汉滨区保障性住房管理中心
发布时间：
2025-04-27 17:31
| 单位名称 | 汉滨区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担本区保障性住房项目建设及分配管理、信息平台建设和资产运营；保障房信息交流、宣传、培训和统计上报工作；逐步承担“住房养老”工作。 | |
| 住所 | 安康市汉滨区育才路108号 | |
| 法定代表人 | 曾忠卫 | |
| 开办资金 | 1.74万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.29万元 | 0.83万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在汉滨区住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。一、开展的具体业务活动。(一）加快公租房的受理、分配。全区共建设公租房4254套，已建成4192套、待建62套，完成分配3181套（含已转移民搬迁520套）；严格按照程序受理审核。根据《安康市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）关于印发安康市公共租赁住房管理办法的通知》（安住建发[2022]48号）和《安康市保障性住房管理中心关于印发关于中心城区公租房申请受理有关事项的通知》（安住保发[2023]60号）等相关文件规定，本年度中心城区完成分配三批次282人，已受理273人轮候库等待。（二）积极开展住房租赁补贴“一卡通惠农”发放。全年四办三镇及外来务工经过逐级审核公示，租赁补贴累计实施“一卡通惠农”发放390户81.58万元。（三）加强公租房租金的收缴。全年汉滨区公租房已保障对象房租累计收缴租金80.29万元。（四）公租房专项整治开展情况。自中省市区开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作以来，保障中心全体干部切实固牢主体责任，紧扣重点、动真碰硬、迎难而上，以集中整治深入开展为切入点，聚焦公租房分配及管理，排查发现公租房违规使用问题116户，已完成整改116户，剩余10个问题正在有力推进整改当中。（五）城市创建落实有力。按照区政府和区创文办相关要求，我中心积极配合参与全区创文创建相关工作，一是配合参与区住建局包联的高井社区创文演练工作，累计参与超过8人次；二是配合兴安公园完成创文演练、环境卫生清理、文明劝导员等各项工作任务。（六）聚焦群众关切解忧纾困办实事。针对群众反映审批资料多，存在反复跑路的问题，通过设置微信小程序，在区政务大厅设立申请受理登记窗口，采取集中一站式办理和网上办的创新方式方便群众办事。同时为解决部分保障对象行动不便缴纳租金、续签合同问题，通过设置网上动态二维码，实行“一人一码一缴费”方便群众少跑路，易办事、易交费。（七）积极化解信访矛盾和处理人大提案。群众信访答复40余件，人大建议回函满意1件。我中心始终坚持以人民为中心的发展理念，及时化解各种信访矛盾。安排专人负责公租房申请受理过程，群众来访的接待，及时回复12345转办的工单，并与信访人电话或面对面进行交流沟通，最大限度取得信访人的谅解。积极对接人大代表，全面了解建议的详细内容，通过座谈沟通、走访调研、实地查看等措施，制定具有可行性的回复方案，取得了人大代表的满意反馈。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是全年完成三次摇号配房工作，保障住房困难户282户，坚持群众少跑路，实行一次性告知。公租房受理、审核时，实施提供资料清单制，将工作分配工作做到“实效性、精准性”,解决了群众急难愁盼的问题。二是对外来务工和四办三镇住房困难家庭租赁补贴“一卡通”发放390户81.58万元，缓解了公租房房源不足的问题。三是通过公租房专项整治发现拖欠租金、闲置、转租转借等问题116个，已推进完成整改106个，清退公租房7套，追缴租金21户6.34万元。四是圆满完成人大建议和市民热线40余件，满意率达到90%以上，有效化解群众的信访矛盾。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题。一是乡镇所建的公租房项目，乡镇分配程序不规范，租金未正常收缴，信息备案迟缓。二是个别乡镇建设的公租房项目，按照省、市文件精神，已转为陕南扶贫搬迁安置用房，但已使用公租房项目资金还未将资金退回保障办财务，导致重新安排的公租房项目无法开工建设，也将影响省市对我区公租房建设的考核工作。（二）改进措施。一是需要区政府尽快对产权房是否继续售卖的回复，加快对市本级下达房源和区级剩余房源的审核分配。二是加强党员干部业务培训和日常政治理论学习，营造学习氛围，进一步强化业务素养。三是探索学习更新更快的配房模式，让群众少些等待。运用“保障房信息系统”大力发展各项信息共享工作。对前来咨询办理公租房的群众，通过信息共享让群众少跑路，通过系统识别查询群众是否符合公租房资格条件，达到实际工作线上线下相结合，实现“一件事、一次办”的结果。四、下一步工作思路。（一）进一步压实管理责任，确保每个问题项目有领导牵头，有专人对接负责管理。（二）降低乡镇公租房保障标准和租金标准，租金扣缴由单位财务按月直接转入区财政非税系统租金专用账户。（三）请区政府协调审计、财政、不动产管理等相关单位协力推进公租房确权登记相关工作。（四）请区政府协调区搬迁办及公租房项目所在镇人民政府，尽快归还区保障办公租房转移民搬迁安置房的款项1854万。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |