缺乏系统性持久性的学习；二是北客站安置小区维修改造及防水工程还未决算与审计。针对这些问题，一是主动加强理论知识的学习，做到理论联系实际，有力的指导实际工作；二是抓紧协调审计部门，对维修改造防水工程尽快结算审计。四、下一步工作计划一是继续推进北客站长乐东苑ABCD区（DK1235）、长乐西苑（DK6）、兴隆苑（东345）6个安置小区不动产权证办理工作。二是做好兴隆苑小区商业用房维修工作。三是做好领导安排的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |