延安市安塞区住房保障服务中心（安塞区房产信息服务中心）
发布时间：
2025-05-06 10:46
| 单位名称 | 延安市安塞区住房保障服务中心（安塞区房产信息服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 建立健全保障住房体系规章制度及年度计划的上报与实施。保障性住房购置、建设；协调土地和规划；保障房享受人员的资格审查及租赁补贴的审核、受理、确认、发放；房产信息和个人住房信息数据库的建设。 | |
| 住所 | 延安市安塞区一道街司法大楼四楼402室 | |
| 法定代表人 | 孙悦涛 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市安塞区住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.11万元 | 8.45万元 | |
| 网上名称 | 延安市安塞区住房保障服务中心公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024在忙碌与充实中即将结束，今年我们以住房领域集中整治为契机不断完善机制、深化工作，经全体领导干部的共同努力取得了一定成果，现将具体工作总结如下：一、基本工作情况（一）明确分工，夯实责任。为确保各项工作落实到位，人专其事、各负其责，工作分工具体如下：孙悦涛负责全盘工作；边喜艳负责公租房及租赁补贴管理工作，下分4各工作组：（第一组：闫飞飞、高娟负责沿河湾新窑湾小区保障性住房申请的受理、初审，档案建设、管理，日常监管工作；第二组：王晶、郭永东、高红艳负责温馨园小区、惠园小区、安馨园小区保障性住房申请的受理、初审，档案建设、管理，日常监管工作；第三组：张帅、朱燕负责聚福园小区保障性住房申请的受理、初审，档案建设、管理，日常监管工作；第四组：鲍利池负责租赁补贴的受理、初审，档案建设、管理，动态监管工作。）惠振宁负责财务工作；薛艳负责办公室工作。（二）积极动员，广泛宣传。第一，通过在各保障性住房小区悬挂集中整治横幅，张贴《关于安塞区住房领域集中整治违规问题监督举报的公告》、《塞区政府产权公共租赁住房违法违纪行为管理办法》，创办以《延安市安塞区政府产权公共租赁住房管理办法》、《延安市安塞区城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》为内容的单位文化墙，印发《延安市安塞区政府产权公共租赁住房申请指南》等多种形式的宣传，让群众知政策、守政策，为住房保障工作的开展创造了良好的舆论态势。第二，印发了《关于严禁违规提供保障性住房经纪服务的通知》，严禁房地产中介机构以任何形式发布保障性住房出租、出售等相关信息，不得为违规出租、出售保障性住房行为提供便利；严禁房地产机构经纪人员利用工作便利，私揽保障性住房出租、出售等违规经纪行为。（三）规范表册，形成报表。结合工作实际重新完善了公租房、租赁补贴申请审核表，入户检查表，季报表。进一步清晰了工作思路，细化了工作步骤，加强了可操作性。每季度至少入小区全面排查一次，将各小区公租房租赁情况、缴费情况、入户情况、存在问题形成季度报表，使公租房管理户户清、事事清，存在问题能得到及时反馈，一般问题及时办、疑难问题商量着办。（四）严格审核，细致排查。以保障性住房合同签订、租金收取为切入点，对照集中整治方案全面细致开展“拉网式”入户排查，查看水、电、燃气费用缴纳和物业费缴纳情况，全面细致排查违规转租、转借获利问题，违规改变使用性质、从事经营性活动以及房屋空置问题。每半年比对一次不动产登记、车辆登记、工商注册、纳税记录等信息，及时掌握保障对象的住房、收入、财产等动态变化情况。确保排查全覆盖，不漏一户、不漏一房，建立检查台账，对检查出的问题及时解决、整改，做到事事有回音，件件有着落。截至目前，已完成入户核查1119户，档案整理1101份，发现转租转借问题2个并已收回房屋完成整改。（五）关注民生，主动作为。在日常检查中用心看、用心听，通过解决群众急难愁盼问题推动住房保障工作。一是温馨园小区车辆进出随意、乱停乱放现象严重，占用了消防通道，存在安全隐患。发现问题后我单位当即向物业公司下发了整改通知书，严格限制机动车辆随意进出小区；给住户宣讲了堵塞消防通道的严重后果，得到了住户的积极配合。现已全面禁止在消防通道区域停放车辆，消除了安全隐患。二是温馨园廉租房小区乱堆乱放杂物现象严重，影响出行，存在消防安全隐患。发现问题后组织开展了为期4天的环境卫生清理行动，彻底清除了楼道、楼顶、楼底、非机动车棚、墙角旮旯乱堆乱放杂物及墙表悬挂物。经过集中清理，小区卫生、人居环境情况得到了明显提升。三是温馨园小区于2012年分配入住，距今已有十二年之久，各种配套设施均已老化坏损，需迫切解决的问题有2个：1.据住户反映13扇单元防盗门已全部损坏，无法正常使用。经我单位工作人员核实认定情况属实，更换了13扇坏损防盗门，并安装了电磁锁门禁。2.据物业公司反映91扇管道井门均已出现不同程度坏损，住户在管道井内随意放置杂物，存在极大安全隐患且不便于物业管理，现已将91扇管道井门全部完成更换。四是惠园小区于2014年分配入住、温馨园小区于2012年分配入住，天然气设施均已老化。为消除安全隐患、保障住户正常生活，更换了DN50型环管1733米、DN32型立管2134米、DN15型立管1598米、调压箱10个、室内燃气软管5527米、燃气表792块、断气阀门792个、报警器792个、安全阀792个。（六）租金收缴、补贴发放情况。截止目前，我们按照计划对租赁型保障房住户进行租金收缴工作，应收取1150户1435611元，实收取1117户1453870元，未缴纳39户50438元；全年累计通过财政惠民一卡通发放城镇居民租赁补贴147户，333人，累计发放63705元。（七）轮候登记，公示分配有序进行。截至目前，共登记轮候对象93户，公示腾退房屋121套。经入户调查、资料审核，公示轮候对象89户，公示人房对应分配结果117户。二、下一步工作打算下一步，我们将继续巩固住房领域集中整治成果，按照现已形成的管理制度和工作模式进一步夯实责任、扎实工作，让住房保障的政策福利真正惠及有需求、合条件的群众。（一）坚持提高政治站位。一是深入学习关于加快推进住房保障和供应体系建设的重要论述和重要指示批示精神，不折不扣落实党中央、省委、市委、区委关于住房保障工作的部署要求，确保住房保障工作力度不减、尺度不松、标准不降。二是切实提高全体领导干部的思想认识，切实增强责任感和使命感，把民有居、民安居、民乐居作为我们住房保障人的工作使命。（二）坚决强化责任落实。进一步压实责任，保证住房保障工作不留死角、不走过场。按照已形成的工作模式，坚持报表制度，对发现的问题及时建立台账，明确整改时限和责任人，加强跟踪检查，实行销号管理，确保问题全部整改落实到位。（三）建立长效机制，巩固整治成果。在集中整治的基础上，注重总结经验，动态调整长效制度，确保制度管用、好用，为住房保障工作保驾护航。一是结合工作实际，修订完善公租房、租赁补贴管理办法，堵塞制度漏洞，防止问题反弹。二是加强日常监管，进一步健全日常监管机制，及时发现问题、解决问题。三是强化责任追究，对责任分工不作为、乱作为的责任人严肃追责。四是形成工作合力，主动与社区（街道）、不动产、车管所、行政审批等部门协调对接，打通部门之间的信息壁垒，不断提升公租房综合管理力度，确保住房保障工作顺民心、合民意。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |