延安市住房公积金保障性住房项目贷款经办处
发布时间：
2025-05-26 15:35
| 单位名称 | 延安市住房公积金保障性住房项目贷款经办处 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障性住房建设提供相关服务。编制项目贷款计划，拟定建设项目及贷款额度；受理项目贷款申请及评价评估；审核项目资金支用申请；拟定相关文本，对项目资金全程管理；结算项目贷款本息及催收；办理抵押登记注销手续和贷款档案资料的收集、整理和保管。 | |
| 住所 | 延安市新区为民服务中心南区7号楼C段4楼 | |
| 法定代表人 | 高圣凯 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市住房公积金管理中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.11万元 | 0万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，在中心的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，按照年度目标任务，积极开展工作，较好的完成了年度各项任务指标，主要做了以下几个方面的工作。一、工作开展情况:全市所有4.6亿元棚改项目贷款全部按期收回贷款本息，累计收入利息4904.32万元，保证了我市住房公积金项目贷款的规范安全；按照规范要求整理并归档了全部项目贷款资料，详细记录三笔项目贷款的本息回收明细并上报住建部，此项工作做的规范、扎实得到了部省领导的高度认可。二、社会经济效益:1、做好个贷发放风险风控。新流程要求中心由原来的事前审批转变为事中风险防控，负责对各县区个贷资料的完备性、审批一致性及贷款的合规性进行风险把控。全年共累计发放贷款2336笔11.63亿元，其中发放异地贷款330笔1.71亿元平均单笔贷款额度49.77万元。其中发放一手房贷款1852笔9.54亿元，二手房贷款314笔1.33亿元，“商转公”贷款170笔0.75亿元。2、持续开展个贷基础数据风险隐患排查。根据中心安排部署风险隐患排查工作，对全市所有存量贷款展开全覆盖无死角的风险隐患排查，经过全系统的上下联动、同心协力、督查检查对原来的几万笔数据排查整理，尤其是质押贷款相关人员的账户标注，消除了资金风险隐患。截止2024年底，共计修改数据58052笔，在最新住建部数据质检工具中心数据合格率达99.97%，个贷数据质量局全国前列。3、逾期贷款催收取得实效，风险防控能力进一步增强。逾期贷款催收工作坚持“谁发放，谁负责”与“责、权、利”相一致的原则。逾期贷款催收工作主体为管理部,管理部主任为第一责任人，贷款经办人员为直接责任人，贷后管理人员负责催收、管理贷后台账等日常工作，法律顾问提供法律援助，委托银行协助催收并提请法律诉讼。按照强力干预一期、切实防止三期、坚决杜绝六期”的逾期催收原则，采取“一人一策”“五步催收法”的催收办法，制定针对性的处置方案，2024年共通过依法催收49笔逾期贷款正常还款。4、完成中心领导交办的其他工作。三、存在的主要问题:1.学习不足。对公积金相关业务不能融会贯通，创新性不足。要走出去学兄弟地市的先进理念、加强单位人员的自身学习、加强培训指导从业人员的业务学习。2.清收降逾工作有待加强。当前逾期人大多债务缠身恶意拖欠，还有失联、开除公职、死亡、刑拘等特殊情况，常规的催收手段已难以见效。四、整改措施:1.加强学习，熟悉《住房公积金管理条例》，定期关注国家政策和房地产市场变化，阅读公积金管理、社保等领域的书籍和期刊，深化理论知识。2.持续深化法院联动机制，成立公积金涉诉案件异地交叉执行专班。五、下一步打算:1、目标任务：防范和控制贷款风险，有效降低个贷逾期率，力争全市个贷逾期率控制在0.03%以下。做好个贷发放风险防控，确保贷款业务持续健康发展。2、工作重点及具体措施：一是加大对全市贷款逾期管理工作的检查指导，及时掌握逾期催收的进度及相关信息的反馈，分析贷后逾期的风险成因，做好贷款的风险防范、风险控制工作，重点关注市本级、宝塔区、吴起、志丹、洛川五个机构逾期三期以上的贷款。二是加大对逾期的催收力度，建立台账，及时掌握逾期人员的动态，记录逾期人的逾期次数、还款能力等内容，掌握还款情况，找出规律，分门别类，按期偿还。三是加强对银行贷后管理的检查指导，督促委托银行对6期以上逾期贷款提起诉讼，依法催收。四是推进逾期记录上传人民银行征信系统。五是根据法律诉讼结果研究逾期贷款呆坏账核销工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |