蒲城县房地产交易所
发布时间：
2025-05-15 08:57
| 单位名称 | 蒲城县房地产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县范围内公房管理等工作。房地产交易洽谈、指导和监督等工作，开展产权产籍登记发证工作。 | |
| 住所 | 蒲城县城关镇大十字巷42号 | |
| 法定代表人 | 杨天定 | |
| 开办资金 | 133万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 蒲城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 122万元 | 130万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 65 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：具体业务开展情况（一）开展房产交易主要工作情况2024年共办理房屋初始登记确认5160户，房产交易确认1331户，现房抵押确认5392户，网签备案2141户，房产测绘面积82.9万平方米，宗地面积测量6.9万平方米,出具无房产证明6885份。（二）开展二手房中介机构主要工作情况全年共办理二手房交易挂牌1306户，监管交易资金6.1亿元。常态化开展房地产中介机构专项检查，引导各中介机构依法依规，诚信经营，优化服务环境，全力营造公开透明、健康有序的二手房交易市场秩序。今年以来共检查房地产中介机构90余次，受理中介机构投诉21起，化解矛盾纠纷18起，发现的问题均已限期整改到位。（三）开展关于营商环境主要工作情况围绕房地产市场政策法规，采取规范工作模式、梳理存在问题、分析典型案例、建立评比机制等方式，提升人员综合业务水平。建立与不动产、税务联动模式，关注两部门业务动态，时时跟进操作细节变化，形成了主要流程规则不变，细节灵活应变为辅的工作模式，确保日常工作有序进行，阶段性应急工作有效应对。被县行政服务中心评为“红旗窗口”。主动整合资源，提升服务效率。优化原有业务流程，营造“工作效率最高，办事环节最少，办结时间最短”的窗口服务环境。聚焦“奉合意”品牌建设，扎实推进“暖心窗口，我们在身边”志愿服务项目，实行“走进企业”贴心服务，推行“延时服务”“预约服务”“上门服务”“越界服务”“免费邮寄服务”等多样化服务模式，满足企业群众不同需求，业务经办做到“即办件当场办”“承诺件限时办”“急办件加速办”。主动接受监督，提升群众满意度。落实政务服务“好差评”制度，及时处理群众的意见和建议，驻县行政服务大厅每个窗口统一安装电子评价器，统一评价方式，服务效率、服务水平、服务态度、服务便民及总体满意评级指标涵盖窗口服务全部内容。测绘队制定了测绘业务满意度调查表，强化测绘外出人员管理和工作行为规范，服务对象可对测量期间工作人员服务态度和测量工作进行评价，确保差评件件有整改、有反馈。二、取得的社会效益1、引导全体干部职工做到心中有民不忘本，心中有责不懈怠。2、紧紧围绕住建工作大局，不断解放思想，转变工作作风，加强内部管理，使全所上下的服务意识、服务水平进一步增强，服务态度、办事效率进一步提高，优质服务和效能建设取得了领导和群众的肯定。所领导班子想事、谋事、干事，全所干部职工上下一致、齐心协力，圆满完成了今年各项工作任务。三、存在问题和改进措施（一）存在问题：1、干部职工执行上级政策规定不够灵活，对业务工作学习研究不透、服务意识、服务能力还有待加强，热情服务、主动服务、创新服务的意识不够强，“宁烦自己百次，不烦群众一次”的观念还没有牢固树立起来。2、在业务培训方面还有所不足，业务能力不精通，使工作效率不能提高。3、人员管理有点松懈，作风管理没能随时随地抓落实。（二）改进措施：1、严格执行各项管理制度。2、大力加强业务培训，邀请专业人员进行辅导与讲解。3、加大考核奖惩力度，认真落实责任追究制度，形成“马上就办、办就办好”的配套联动局面，不断丰富完善单位内部管理，形成一种“民主评议、民主监督、激励约束”的长效管理机制。四、下一步工作计划1、加强房地产市场管理，办理房屋初始确认、交易确认5000户，出具确认书4600份；办理现房抵押确认2000户，出具确认书1500份；网签备案4000户；2、加强中介机构管理，做好二手房交易资金监管的宣传及中介机构的监督检查，切实把“规范执法、优质服务”融入日常工作，持续树新风、提效能、优服务，共同维护交易所的良好形象，聚力打造最优营商环境，努力当好企业和群众的“金牌店小二”；3、加强房地产市场监管，杜绝房地产市场违法行为，保障住房供需双方合法权益，促进房地产市场健康稳定发展，为县域经济发展做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 测绘资质证书乙测资字61504192 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |