平利县土地统征储备整理中心
发布时间：
2025-05-21 14:50
| 单位名称 | 平利县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为保护与合理利用土地提供技术与信息服务。业务范围：全县建设项目用地统一征收、储备等工作；编制年度土地统征储备整理计划并实施；土地开发复垦整治项目工作；土地统征、储备、整理、复垦业务工作；全县耕地后备资源开发利用的业务指导等工作。 | |
| 住所 | 平利县自然资源局 | |
| 法定代表人 | 付利国 | |
| 开办资金 | 8.22万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 平利县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8.22万元 | 7.62万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在平利县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.严格规范征地补偿安置工作。严格按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规以及平利县区片综合地价标准，严把征地程序。公平、合理确定土地征收补偿安置标准，建立健全监督体制制度，妥善解决群众实际困难，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，切实保护被征地农民的合法权益，实现征地补偿安置工作制度化、标准化、规范化。2.加大土地征收储备工作，提供要素保障。加大土地征收储备力度，提供项目用地要素保障，目前今年收储土地100余亩，其中平利县80万吨钻井液用重晶石粉加工项目45亩；全县22个供水厂项目用地40亩；其它零星项目用地15亩。3.着力化解征地拆迁信访矛盾问题，优化营商环境。一是渡正路征地拆迁信访问题，二是平镇路征地拆迁信访矛盾问题，三是原永安超市土地出让信访问题，四是彻底解决桂花园平利馨园房地产开发项目区原农机中心5户拆迁户征迁遗留问题。4、严格依法依规征收土地，深入涉及征收农户，详细讲解征收政策、补偿标准和安置方式。通过张贴公告、组织村民大会等多种形式，确保信息公开透明。针对村民们关心的补偿问题，土地储备中心按照相关政策标准，制定了土地补偿、地上附着物补偿以及青苗补偿等多个方面。同时，在征收过程中，积极协调相关部门，保障被征收农民的合法权益不受侵害，做到征收程序合法、补偿足额到位。二、取得的主要社会效益和经济效益。1.及时组织土地招拍挂公开出让工作。按照国有建设用地配置程序及时组织土地招拍挂公开出让，为项目用地提供保障服务工作。截至目前今年共完成挂牌出让土地14宗，土地出让面积174.6亩，出让收入4620万元，目前已入库4279万元，另有341万元属分期缴纳暂未到期。2.平利县长安富硒产业园二期项目、平利县年产80万吨钻井液用重晶石粉加工项目、正阳龙洞河包装引用水项目、红安世纪城二期、金华汽贸城等一批重点项目完成土地招拍挂供地工作，项目陆续开工建设。平利县长安富硒产业园二期项目、普济寺标准化厂房及物流园等项目土地征收扫尾正在依法有序推进。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：1.土地收储工作进展慢。普济寺标准化厂房及物流园项目、长安富硒产业园二期项目共300余亩土地，因征收工作量大，面广，涉及农户多，群众诉求高，缺少收储资金等问题，致使目前收储工作推进缓慢。2.土地出让收益不及预期。根据陕西省自然资源厅办公室《关于落实住宅用地供应有关工作的通报》（陕自然资办函[2024]215号），文件要求超过36个月的市县应暂停新增商品住宅用地出让，我县商品住宅去化周期为38个月，导致我县杨家梁片区，二道河片区及众鑫酒店以西片区70余亩住宅用地无法组织出让。（二）改进措施：1.规范制度管理。认真贯彻落实民主集中制、局党组议事规则和重大行政审批事项集体会审制度，对涉及广大群众切身利益的审批事项提交会议集体决策，下发会议纪要，把依法依纪依规行政贯彻到国土资源管理工作各个领域、各个环节。制定出台规范性文件，进一步明确土地征收工作职责，规范业务工作办理程序，坚决杜绝违纪违规问题发生。2.在确保农民群众利益不受侵害的前提下，加大集体土地征收工作力度，保障项目用地和县域经济发展所需的用地。四、下一步工作思路。1.依据自然资源部《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发[2024]242号），力争申报2025年地方政府专项债券，用于支持普济寺标准化厂房及物流园项目、长安富硒产业园二期项目土地收储工作。2.加大对欠缴土地价款的收缴力度，动态跟踪欠缴价款的到期时间，对即将到期的及时提醒，对已逾期价款及时催缴。3.优化营商环境，积极做好项目用地征收储备及招拍挂出让工作，为项目建设提供土地要素保障。4.加大土地市场信息公开力度。及时发布土地使用权出让计划、宗地信息、出让程序、竞价、出让结果等信息，加大土地市场信息公开，吸引更多有实力的企业参与竞争本县土地资源，实现国有资产利用最大化。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |