汉中市住房保障管理中心（汉中市住房信息中心）
发布时间：
2025-05-15 14:46
| 单位名称 | 汉中市住房保障管理中心（汉中市住房信息中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为城镇中低收入家庭提供住房保障，市级保障性住房建设、管理;保障性住房信息平台建设、运营;房地产市场信息系统和预警预报体系的建设、运营，监测、分析中心城区房地产市场情况。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区荔枝路花台三区房产大厦二楼 | |
| 法定代表人 | 郑杰 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12413.4万元 | 12244.24万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，汉中市住房保障管理中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；办理变更登记事项1次：5月17日办理法定代表人变更登记，由原夏彦成变更为郑杰。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务工作开展情况1.健全制度严管理。始终秉持依法行政、服务为民理念，纵深推进市本级公租房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治行动，聚焦公租房摇号分配、更名等敏感环节，全面梳理单位制度、人事、资产、财务、项目等情况，梳理原有制度14项，废止1项、保留11项、修订2项，新增制度9项，形成用制度管人，用流程管事。依规为符合条件的承租户调房9户、更名30户，收到群众感谢信一封，锦旗一面；通过两项政策的实施，有效解决承租户实际问题，获得良好社会效益。2.依规腾退、分配公租房。充分发挥互联网、大数据等现代化信息技术，完善市本级公租房更名、信息共享等工作流程；实地核查房源信息，依规调整市本级公租房租金标准63户，腾退市本级公租房201户220套，分配公租房242套，实现零投诉。核查省生态环境厅15套、中核陕西铀浓缩有限公司100套整租房源续签人员承租资格，续签整租合同。3.全面维修保安全。起草并报请市住建局、市财政局联合印发《汉中市市本级公共租赁住房维修资金使用实施细则（试行）》，争取到市本级公租房维修年度财政专项预算资金200万元，先后开展8个公租房小区系列维修工程，惠及保障对象6500余户1.5万余人。4.信息赋能提质效。升级改造市公租房信息平台，分层级共享公租房信息。指导各县区及有关单位切实应用省住房保障信息平台开展公租房项目、申请、审核、分配、合同签订及退出等管理事项，公租房申请受理线上办结率89.57%，申请审核往年未办结事项清零。组织人员赴上海市奉贤区考察公租房管理工作，并结合全市实际，制定公租房智慧化管理工作方案。5.合力攻坚破难题。会同市审计局、财政局、自然资源局对市本级8个公租房项目进行清理清算核查，召开专题会议20余次，经过多方努力，市审计局正在对阳光家园、理想城、向阳社区项目开展审计，对华建上城公租房项目竣工结算工作进行复核。同市财政局就博望城、光辉社区两个公租房项目财政资金拨付使用情况进行对账，后续工作正有序推进。同时，争取资金389万元，补发市本级2019—2022年度500余户城镇低保住房家庭公租房补贴资金，解决群众急难愁盼问题。6.强化宣传营氛围。在省、市住建官网公示公租房分配信息。向群众群发短消息15万条进行反诈宣传和业务办理通知，联合公安反诈中心制作公租房反诈宣传警示教育片，通过公安官网、抖音等媒体广泛宣传，并被省住建厅、省保障性住房中心在全省宣传推广。在省市多个平台刊发新闻宣传稿件15篇。7.妥善处理网络舆情。会同市住建局房产科、市房产交易中心、市直公房所、区住建局、物业服务企业，妥善处置两起涉及公租房的网络舆情信息，并举一反三，持续排查，防止类似问题发生。二、取得的主要社会效益1.专项整治成效明显。结合市本级公租房领域专项整治暨群众身边不正之风和腐败问题集中整治行动，聚焦群众关心关注的公租房分配、腾退、更名等环节，出台《市本级公租房联席会议制度》《市本级公租房分配流程及分工的通知》《市本级公租房调换有关事项的通知》《关于进一步明确市本级公租房更名业务信息共享有关事项的通知》《关于印发“三重一大”事项决策制度的通知》《陕西省住房保障信息平台汉中市用户管理制度》等制度，进一步完善制度、堵塞漏洞、规范工作开展，提升依法行政水平。2.服务水平更加高效。为减轻群众压力，让群众少跑路，中心进一步优化工作流程，采取扣除应发放承租人补贴资金后，仅差额收取其应缴租金，不再发放补贴资金方式，收取承租人公租房租金，解决以往年度工作量大、程序多、周期长、群众缴费压力大等现实问题，让住房保障政策更加高效惠及承租人。3.居住品质显著提升。采取应急维修、日常维修、系统维修等方式，对市本级公租房小区电梯、消防、墙顶、层面等设施设备进行维修，更好维护市本级公租房的使用和管理，进一步提升群众居住品质，保障群众生命财产安全。4.精细管理成效初现。以市数据局《汉中市政务和社会信息资源平台》为依托，协调涉及公租房申请准入的信息数据共享业务，实现市本级公租房“一网通办”，信息多跑路，群众少跑路。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：市本级公租房项目审计、资金结算推进难。2.改进措施：联合市审计、财政、自然资源等部门，在市住建局支持下协调解决市本级公租房项目审计、资金结算中的问题，重点推进市本级光辉社区等公租房项目审计、资金结算工作。四、下一步工作打算认真落实中央、省市关于保障房领域的决策部署，聚焦公租房“准入分配、运营管理、房源腾退”全过程精细化、智慧化管理目标，持续完善制度，规范工作流程，全力做好“十四五”收官，“十五五”谋划，持续推进公租房房源阳光分配、资源高效利用，助力更多城镇中等偏低收入家庭人员实现安居梦。1.持续提升公租房保障水平。坚持目标导向、问题导向，巩固提升公租房领域专项整治活动成果，稳步推进2025年度市本级8000余户承租户公租房承租标准年审工作，为租金标准审定、续租、转租转借等工作奠定坚实基础。2.持续提升公租房信息化水平。切实应用好省保障房信息平台，加强对县区公租房工作的督促指导，确保公租房“轮候—人房关联—租赁合同”数据链准确完整，公租房申请、审核、分配工作全流程系统操作、线上办理规范，持续提升公租房信息化管理水平。积极学习上海、广西等省市公租房管理经验，细化举措、完善制度、堵塞漏洞，持续提升全市公租房管理现代化水平。3.持续提升承租户居住品质。会同市直公房所、市本级公租房管理物业小区高效开展市本级公租房系统性维修、紧急维修、日常维修工作，切实做好市本级公租房项目信访问题化解，不断提升承租户居住品质。4.持续提升公租房服务水平。联合教育、公安、民政、人社、自然资源、数据等部门，开展公租房申请“高效办成一件事”，通过线上“一网通办”和线下政务服务窗口，实现申请公租房事项涉及的保障性住房、个人身份、车辆、低收入人口认定、婚姻、学历、社会保险、不动产登记等信息联审联查，“一次申请、一次办结”，切实优化政务服务，大力提升行政效能、防范廉政风险。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
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