西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2025-05-14 14:51
| 单位名称 | 西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区城中村和棚户区改造提供服务保障。研究拟订并协调推进全区城中村和棚户区改造工作；负责改造专项资金的管理使用；协调办理改造项目的报审及相关配套手续；负责指导和协调做好改造的征收补偿、建设、安置等工作，落实区委区政府支持开发区建设工作部署。 | |
| 住所 | 西安市高陵区鹿景路616号 | |
| 法定代表人 | 郭高 | |
| 开办资金 | 39.94万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市高陵区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39.94万元 | 36.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，没有违反《条例》和实施细则的情况；办理变更登记事项1次：2024年4月15日办理开办资金变更登记，开办资金由原150万元变更为39.49万元。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要业务开展情况（一）推动重点项目一是马北村城中村改造项目（马北安置楼）。该项目总建筑面积约34.14万平方米，规划建设22栋住宅楼1684套房，1所幼儿园、小学及中学。目前“四证”已办理完成；22栋住宅楼主体室内外装饰装修完成，水电暖等配套设施已到位，2024年12月31日选房工作已完成。二是华邑村城中村改造项目（田园安置楼）。该项目总建筑面积约29.31万平方米，规划建设17栋住宅1677套房，2栋商业用房、1所12班幼儿园。目前“四证”已办理完成；共17栋楼正在同步施工，最快已进行至地面四层。三是梁村塬村综合改造项目。该项目总建筑面积约10.7万平方米，规划建设15栋住宅楼648套房、1所幼儿园。目前“四证”已办理完成；共15栋楼正在同步施工，最快10号11号楼已完成封顶。四是地铁10号线杏王村城中村改造项目（杏王安置楼）。该项目总建筑面积约38.1533万平方米，规划建设24栋住宅楼2248套房,13栋配套服务设施。该项目分为南、北两个地块，目前北地块“四证”已办理完成，正在进行桩基和车库施工；南地块土地报批手续已报经省政府研究通过，并已获取省市土地批文，正在进行征地，目前土地清表工作已完成95%，地勘工作完成80%。（二）做好“保回迁”工作全市342个“保回迁”项目中，我区共有7个，其中，已回迁项目2个，分别为城西社区安置房二期项目和创想小镇田园社区项目；在建项目5个，全部获批国开行专项借款支持，分别为马北安置楼、杏王安置楼、梁村塬村综合改造项目、田园安置楼和安家社区二期。今年计划回迁的项目2个，分别为马北安置楼项目、安家社区二期项目，计划完成回迁时间2024年12月，目前5个项目都在有序建设中。（三）加强合作共建一是精心组织会议，确定两区共建事项。严格落实两区联席会议制度和议事规则，促进两区各项工作顺利开展，组织召开涉及两区联席会议议题的专题会议1次，两区部门间对接协调会2次，研究解决金鹿尚居安置房单价定价问题及耕地占用税和高刘片区城市更新项目拆迁收尾工作等事项。二是协调经开区向高陵区财政局拨付公租房项目、西部超导战略金属材料产业园项目、泰德空调项目等项目征地补差资金。三是协调经开区拨付通远街办涉及陕重汽扩能项目搬迁群众逾期过渡费。（四）积极开展其他各项工作一是我中心根据街办申请，对申请过渡费的相关情况进行了核准。二是配合鹿苑街办和耿镇街办完成共198户792人搬迁群众回迁安置工作，协调解决崇皇街办地铁10号线泾河主变5户居民拆迁群众安置事宜。三是配合市城改事务中心制定西安市城中村改造实施办法，收集整理我区相关部门意见建议，以重点城中村改造分类、重点改造项目为落脚点，同步组织编制《高陵区城中村改造计划》。四是编制形成《岳华村补偿安置方案》；协调资规局高陵分局、区发改委、区住建局、区统计局等相关部门完成项目手续办理、进度报送、入库纳统等相关工作；积极开展志愿者服务活动和法治政府建设。二、取得的社会经济效益严格按照区委、区政府的工作部署，围绕全年目标任务，加强政治引领，深入开展调研，学习先进经验，紧抓重点项目、推动“保回迁”工作、加强合作共建，突出重点、狠抓落实，全力服务区域经济社会发展；多方筹措落实项目资金，积极审请国开行专项借款支持，做好搬迁安置项目相关资金审核，以“四最”的要求，高标准、高品质的建设安置社区，2024年在建“保回迁”项目5个，分别为马北安置楼、杏王安置楼、梁村塬村综合改造项目、田园安置楼和安家社区二期项目，督促协调相关单位完成了马北安置楼项目和安家社区二期项目涉及群众的回迁选房工作；坚持与经开区合作共建,充分发挥支持协调作用，积极做好陕重汽等重大项目服务保障工作；根据全区安置社区建设情况制定了《高陵区安置社区房源分配计划》，加快群众回迁安置工作，不断提升搬迁群众的幸福感和获得感。三、存在的问题及改正措施存在问题：安置区建设项目手续办理尚未全部完成，安置社区建设效率有待进一步提高。改进措施：增强工作统筹协调能力，围绕重点项目，强化与省市级相关部门和我区职能部门对接，加快《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等手续的办理进度，全力以赴加快“保回迁”项目建设进度，高质量建设好安置社区，推动搬迁群众早日回迁，提升群众幸福感和获得感。四、下一步工作计划2025年，我中心将认真贯彻落实照区委、区政府的安排部署，做好重点项目建设、推进“保回迁”、回迁安置和两区协调等工作。加强项目管理，稳步推进梁村塬村综合改造项目、杏王安置楼、田园安置楼建设；加强对接协调，谋划启动西安市高陵区马北学校装修装饰工程项目和高陵区岳华村综合改造项目；继续做好与经开区的对接协调，做好重点项目搬迁安置前期准备工作，持续深化两区合作共建，积极做好服务保障，全力推动两区深度融合发展；持续做好搬迁指导、搬迁群众过渡费审核、征地补偿款审核等工作，指导做好全区达到回迁条件安置房源的回迁安置工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年7月被表彰为“高陵区2023年度目标责任考核优秀单位”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |