渭南市临渭区土地储备交易中心
发布时间：
2025-05-20 09:31
| 单位名称 | 渭南市临渭区土地储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 制定城区规划区以外的土地储备规划和土地储备年度计划，组织实施土地储备方案，负责入库土地开发利用管理。 | |
| 住所 | 渭南市东风大街中段11号 | |
| 法定代表人 | 郭日升 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 渭南市临渭区自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作情况1、科学编制土地收储计划收储中心成立以来，我们报请市局确定了职能范围，从基础和源头入手，理顺了管理职能，规范了业务程序，增强了自然资源部门代表政府对土地一级市场的调控能力，为全市经济社会发展提供了有力保障。由于过去收储未形成系统规范、分工明确、紧密衔接的工作机制，导致土地收储工作前瞻性不强，效率不高，风险系数大，为此，我们进一步完善了运行机制。首先抓好入库环节，根据市场规律，认真研究每一宗收储地块，确保把有限资金投入到具有高增长、高附加、高回报市场价值的地块，为入库增值打下良好基础。其次，抓好库存环节，坚持“一个池子蓄水”，原则上未经收储的地块不能进入市场，确保一个笼头放水，由政府统筹，适时投放，最大限度地显化了土地资产价值。通过完善运行机制，基本形成了“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水”的运行模式。2024年度，我们紧紧围绕全区发展大局和省市区重点项目建设，编制了2024年度土地储备计划，在确保“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水”的前提下，完成了557.04亩土地的收储工作。2、建立土地储备工作台账我们将储备土地的登记台账管理工作纳入全区土地储备数据库，强化储备管理。通过紧定省市区重点任务、关键环节和法定程序，加强工作调度，按时间节点扎实推进土地储备工作。3、加强部门协作我们积极对接区政府、发改局、税务局等职能部门以及第三方作业单位全面有效加速推进土地储备工作，有效提升土地效益。二、主要效益2024年我局共计出让6宗土地，占地110.28亩，出让价款2696万元，其中工业用地2宗，占地56.18亩，出让价款1377万元；仓储物流用地2宗，占地42.98亩，出让价款1040万元；燃气用地2宗，占地11.12亩，出让价款279万元。三、目前存在问题及整改措施（一）存在问题一是学习不够全面系统，特别是在理论联系实际方面，没有把理论学习放在应有的位置，凭兴趣、凭爱好学，没有做到精读细读。现政治敏锐性下降、工作标准降低、自我要求松懈等问题。二是忙于日常事务，思考少、总结少、创新少。特别是在思想上安于现状，认为工作落实好了就可以了，上进心、进取心比先前减弱。（二）整改措施1、牢固树立发展创新理念，进一步理清工作思路，统一发展思想，坚定发展信心，完善发展措施，迅速打开工作局面，把责任落在肩上，把工作落在实处。2、树立强烈的事业心和责任心，尽快融入到生活、工作、学习中去，和群众打成一片。四、下一步工作打算临渭区2025年度土地收购储备计划包括2024年度末结转储备土地8宗和2025年度新增储备土地1宗，总量9宗21.2553公顷，其中商业用地6宗17.6718公顷，公共管理与服务用地2宗2.483公顷，工业用地1宗1.1005公顷。拟划拨2宗2.483公顷，出让7宗18.7723公顷。2025年度土地收购储备计划已报陕西省自然资源厅备案成功。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |