延安市房地产交易所
发布时间：
2025-05-27 14:42
| 单位名称 | 延安市房地产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房地产交易提供服务。辖区内房地产交易；房地产抵押和房屋租赁及租赁登记管理工作。 | |
| 住所 | 延安市新区为民服务中心7号楼A区5层 | |
| 法定代表人 | 艾绍齐 | |
| 开办资金 | 457万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.04万元 | 1.49万元 | |
| 网上名称 | 延安市房地产交易所.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 能遵守国家相关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展情况：（一）所里以提升业务效能与服务质量为核心，全力推进增量房和存量房的登记工作。在房地产交易方面，精心制定并优化业务流程与审核流程，秉持依法依规、高效便民的原则，从优化整合现有流程入手，深挖潜力，力求突破。以简化不必要的环节与提升信息流转速度为抓手，显著提高了办事效率和服务质量。全年登记量达到10835件，其中增量房业务登记了6299件，存量房转移登记了4536件，相比于去年数量有明显增长，切实提高了工作效率，也增加了群众的满意度。（二）高度重视信访工作，将其视为了解群众诉求、化解社会矛盾的重要窗口。全年共接信访投诉事件109启，结案109启，结案率100%，涵盖了产权登记、房产交易、土地使用以及不动产权属纠纷等问题，对群众反映的问题能够及时受理、妥善解决。针对热点难点问题，耐心倾听群众意见，积极协调相关部门，努力化解矛盾纠纷。在处理信访事项过程中，以法律、法规为准绳，以诚恳的态度回应群众的诉求，切实维护群众的合法权益，为维护社会和谐稳定贡献力量。二、社会经济效益：（一）带动相关产业发展：1、房产交易活跃会刺激新房建设，带动建筑材料生产与销售。2、房产交易与金融紧密相连，房贷业务是银行重要的利润来源之一。3、购房者对新房进行装修和购置家具，可以增加消费市场的活力。（二）增加财政收入：1、房产交易过程中涉及多种税收，这些税收为政府提供了重要的财政收入来源，可用于基础设施建设，教育、医疗等公共服务领域促进社会发展。2、政府通过出让土地使用权获得土地出让金，这是地方政府财政收入的重要组成部分。三、存在问题：（一）创新意识不足。工作中习惯沿用老经验、老办法，面对新情况、新问题应变举措欠缺，难以找准解决问题的切入点。（二）求真务实精神有差距。在基础登记业务方面思路不够开阔，缺乏有效措施。（三）自身学习存在短板，不动产登记业务属于政策性较强工作，既涉及土地、又涉及房屋，所以要结合学习相关法律、法规知识。四、整改措施：（一）定期开展内部交流会议，鼓励干部职工分享工作中遇到的新情况、新问题，并共同探讨创新性的解决方案。（二）建立创新激励机制，对提出创新性工作方法且经实践证明有效的职工给予精神表彰。（三）深入群众，开展调研工作。了解群众在不动产登记业务中的实际需求。（四）定期对各项业务工作进行一次全面评估，通过数据分析、群众满意度调查等方式，检验工作措施的有效性。五、下一步打算：（一）强化管理职能，狠抓制度建设。1、在原有制度基础上，充实优化内部规章制度，形成以制度管人、管事的良好机制。2、狠抓制度落实，做到分工明确，责任到人，确保各项工作任务落地有声。3、注重工作人员能力培养，积极创造条件，拓宽学习培训与实践锻炼渠道，提升人员综合素质。（二）转变工作作风，提高服务便民意识。1、将人民和群众满意度作为最高标准，践行服务宗旨。在服务意识、工作效率和形象提升三方面下功夫。2、加强科室之间的工作衔接，优化业务流程，缩短群众办证时间，提高办事效率。3、持续推进“一窗式受理”和“一窗式办结”机制，让办事群众少跑路。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |