丹凤县土地收购储备中心
发布时间：
2025-05-27 10:39
| 单位名称 | 丹凤县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：收购储备城市规划区内土地，为经济建设服务。业务范围：承担县域土地的储备工作。会同相关部门编制年度土地储备计划；建立政府土地储备库；储备土地的管理、整理、开发等工作。 | |
| 住所 | 丹凤县国土局院内 | |
| 法定代表人 | 郭振 | |
| 开办资金 | 12.51万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 丹凤县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 24.95万元 | 42.26万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨业务范围开展活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年工作完成情况(一)立足主责主业，做好土地储备工作。2024年土地储备计划总面积1363.87亩，其中新增储备土地项目23个550.08亩，上年度结转储备土地项目20个813.79亩。计划年度内拟实施项目面积545.58亩，实际完成土地储备480余亩。编制2025年土地储备计划，拟定项目21个，面积1441.73亩，预算资金1.42亿元，拟申报债券资金7834.2万元。（二）坚持量入为出，编制土地供应计划。结合批而未供土地数据和近三年土地供应情况以及2024年重点项目用地需求，编制完成2024年度国有建设用地供应计划，计划供应土地1121.58亩。（三）服务发展大局，保障重点项目用地。一是召开小组会议5次，研究宗地19宗，面积222.39亩。金时川食用菌精深加工三产融合示范园、华能升压站、王塬标准地、县医院（传染病区）、五谷源二期、华能丹凤棣花100兆瓦牧光互补项目、旭远物流园、江南交通综合体项目全部落地，共计297.766亩，土地收入1.03亿元。消化批而未供164.7亩，其中“标准地”出让2宗，面积140.35亩，出让收入3900万元。二是贯彻党组决定，积极处理完成了詹禄山安置、张正印安置、天元电子用地用途变更工作。三是多方协调积极筹备西气东输、核桃主题公园、棣花茶房食用菌产业园、新瑞图垃圾处理项目、天麻示范园、携程农庄二期、青峰水库等12个项目约694.5亩国有建设用地使用权供应前期准备工作，预计收入1.5亿元。（四）做好后续监管，及时填报巡查系统。在巡查系统填报上传商山红莲项目、排洪渠项目、隆居嘉园等95各项目的日常巡查工作。二、化解遗留问题，持续优化营商环境（一）做好住房领域专项整治。一是化解丹凤朝阳项目遗留问题。根据使用权人质疑问题完成了午时阳光面积和价款核定，应交、已交、欠缴出让价款、滞纳金核算说明工作。二是督促江岸龙驹项目补缴土地出让金539万元。三是主动与县税务局、房管中心、房地产交易中心、不动产登记中心协调，完成了惠安家园等小区经济适用房上市交易转移登记办理流程修订工作，并及时向社会公布。四是完成金山住宅项目变更合同签订，跟进对接征迁遗留问题进度，完成交地工作。五是对接县文旅局，反馈了丹凤首府建设项目超出让范围用地办理出让手续意见和已供未用手续划拨问题意见。（二）催缴软木深加工尾款。履行主体职责，在通过多次书面、协调、口头催缴无效的情况下，经县政府同意，开展司法诉讼催缴欠款。（三）化解酒厂遗留土地问题。完成审计报告（征询意见稿）合理性初判工作，主动对接财政局、发改局，开展政府扶持资金调查工作和企业支出合理性审查工作，修改完善《丹凤葡萄酒厂古城岭土地收回处置方案》上报县政府研究决定。（四）二级客运站收回遗留问题。一是多次与县交通局座谈沟通收回二级客运站土地使用权相关事宜，与划拨国有建设用地使用权人丹凤汽车客运站有限公司代表开展3次商谈，邀请评估公司工作人员为企业代表解答评估政策依据等，商榷解答企业质疑问题，就土地使用权收回事宜达成共识。二是共同委托开展了土地使用权价格评估工作，开展了相关调查等工作，核定了拟收回范围和面积，形成了拟收回二级客运站建设项目用地宗地图。三是多次与律师对接沟通，开展法律咨询，推进依法开展收回工作。三、积极作为，完成县局安排的其他工作（一）做好市对县考核指标上报工作。一是对接市局获取了全市GDP和增速情况；二是积极对接县统计局获取GDP可比价内部数据，完成了指标测算；三是获取了年度国土变更调查建设用地数据，分析我县建设用地增加方向，掌握全市建设用地增加情况；四是完成了市对县考核指标专项督察。（二）认真做好督查审计巡察工作。一是完成了经济责任审计反馈批而未供问题整改销号报告及资料准备工作。二是完成了乡村振兴审计供应矢量、台账准备和提交工作。三是开展了经济责任审计征而未供研判工作，更新填报审计整改台账。四是积极配合巡察工作，共计7次向巡察组提供22卷档案资料。（三）做好信访化解和重点时点稳控。一是收集赵红霞信访问题相关资料，建立台账。二是完成了周启仁信息公开事项配合工作。三是完成县粮食局土地拍卖、原迎宾饭店土地出租、原县体委（灯光球场）土地拍卖信访件办理。四是咨询法院、市监局、律师调取资料，完成了丹凤县宏达建材有限公司及周书民信访答复工作。（四）配合文化遗产保护领域专项整治。一是收集整理空间规划县域历史文化遗存现状图、县域历史文化保护规划图、中心城区控制线规划图、中心城区历史文化保护规划图等资料，整理专项整治档案资料。二是梳理文化遗产保护领域专项整治工作线索，召开文化遗产领域专项整治工作推进会,向纪检组汇报专项工作进度。三是给文旅局补充提交涉及文化遗产保护地块的审查宗地图。（五）其他工作。一是包抓年产20万吨碳酸钙超细粉及彩砂项目，及时督促施工进展，为企业做好帮代办服务。二是顺利完成商镇新增耕地承诺举证图斑“出土长苗”耕地保护工作。三是完成丹凤县园地林地草地定级和基准地价制定工作。四是承担推进城镇基准地价更新工作。完成政府采购后及时推进工作，目前已完成初步成果意见征求和成果听证会公告发布工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |