延安市土地和房屋统征服务中心
发布时间：
2025-05-27 15:31
| 单位名称 | 延安市土地和房屋统征服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家、省、市有关土地统征和房屋征收的方针政策及法律法规；草拟全市土地统征和房屋征收办法；拟订征收、补偿、安置方案；协助市自然资源局完成征收补偿安置、房屋土地附着物及青苗补偿等相关费用兑付等有关工作。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区七里铺统征管理办公楼 | |
| 法定代表人 | 刘科 | |
| 开办资金 | 47.6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 99.67万元 | 85.51万元 | |
| 网上名称 | 延安市土地和房屋统征服务中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展情况2024年，按照市自然资源局的部署要求，我中心紧紧围绕高铁建设、棚户区改造等重点项目，持续加强干部管理，实行挂图作战、倒排工期，凝心聚力、狠抓落实。一是集体土地征收方面：强力推进的项目1个：延榆高铁建设项目征迁工作，优先保障高铁建设控制性工程施工进度；正在全面实施的项目9个：旧机场土地收储项目（一、二、三、四批次）、机场迁建工程项目、武警部队项目、顺鑫屠宰场项目、宝塔区2013年度第三十六批次项目、南泥湾阀室分输扩建工程配套项目、延113-133井区产能建设地面集输工程项目、陕北至关中第三通道输变电项目、西一线延安支线；处理遗留问题的项目有3个：黄河引水项目、西延高铁项目、川口110千伏输变电工程。二是国有土地房屋征收方面：正在实施10个项目，全部进入收尾阶段，分别为：1.渔场薄壳至鲁艺西侧棚改项目，共涉及被征收户475户，已完成签订协议和搬迁436户，剩余39户；2.莫家湾棚改项目，共涉及被征收户360户，已完成签订协议和搬迁352户，剩余8户；3.北关记忆街区改造项目，共涉及被征收户134户，已完成签订协议和搬迁129户，剩余5户；4.二道街环境整治项目土产公司家属楼区块，共涉及被征收户102户，已完成90户，剩余12户；5.虎头峁棚改项目，共涉及被征收人111户，已完成签订协议和搬迁110户，剩余1户；6.北桥沟南片区（老干所周边）剩3户；7.二道街养护处生产资料公司剩4户；8.大砭沟小有天周边剩2户；9.尹家沟沟口至毛纺厂南侧剩2户；10.锦绣苑东侧至渔场卜壳房以西剩2户。二、社会经济效益全年为被征收群众和相关单位调取并查阅各类征收挂拆迁档案368份；及时为群众办理已征收房屋拆迁证明，全年出具413份；向不动产管理中心移交被征收房屋，房产证信息11887条，土地证信息2655条。严格按照城管、文明办、大气办等单位要求规范拆除施工，及时整改5处场地围墙及卫生问题，向城改办移交了6块闲置场地。高度重视信访化解。全力抓好重信重访工作，针对重点领域中涉及征收拆迁信访矛盾化解要求，全年累计接待上访100多人次，信访接待量明显下降，信访总体形势平稳。三、存在问题在过去一年中，经过全体征收干部的艰辛努力，各项工作取得了一定成效，但面对新时期新形势，仍存在一些问题和不足，一是党员干部理论学习不够深入。导致工作效率不高，存在一定的理论与实践脱节问题；二是征迁手段和保障措施不足。仍有少量被征收群众提出过高无理诉求，得不到满足就不配合征迁工作，严重影响了项目的快速推进和顺利收尾；三是历史遗留问题处理难度较大。当前存在多个历史遗留问题，其中有半数问题已经遗留五年甚至更长时间，涉及法律诉讼、内部纠纷、强制执行等复杂原因，处理难度较大，亟待进一步解决；四是部分重点项目资金短缺问题。如延安旧机场土地储备项目，由于资金缺口较大，导致项目滞留，缺口资金约为1.87亿元，严重制约征收推进，影响政府公信力,现已向上级主管部门报告申请资金。四：整改措施多措并举，全力推进项目征迁。持续加强组织建设，强化理论学习、法律法规学习和相关征迁政策学习，不断提升征收工作水平，确保续建项目和收尾项目的征收任务按时完成。针对延榆高铁项目，采取强有力措施加快征迁进度。努力解决莫家湾、虎头峁、二道街土产公司、生产资料公司等项目的疑难问题，确保续建项目全面完工。积极聚焦历史遗留问题，综合运用法律、政策、耐心说服等手段妥善予以处理。主动作为，妥善化解信访矛盾。一方面，加大信访隐患排查化解力度，坚持发现苗头就处理；对中、省交办的重复信访案件及信访部门转办的信访案件，严格实行领导包案化解制度，进一步加大化解力度。另一方面，认真对待征收项目行政复议、诉讼案件，做耐心细致的政策解释和思想引导，采取领导包案、工作专班具体负责、法律顾问全程参与的方法，积极妥善的化解各类矛盾问题，确保社会和谐稳定。五、下一步打算新的一年，我中心将紧紧围绕省自然资源厅，市委、市政府，市自然资源局的安排部署，扎实推进各项工作。一是全力推进延榆高铁项目征迁工作，确保高铁项目建设按期顺利实施；二是坚持依法、文明、阳光、规范的征收原则，进一步加强土地和房屋征收工作，推动工作迈上新台阶，确保各项任务高效完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |