黄陵县房产服务中心（黄陵县物业服务中心）
发布时间：
2025-05-08 09:16
| 单位名称 | 黄陵县房产服务中心（黄陵县物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为房产开发和物业企业经营提供服务，保障群众住房安全。房地产经营开发服务；房屋中介机构登记服务；房屋安全鉴定服务；物业企业经营服务。 | |
| 住所 | 黄陵县梨园新区龙湾新城26号楼 | |
| 法定代表人 | 张立言 | |
| 开办资金 | 61.1万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 黄陵县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 15万元 | 2067万元 | |
| 网上名称 | 黄陵县房产服务中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况. | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在县委、县政府的正确领导下，较好的完成了各项目标任务，现就一年来的工作做以下汇报：一、开展业务情况1.物业服务管理。一是通过对全县住宅小区排查，发现安全隐患问题604个，全部整改到位；二是动员各物业公司花费79万余元购置各类消防器械1800余件、安装了阻车器251个、建成电动车集中充电设施17处、充电端口467个；三是组建红色物业，推行物业全覆盖；四是对已完成等级评定26个物业小区进行了年审。2.房产市场监管。一是对我县区域内在建的商品房开发项目督导检查11次；二是在建的姬水湾花园项目通过多次协调，已与6月底交房；三是商品房销售合同网签备案642宗、累计监管预售资金2.16亿元；四是收缴专项维修资金962.8万元，专项维修资金专户共监管1.11亿元。3.房屋安全鉴定。一是对桥山街道办消除土窑土背工程进行了验收，共218户、702孔；二是上传国家扶贫网信息采集466户；三是受理单位房屋安全鉴定6宗，出具鉴定报告6份。4.信访矛盾调处。共处理网上信访平台、书记信箱、县长信箱共76件，群众满意率100%。二、开展集中整治，解决物业小区顽疾按照县委统一安排，结合工作实际，扎实开展了住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作。一是成立了黄陵县房产服务中心住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作领导小组，组长由主要领导担任，各股室负责人为成员，领导小组负责集中整治的全面工作；二是广泛宣传征求群众意见，了解企业和群众诉求，电子屏宣传共14处，制作横幅59条，工作群发送信息52余条，通过宣传，很大程度提升了群众的知晓率；三是共排查检查56次，发现问题66个、线索6条，已全部整改到位；四是按照我县解决历史遗留问题“办证难”总体工作安排，对梨园新城保障性住房105套经济适用基本情况进行了全面摸排，积极协调保障房中心、税务局、不动产中心等部门与105户经济适用房户补签了《黄陵县经济适用房销售合同》，开具了土地增值税发票，解决了无法办理不动产证问题；五是2009年黄帝陵古柏防火墙项目拆迁，多种原因造成彭红卫等10户无法办理不动产登记，我中心多次协调相关部门，召开专题会议研究，解决方案呈报政府已批复，应该政府缴纳的土地增值税也拨付到位，随后就能办理不动产证；六是按照解决不动产“办证难”专班安排，对原房产管理局负责建设的保障性住房一期220套、二期（瑞龙小区廉租房）228套、三期B区683套、C区1911套项目建设资料进行了收集，已全部上报给工作专班，住户已开始办理不动产证；三、今后工作计划1.将物业管理工作与社区网格化管理相结合，把住宅小区物业管理纳入社区基层治理体系，促进物业管理和服务行业专业化、市场化、规范化发展。2.建立健全党建引领下的社区物业党建联建协调运行机制，解决本区域内住宅小区物业管理中存在的问题和矛盾，真正实现齐抓共管和综合治理。3.继续做好人民群众的来信来访工作，倾听群众诉求，解决调处好群众的信访案件，不断提升人民群众的满意度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |