西安市长安区建筑装饰装修管理中心（西安市长安区建筑节能管理办公室）
发布时间：
2025-05-28 11:41
| 单位名称 | 西安市长安区建筑装饰装修管理中心（西安市长安区建筑节能管理办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 加强装饰装修、建筑节能行业管理，规范市场行为。设计单位、施工企业资质管理；装修工程施工许可证发放和工程质量安全管理；装饰材料市场准入；新型墙体材料专项基金征收、管理和使用；建筑节能设计备案、分部工程验收；建筑主体完工阶段专项检查。 | |
| 住所 | 西安市长安区西长安街145号 | |
| 法定代表人 | 柳红安 | |
| 开办资金 | 19万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市长安区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 15.14万元 | 13.3万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在区住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下具体的业务活动（一）重点工作完成情况1、建筑节能。一是全年新增新开工项目28个,总建筑面积171.5万平方米。新增绿色建筑面积171.5万平方米，占比新开工总面积为100%；新增装配式建筑面积94.1万平方米，占比新开工总面积为54.9%，高标准完成我区2024年度新建绿色建筑和装配式建筑面积占比要求；二是全年接待新报建项目规划总平图外审阶段节能意见征询工作、建筑节能、绿色建筑、装配式建筑业务咨询102余项次，组织建筑节能政策及标准要求宣贯会22次，累计出具规划总平阶段节能征询意见22份；三是全年共组织绿色建筑中期核查21项次，核查面积163.1万平方米；装配式技术方案专家论证会6项次，向市住建局报送备案资料6份；建筑节能专项审核36项次，审核面积231.8万平方米；审核建筑节能、绿色建筑、装配式建筑资料约141余次项次，出具《长安区建筑节能分部分项工程专项审核登记表》34份，归档备案资料34份；四是组织召开西安市长安区“无废城市”建设及八项重点工作推进视频调度会12次；组织召开长安区新能源供暖技术观摩会暨工作推进会；五是配合市住建局、西北设计院对我区农村既有建筑农房节能改造基本情况进行调研，同时组织全区16个街办召开了长安区农村既有农房节能改造工作推进会，摸底了我区有节能改造需求的既有农房户数，为下一步推动该项工作顺利完成打下了基础；组织召开2024年长安区建筑节能宣传周活动启动仪式；六是组织召开西安市长安区建筑节能专业培训会(第十届)暨2024年度建筑节能工作推进会；七是组织召开长安区住建领域政府采购项目支持绿色建材工作推进会；八是制定《西安市长安区推进新建建筑使用新能源供热模式工作方案（2024年）》；九是积极开展建筑节能事中、事后常态化监管工作，全年累计开展建筑节能、绿色建筑、装配式建筑各类检查120项次，下发整改通知单60余份，发现问题243余个，目前已基本整改到位；十是加强业务人员的教育培训学习，多次利用晨学会时间集中组织业务人员进行《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021及其他相关规范标准的学习；十一是积极推动我区地热能供暖技术应用相关政策，通过深入挖掘，截止目前我区已实现利用中深层、浅层地热能供热效果的项目有5个，总供暖面积达到41.2万平方米，完成了2024年底前达到25万平米的年度任务目标；十二是持续加强新建建筑、既有建筑太阳能光伏电站安装相关政策要求的宣贯力度。截止目前，辖区内西安科技大学高新学院利用合同能源管理模式已完成加装太阳能光伏发电站项目建设工作，总装机容量达到0.32万千瓦。同时大力推广我区新建项目积极采用新能源及可再生能源利用的应用比例。2、建筑装饰装修。一是发布《西安市长安区住房和城乡建设局关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，并组织全区物业服务企业召开落实通知专题培训会，对通知中涉及物业服务企业的相关内容进行详细解读、宣贯，对物业服务企业提出问题一一解答，并要求物业服务企业务必按照通知内容执行；二是在安全生产月要求全区公共建筑装饰装修项目开展消防逃生演练消防安全培训工作，并在我办领导带队下开展安全生产专项检查；三是加强对物业服务企业辖区内室内装饰装修监督管理工作，不定期抽查物业服务企业对辖区内装饰装修项目的管理工作、台账及相关协议、合同的签订情况，各物业服务企业对存在问题均能及时整改；四是对辖区内已申领施工许可证的公共建筑装饰装修项目进行日常检查，对街面装饰装修项目进行不定期巡查，截止目前共进行建筑装饰装修项目安全生产检查130余次，发现安全隐患115个，下发问题整改通知单90份，项目均能按照要求落实安全生产相关制度，发现的安全隐患已全部整改；五是认真对待每一起投诉，组织相关单位协调沟通，争取做到群众满意，处理建筑装饰装修类投诉102起，其中电话投诉63起，多媒体渠道投诉39起；六是联合相关部门审批秦岭区域内别墅小区室内装饰装修项目50户；七是会同区行政审批局对申领装饰装饰装修施工许可证的项目进行现场踏勘，共计踏勘项目6个；八是根据市住建局工作部署要求，积极摸排辖区内城市社区嵌入式服务设施建设装饰装修工程开展情况，对正在施工的项目开展日常监督管理；九是积极准确完成“双随机一公开”、“互联+监管”、“城市社区嵌入式服务设施建设装饰装修工程”、“装饰装修安全生产检查情况统计”等各类信息报送工作。3、两类企业。开展两类企业监督管理，落实企业扬尘治理、安全生产、商混运输车辆清洁能源替代等相关工作。截止目前出动260余次，发现问题121个，行政处罚1项共计3万元。一是组织召开全区两类企业安全生产暨扬尘治理工作以及2024年度商混运输车辆清洁替代工作推进会，对全年安全生产及扬尘治理工作进行了安排部署，要求各企业切实提高思想认识，全面落实复工、消防、生产、车辆行驶、用电等各项安全生产措施；全面落实扬尘在线检测、现场保洁保湿、喷淋除尘、防尘布袋维护更换、应急响应措施到位及资料整理等扬尘治理措施。同时对2024年商混运输车辆清洁替代工作的任务量进行了详细讲解，逐企业进行了交流，确保年度替换任务完成。二是为贯彻落实关于加强两类企业质量管理和安全生产的通知要求，6月3日至6月6日组织相关专家对辖区内所有两类企业质量管理体系、实验室管理、生产过程质量、安全管理体系及安全风险管控等七大方面利用现场查看和查阅资料的方式进行专项检查，对发现的问题逐家逐项反馈并列出整改方案，督促限期整改到位，确保混凝土质量合格、稳定、可靠，促进两类企业行业安全稳定发展。三是协同环科院专家、市大生态委、生态环境长安分局等对申报引领性企业进行审查。四是持续推进我区两类企业商混运输车辆清洁替代新能源或国六排放标准商混车，落实全市大气污染治理专项行动方案，按照文件要求完成年底前80%替代任务。（二）亮点工作开展情况1、发布《西安市长安区住房和城乡建设局关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，并组织全区物业服务企业召开落实通知专题培训会，要求物业服务企业根据通知内容加强监管，做好各类台账统计，督促限额以上的公共建筑装饰装修工程及时申领施工许可证并办理质量安全监督手续，确保辖区装饰装修活动规范有序。2、西安长安区金茂府项目、西安市长安区工会医院项目等4家项目均已实现清洁能源地热能供暖，总计供热面积达到34.8万平方米；西安市胸科医院、西安科技大学高新学院等多家项目采用EMC合同能源管理模式，正在逐步完成既有建筑屋顶加装太阳能光伏电站施工的推进工作；配合市住建局节能处对我区大悦城臻悦府DK-10-1项目生态小区创建工作进行现场检查，并顺利通过初审，目前该项目正在进一步完善施工及后续资料收集整理工作。二、存在问题及原因主要表现在工作中创新意识不强，破解难点问题、矛盾问题研究不够、办法不多；在管理工作中存在不扎实，不细致问题。其主要原因是职工理论水平不高，对新事物接受较为缓慢，对职工综合素质教育需进一步加强。三、改进措施及下一步工作思路工作思路。在住建局党委的正确领导下，坚持“1168”工作思路，聚焦“三个年”活动和八个方面重点工作，围绕本单位建筑节能、建筑装饰装修、两类企业管理等中心业务工作，切实提高工作效能。目标任务。一是加强建筑节能、绿色建筑、装配式建筑行业监管力度，重点完成绿色建筑和装配式建筑的量化目标任务;持续深入挖掘我区新能源供暖模式项目及既有建筑加装屋顶太阳能光伏电站项目，同时大力提升我区新建项目积极采用新能源及可再生能源利用的应用比例，完成各项年度任务目标。二是加强建筑装饰装修管理工作覆盖面。三是全区两类企业扬尘治理及质量安全工作，完成辖区内各企业2025年商混运输车辆总数100%新能源或国六排放标准车辆替代工作。具体措施。一是组织开展2024年度建筑节能宣传周活动，宣贯建筑节能、绿色建筑、装配式建筑的政策、推动节能降耗；召开全区在建项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑业务技能培训会，指导行业技术和企业技术进步；加强事中、事后监管力度，对违反法律法规及强制性条文、未按施工图设计文件及图审合格文件落实施工的企业和项目加大惩处力度；持续推动新建建筑新能源供暖技术应用、农村既有农房建筑节能改造、屋顶太阳能光伏电站建设等工作的开展。二是积极主动与审批、自规、市场监管等部门及局属物业、质监、市场、交易等科室联动，建立工作联动机制。处理好各类装饰装修投诉。加大巡查检查力度，对检查过程中发现的隐患，及时下达整改并监督实施。加强政策宣贯力度，规范建筑市场，采用线上、线下相结合方式对全区从业人员进行培训学习。三是进一步加大两类企业日常巡查检查力度，对企业存在问题积极进行帮扶整改，现场指导、及时督促跟进、参观模范典型、召开问题整改专题会，确保问题逐项整改到位。联合市住建局散装水泥服务中心带领相关行业专家对辖区内企业进行年终信用等级评价考核，有效促进质量、安全生产、扬尘治理工作推进。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年年初，被陕西省建筑节能与墙体材料发展中心评为2023年度新型墙体材料推广应用优秀单位。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |