汉滨区城市建设事务中心（汉滨区房产交易中心）
发布时间：
2025-04-29 08:48
| 单位名称 | 汉滨区城市建设事务中心（汉滨区房产交易中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行城市建设、住房安全、房产领域法律法规及行业管理工作；负责房屋交易、租赁和产权产籍经办工作；负责城市建设项目包装争取和配合服务工作；负责劳保统筹费相关工作；参与辖区房屋安全相关工作；配合做好规划区外燃气行业管理工作；承担白蚁防治及其他工作。 | |
| 住所 | 汉滨区育才西路108号 | |
| 法定代表人 | 陈伟 | |
| 开办资金 | 13.83万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.83万元 | 12.52万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况;于2024年7月按规定申请变更登记了单位名称、法定代表人、宗旨和业务范围。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在汉滨区住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.加快推进老旧小区提升改造项目建设。一是金川片区移民局家属院、工行家属院、农行家属院、人行家属院老旧小区提升改造项目进展顺利，截止目前，项目已进入收官阶段。二是馨华园老旧小区提升改造项目有序进行，目前已完成全部工程内容。2.积极争取项目立项落地。一是积极开展危旧房屋改造项目资金申报工作，经过详细的排查和统计，目前已申报438户。二是对城市老旧小区的电梯情况进行了全面摸底，目前已针对269户完成了电梯更新项目的资金申报。三是挖掘和保护南正街的历史文化价值，修复古旧建筑，优化街道布局，提升街区的环境品质，申报了东关历史文化街区南正街改造项目。3.培新街完整社区建设推进有力。作为全市唯一入选完整社区试点建设的培新街社区，在没有任何项目资金来源支持的局面下，我中心按照省、市、区统一安排部署，主动作为、积极对接，通过多调研、多走访、多沟通、多协调的办法，完成了计划清单和进度台账建立，印发了《汉滨区老城街道培新街社区完整社区建设省级试点实施方案》，协调各相关单位按时间节点和工作任务推进落实，全力争取培新完整社区建设各项任务按期完成。目前建设试点工作已进入尾声，资料收集工作正在进行，准备省级验收工作。4.自建房安全管理成效明显。2024年，我中心以陕西省城乡房屋综合管理信息平台录入的自建房为基础，重点围绕省级线上核查反馈问题和常态化排查台账，对全区自建房安全进行了一系列巩固措施，通过专项整治排查和“回头看”整治排查，全面梳理存在的安全隐患，加大整改力度，确保全区自建房管理安全向好。5.公开承诺圆满完成。2024年，我中心承办人大代表建议和政协委员提案共8件，其中人大代表建议7件（包括市人大代表建议3件，区人大代表建议4件），政协委员提案1件（区政协委员提案1件）。根据人大建议和政协提案特点，我中心按照“任务分工、相似办理、分解落实”的原则，积极对接各人大代表和政协委员，全面了解建议和提案的详细内容，通过座谈沟通、走访调研、实地查看等措施，制定具有可行性的回复方案，取得了人大代表和政协委员的满意反馈。6.加快拨付劳保统筹费。按照省、市、区相关要求，我中心制定了劳保统筹费的拨付计划，积极主动对接建设单位和施工企业，提前介入申请程序，优化拨付流程，协助企业理清清理返还程序，整理返还资料，确保劳保统筹费的拨付合法合理、从简从快。7.东关历史文化街区保护工作有序开展。为进一步打造集旅游、美食、休闲、娱乐为一体的东关历史文化街区，根据工作职责，我中心根据市住建局要求，按计划推进东关历史文化街区保护相关工作。2024年度，主要完成了东关历史文化街区实地走访调研、勘察设计和保护性规划评审工作，编制完成了《东关历史文化街区保护建设规划》。8.巩固衔接住房安全保障工作。按照区住建局“领导包片、部门包镇、责任到人”工作机制，我中心负责北山五镇（沈坝镇、大河镇、紫荆镇、中原镇、叶坪镇）巩固衔接住房安全保障相关工作，2024年7月初，恰逢北山五镇遭遇百年不遇强降雨，我中心包抓干部深入镇村，全力排查认定受灾损毁房屋底数，共计238户（沈坝镇1户，大河镇48户，紫荆镇74户，中原镇79户，叶坪镇36户）。同时，积极对接保险公司，对受损房屋开展现场认定和资料收集，加快推进赔付资金兑付工作，目前北山五镇已理赔资金超过20万元。9.城市创建落实有力。按照区政府和区创文办相关要求，我中心积极配合参与全区创文创建相关工作，一是配合参与区住建局包联的高井社区创文演练工作，累计参与超过10人次。二是配合兴安公园完成创文演练、环境卫生清理、文明劝导员等各项工作任务，累计参与超过20人次。10.积极配合市政设施更新维护。按照职能职责，我中心2024年配合相关部门完成市政设施建设的协调保障工作，主要有：电信小区前人行横道建设、市政路灯位置更换、气象局大气负氧离子监测系统建设、兴安菜市场道路更新改造等。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是金川片区老旧小区提升改造圆满完成全部建设任务，解决了群众急难愁盼的问题。培新完整社区和东关历史文化街区保护等项目建设有效推进，进一步提升了城市居民生活居住环境。二是圆满完成人大建议和政协提案8件，满意率100%，有效化解了城市建设存在潜在矛盾风险问题。三是自建房安全管理提质增效，全年完成省级线上核查整改销号142件，校外托管机构专项排查整治187家。四是已审核办理建设项目返还66个，建筑施工企业14个，申报劳保费返还数额共计265.39万元。五是完成北山五镇因灾受损房屋保险赔付超过20万元。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：一是区属实施项目资金紧缺，不足以满足区属项目的完整实施。二是党员干部业务能力需要进一步加强，政治理论学习主动性不强。2.改进措施：一是需要市、区加大对区属实施项目的资金支持力度，确保项目实施顺利。二是加强党员干部业务培训和日常政治理论学习，营造学习氛围，进一步强化业务素养。四、下一步工作思路。1.全力抓项目建设。对已开工建设的项目要抓好管理工作，要做到质量、安全、投资和进度全面管理，确保项目质量安全无纰漏、投资不超标、进度不滞后。针对老旧小区改造、城中村改造、棚户区改造、城市更新等方面做好项目包装工作，积极对接上级部门，争取项目落地实施。2.全力抓住房安全。主要是抓好全区自建房常态化排查工作、安全隐患整治工作和经营性自建房安全管理工作。3.全力抓房产交易工作。积极向上沟通、主动向下衔接，做好辖区房屋交易、租赁和产权产籍经办等服务工作。4.对接市住建局，全力做好东关历史文化街区保护工作的具体落实。做好劳保统筹费的拨付、管理及核算经办工作。配合局机关负责中心城区所属市级管辖范围内市政设施建设的协调保障工作，协助抓好管辖范围内的市政设施管护。做好人大代表建议和政协委员提案办理工作，做好区委、区政府和局党委安排的其他临时重点工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |