汉中市人民政府国有土地房屋征收办公室
发布时间：
2025-04-28 09:27
| 单位名称 | 汉中市人民政府国有土地房屋征收办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施国有土地房屋征收，保障城市建设顺利开展。业务范围：组织实施国有土地房屋征收工作；对县区国有土地房屋征收工作进行指导、监督及违规违法行为的查处；全市棚户区改造组织协调和管理实施工作。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区民主街71号 | |
| 法定代表人 | 张仕锐 | |
| 开办资金 | 22.31万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.47万元 | 7.17万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，汉中市人民政府国有土地房屋征收办公室严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；办理变更登记事项1次：7月4日办理法定代表人变更登记，由原牛长福变更为张仕锐。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2024年业务工作开展情况（一）有序推进国有土地房屋征收工作。一是积极开展政策法规培训。认真履行国有土地房屋征收工作职能，加强对县区征收工作的指导和培训，通过检查工作和季度督帮，到各县区以会代训，开展征收政策法规培训工作。二是持续推进《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》修订工作。完成了征求意见、合法性审查、公开公示、政策风险评估等工作，经多次修改，已通过市政府审定，即将出台。（二）全力推进棚户区改造工作。一是压实责任加强督导。督促相关县区（单位）切实扛起主体责任，依据“一项目一整改方案，一项目一组织机构”原则，将年度目标任务进一步细化分解。通过倒排工期，明确各阶段工作节点，压实部门责任。建立定期调度机制，加强督导检查力度，全面完成年度任务。二是分类推进回迁安置。根据项目实际情况进行分类指导。对于具备就地安置条件的项目，加快安置房建设进度，争取早日实现安置一批居民的目标。对于无法就地安置的项目，严格控制增量，优化安置方式。积极引导群众采用货币化安置、购买存量房安置等多种方式进行回迁安置。（三）扎实推进城镇老旧小区改造工作。一是以办好民生实事为抓手，持续推进老旧小区改造项目实施。全市2024年度计划实施改造项目230个612栋楼20452户，截至年底，完工项目117个涉及7673户。二是扎实开展季度督帮调研工作。每季度深入各县区旧改项目一线，逐项目实地察看进度，了解旧改工作推进情况、存在问题和困难，督促指导工作开展。二、取得的社会效益一是棚改工作2024年以来，共计完成回迁安置3775套。原本居住环境较差、基础设施匮乏的群众居住条件得到极大改善，生活质量显著提高。同时，改造后的区域城市形象大幅提升，促进了周边商业的发展，带动了就业，增强了居民的幸福感和归属感，为城市的和谐稳定发展奠定了坚实基础。二是旧改工作2024年以来实施改造230个小区612栋楼，惠及群众20452户。改造后的老旧小区环境整洁美观、设施更加完善，居民的生活便利性和舒适度大幅提升，进一步提升了城市的宜居品质。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题统筹协调能力和主动作为、创新意识还需加强。因承担的工作任务繁重，统筹兼顾难度大，导致工作中有时出现工作质量不够高的问题；个别干部还存在工作按部就班、因循守旧的现象，2、改进措施持续强化作风建设，不断锤炼“勤快严实精细廉”作风，积极主动作为，着力提升创新能力和工作本领，锻造一支勤政廉政、务实高效、奋发有为的干部队伍。四、下一步工作打算（一）推动国有土地房屋征收工作健康发展。一是加强与市政府办的沟通协调力度，促进《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》尽快提交市政府常务会议审议，持续跟进文件修订印发的各环节，确保《办法》早日出台施行。二是围绕新修订的《汉中市国有土地上房屋征收补偿办法》，组织开展全市政策业务培训，修订和完善相关配套制度和措施，促进新旧《办法》的平稳过渡。三是结合当前开展的住建领域风险隐患排查整治工作，督促指导各县区国有土地房屋征收主管部门，持续做好行业涉及的各类矛盾纠纷化解，确保社会稳定。（二）全力以赴抓好棚改保回迁工作。紧盯2025年度目标任务，压实责任、倒排工期、分类施策，确保年度任务顺利完成。一是压实棚改保回迁工作主体责任，进一步加强督导力度。持续督促相关县区（单位）进一步扛牢主体责任，严格按照“一项目一整改方案，一项目一组织机构”的原则，进一步细化分解年度目标任务，倒排工期，压实部门责任，定期调度，加强督导和检查工作力度。二是分类指导，督促相关县区（单位）有序推进棚改回迁安置工作。结合项目实际情况，对能就地安置的，加快安置房建设进度，争取早日建成一批、安置一批；不能就地安置的，要严控增量、优化存量、提高质量，积极引导群众采取货币化安置、房票安置、购买存量房安置等方式进行回迁安置。足额发放过渡安置费，确保群众安心过渡，加强风险隐患预判和处置，全力做好逾期未回迁群众信访工作。三是抢抓机遇，在加强棚改项目策划包装和招商引资上有新的突破。积极对接中省行业主管部门，指导县区（单位）落实好各项存量政策和增量政策，按照政府主导、市场运作、资金平衡的原则，积极探索利用城中村改造政策消化棚改项目存量。督促指导各县区（单位）积极创新政策筹措资金，进一步加强项目策划与包装，探索棚改项目与其他城市更新类项目捆绑招商和开发，盘活存量资源，用棚改项目已整理土地开发安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进资金回笼，确保项目顺利实施。（三）确保老旧小区改造平稳收官。一是加快改造进度。力争在2025年度旧改项目三季度100%开工，同时抓好2024年项目收尾工作。二是坚持质量标准。因地制宜加大资金筹措力度，“一小区一方案”推动基础类、完善类、提升类改造内容落地见效。三是做好改后管理。秉持“三分建、七分管”理念，结合本地实际，集中力量打造一定数量的高标准示范小区，积极落实“四基本”和“三网融合”，促进小区改后管理步入良性轨道。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |