宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2025-05-13 17:33
| 单位名称 | 宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 高新区规划范围内土地的储备、利用、登记、抵押、占补平衡指标收购等工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市高新大道69号 | |
| 法定代表人 | 李峰科 | |
| 开办资金 | 3000万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3410.07万元 | 3297.28万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我单位在高新区党工委、管委会的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，严格遵循土地储备中心章程，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）执行单位章程情况认真组织中心工作人员开展主题教育、“三个年活动”，深学细研践行党的二十大精神，认真学习土地管理法律法规以及自然资源系统发行的报纸、杂志，提升队伍战斗能力。把学习教育同管委会的重大决策部署紧密结合起来。牢树红线意识，警钟长鸣，严格执行中央八项规定，认真执行管委会各项管理制度和中心内部日常管理制度。（二）开展业务活动情况1、严格执行省、市下达的年度用地计划，全年完成5个批次487.8亩土地报批工作。2、认真落实土地供应计划，实施了以市场为导向，政府有计划供地的调控措施，强化经营性用地的计划管理，全年共计出让土地31宗，面积2450.355亩，其中8宗工业用地623.085亩按照“标准地”进行了出让。全年累计划拨供地8宗，面积1168.3605亩。全面保障了宝鸡钛业、万众吉力、航宇光电等重点项目顺利实施。3、按照高新区党工委、管委会的要求，全年收储工业用地3宗184.458亩。4、加强土地市场动态监测监管。认真完成土地市场动态监测监管系统所有供地项目的信息录入工作。2024年共计录入土地出让公告12个，成交公示7个，出让合同31宗，划拨决定书10个，较好完成了网上信息公示工作。将土地利用动态巡查嵌入日常工作链条，通过网上信息公示、预警提醒、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处等手段，实现国有建设用地供后开发利用全程监管。二、取得的主要社会、经济效益（一）社会效益围绕“服务、高效、廉洁”的工作思路，进一步完善工作措施，结合高新区中心工作，坚持做到保护与保障并举，管理和服务并行，确保功能园区和省、市重点项目用地保障，加快盘活存量土地资源，严格执行用地政策，规范用地秩序，加大市场供应，减少存量土地，保障经济稳步发展（二）经济效益全年出让土地31宗，面积2450.355亩，合同成交总价款6.99亿元；划拨供地8宗，面积1168.3605亩；全年累计收缴土地出让金7.89亿元；全年收储工业3宗184.458亩，收储成本2.454亿元，出让2宗，出让价款0.721亿元。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题一是业务学习仍然是最大不足。思维方式和创新能力有待进一步提高。二是工作效率、质量不高，服务意识不强仍然是急需解决的问题。跟不上管委会快速发展节奏。三是破解难题能力仍然不强，土地粗放低效利用、土地经营意识不够。（二）改进措施一是加强业务学习，特别是土地收储、出让等各方面的政策学习，加强与市土地储备中心沟通，积极参加行业培训。二是转变作风，提高服务意识，多与企业沟通，急企业之所急，想企业之所想，积极主动服务企业。三是认真梳理存量资源，坚持“一地一策”，提高土地利用水平，充分发挥土地效益。四、2025年工作打算（一）集约节约保障发展持续深化工业用地“标准化”改革；坚持“要素跟着项目走”，优化土地供给。紧紧围绕全区的重大项目、民生工程等项目需求进一步加快土地储备。同时加强土地经营理念，提高土地利用效益，围绕重点项目，结合市场需求，有序合理供地。积极盘活存量资源，进一步加大批而未供土地和供而未用土地的处置力度，提高土地利用率，节约集约用地。（二）精心做好土地出让按照年度计划，精心做好土地出让工作。全年计划完成约30宗土地出让工作，面积约2000亩。（三）严格程序规范运行进一步加强与市土地储备中心和管委会各相关部门沟通衔接，规范土地收储、出让相关机制，细化有关工作规范要求，争取各方配合支持，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，促进土地储备出让工作规范运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |