延安市城区改造指挥部办公室
发布时间：
2025-05-26 16:29
| 单位名称 | 延安市城区改造指挥部办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 编制城区改造方案、年度计划；项目立项、申报和招投标；审定项目的规划、用地、征迁、安置方案；监管四个片区。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区双拥大道区检察院侧楼 | |
| 法定代表人 | 折克银 | |
| 开办资金 | 204万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 563839.72万元 | 503252.03万元 | |
| 网上名称 | 延安市城区改造指挥部办公室.公益 | 从业人数 29 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展情况2024年，市城改办深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神及省委十四届六次全会、市委六届七次全会、市委经济工作会议、全市深化“三个年”活动暨招商引资推进会精神，牢牢把握坚持高质量发展这一新时代建设要求，聚焦“一六四”工作布局和“12345”年度工作安排，按照“体检城市、规划引领、项目支撑、提升功能、以城养城、福祉市民”总体目标，围绕“三个用力”扎实推进“收尾、维稳、谋划、行动”等中心工作，扎实开展党纪学习教育，全面加快城区基础建设、城市更新行动、土地招商引资、棚改及在建项目收尾等重点工作，为延安打造宜居、韧性、智慧城市作出了积极贡献，年度目标责任考核任务圆满完成。二、社会经济效益（一）坚持在项目收尾、谋划、建设上持续用力。有序推进剩余棚改项目收尾。2024年共实施6个政府财政投资项目，项目总概算投资6036.12万元，现已完成投资3490万。（二）坚持在招商引资、土地利用上持续用力。2024年，招商引进延安嘉庆公司投资建设长青公园地下商场，总投资约3000万元，目前已完成主体工程，计划2025年上半年建成投用。土地利用方面，将腾空的棚改空置场地分别用于市城投公司建设新能源充电桩、海绵城市建设、宝塔区政府山体沟道综合治理、解决中心城区交通拥堵、临时停车场建设等工作。（三）坚持在化解矛盾、维护稳定上持续用力。截止目前，文艺之家保交楼项目已完工并完成预安置工作；花溪湾信访问题成功销号；支持宝塔区政府1500万元，用于帮助解决东川水厂扩能工程受损房屋拆迁安置问题。二庄科安置房零星工程和尾留问题在有序推进。紫瑞华庭商户安置、北斗雅苑尾留工程、城南时光采光遮挡、金聖明城安置、南寨砭房产办理等信访问题均在稳步解决。三、存在问题（一）改造建设资金短缺。市城改办实施的延安市城区基础设施提升和山体生态修复、二庄科安置房等5个项目总投资96652.63万元，目前仍有缺口资金39257.63万元，项目难以闭合、引发突出矛盾、存在安全隐患。（二）棚改项目收尾较慢。正在实施的28个棚改项目因项目策划包装与实际状况发生变化、国家棚改政策调整、配套资金未落实、贷款资金调剂使用、拆迁户补偿诉求过高等问题，难以完成收尾。（三）招商引资难度加大。中心城区棚改腾退可开发利用的土地共13个区块779.35亩，受市场经济下行、房地产形势欠佳和项目拆迁成本较高、土地价格高于市场评估价的影响，企业投资意愿降低，片区改造更新、中心城区腾退土地招商难度较大。（四）信访形势更为严峻。老城区房地产市场受经济下行压力影响，烂尾楼等矛盾问题比较突出，城区棚改十余年来堆积的一些信访矛盾，现在处于爆发集中期，化解信访矛盾和项目盘活工作量增大，维稳形势不容乐观。四、整改措施（一）积极筹措项目资金。对39257.63万元缺口资金，积极申请市财政解决，确保项目早日闭合、交付使用。（二）加快棚改项目收尾。积极协调上级部门核减有关棚改项目任务指标，采用司法调解、“府院联动”等形式加快棚改项目推进，确保剩余棚改项目尽快收尾。（三）加大招商引资力度。坚持“走出去”，发挥延安区域优势和重点项目、地块招商优势，统筹省外省内优质资源，多举措宣传引导企业落地投资。（四）强化信访维稳工作。综合运用人民调解、行政调解、司法调解、“府院联动”释法说理的矛盾调处机制，稳步化解城改工作中的各类信访问题。五、下一步打算2025年，市城改办将着重做好：（一）坚持高质量要求，系统全面谋划项目。2025年新谋划百米大道延伸段道路工程、百米大道迁建管线工程、长青路道路拓宽改造项目3个市级重点项目，总投资13.38亿元，年度计划完成投资2.2亿元，资金来源为争取中省补助、发行中长期国债和地方财政投资。目前，以上3个项目拟纳入中心城区交通枢纽规划，拟由相关负责部门组织实施。（二）坚持“资金平衡”，精准管理实施项目。有序推进延安市城区基础设施提升和山体生态修复、二庄科安置房、碾盘沟山体整治、白坪山体修复等22个重点城改建设项目工程收尾、竣工验收、移交审计等工作；加快推进城区棚改局部节点、山体绿化建设项目，确保2025年3月开工建设。全力加快七里铺公园、长青路公园2个海绵项目建设进度，确保2025年6月底前建成投用；全面加强项目策划包装和招商引资，引进市场资本建设城市更新和产业开发项目。（三）坚持为民宗旨，建好民生民心工程。一是进一步推进剩余棚改项目收尾。二是加快文艺之家保交楼、花溪湾保交楼及二庄科、南寨砭及金聖明城等小区的收尾和回迁安置。三是稳步化解城改工作中的各类信访问题，保障民生工程建快建实建好，维护市民群众最根本的利益，为延安谱写陕西新篇争做西部示范增光添彩。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |