汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室
发布时间：
2025-04-27 17:30
| 单位名称 | 汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 协助城市管理职能部门做好城区改造、拆迁等相关事务，协调和处理因城市建设、拆迁、重点项目建设过程中引发的各类问题；完成上级交办的其他工作。 | |
| 住所 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 法定代表人 | 周红军 | |
| 开办资金 | 68.04万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 83.4万元 | 28.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在汉滨区建民街道办事处的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.月河快速干道（长铺段）项目。自高新区党委委托建民征收办实施月河快速干道（长铺段）建设项目房屋征迁工作以来，经过工作组不懈努力，已全面完成房屋协议签订工作，共计签订6栋房屋12份协议；兑付房屋征迁补偿款6155386.30元；征收房屋总面积3194.23㎡，已全部腾空搬离，拆除到位。征收土地面积32.295亩，并已全部完成对农户的征地款兑付工作；因工程建设需要2024年12月15日补征土地1.04亩，12月17日已将土地补偿资金71528元兑付到村。2.安中建设项目。2024年10月份启动安中建设项目房屋、土地征收工作，涉及占地面积152.88亩（已报批119.61亩）、征迁户30余户23栋房屋。现已完成102亩清表、围挡施工等工作，其中102亩区域内需征收房屋3栋5户（长岭2栋3户、长春1栋2户），已完成长岭村3户2栋房屋征收协议签订、资金兑付及房屋拆除任务，目前建设项目正在有序推进。3.黄沟片区棚改项目。按照《中心城市棚户区改造项目房屋征收扫尾攻坚实施方案的通知》（汉政发〔2022〕17号）文件精神，已全面完成黄沟辖区棚改项目房屋征收扫尾清零工作任务。4.长春片区棚改项目（七里沟立交桥建设）。七里沟立交区域总任务217栋，已全部完成房屋征收协议签订任务；已拆除房屋208栋，未拆除9栋，其中已兑付资金未拆除5栋（已腾空未拆除3栋、未腾空2栋）、资金未支付4栋，后附名单。5.长星路建设项目。为确保长星路及村级预留地建设顺利实施，2024年9月成立长星路遗留问题化解工作专班，经过大量的走访、调查，现已完成前期摸底工作，全面梳理了长星路已征土地内所存在的遗留问题。6.房屋拆除、土地征收及迁坟工作。2024年拆除房屋16栋面积11610.99㎡（其中七里沟立交区域5栋6162.04㎡、长春长岭5栋2254.72㎡、月河快速干道6栋3194.23㎡）；完成项目征地37.634亩；完成黄沟、七里沟、长春等村迁坟142座（其中长春村二组大坟大墓整治迁坟85棺、七里沟二组立交桥迁坟41棺、黄沟棚改迁坟16棺），同时投入40余万元对新胜汪梁堡迁坟点、中心迁坟点、长铺迁坟点进行绿化、道路建设、挡墙施工等工程。7.安置房结算工作。在区征安办安置科的精心业务指导下，认真做好黄沟公园中央、高新森林、汉澜春境、仕府大院等拆迁安置户选房结算入住等工作。今年办理安置结算189户306套，其中：高新森林77套、仕府大院22套、汉澜春境156套、城投公园中央51套；办理拆迁安置户不动产权证书62本，其中新强怡景苑26本、汉澜春境36本；门面房分配工作。黄沟社区拆迁户预留奖励经营性房屋（门面房）涉及48户920㎡，安置地点为城投公园中央14-16号楼之间选择，因变电箱等原因影响，黄沟社区要求另行选择位置；现与市城投公司正在积极对接中；七里沟社区拆迁户预留奖励经营性房屋（门面房）涉及15户370㎡，安置地点为汉澜春境1-3号楼之间选择，经社区及村民代表现场一致选定位置，市城投公司、区征安办还未移交到位；长春村拆迁户预留奖励经营性房屋（门面房）涉及17户325㎡（含申请退款1户王忠权15㎡），安置地点为康泰园，村委会干部及村民代表现场已初步选定位置，现未安置到位；长岭村拆迁户预留奖励经营性房屋（门面房）涉及49户1015㎡（含申请退款的6户135㎡）安置地点为康泰园，因安置迟、位置及收益原因，多次到市区信访要求退转门面房（2024年8月12日到西安集体访），目前正在积极与市区相关单位对接中。8.拆迁工地环境整治工作。严格按照市区创文办及区征安办、环保等部门对拆迁工地的管理要求，投入资金40余万元对黄沟、七里沟、长春、长岭、长铺的拆迁工地偷倒的建筑生活垃圾进行不定期的清运、绿网覆盖、安装围挡等，并对照创文标准，主动认领问题，积极整改，营造良好的创文氛围，为大气污染防治等工作做出应尽的职责。二、取得的主要社会效益和经济效益。1.建民征收办干部9人（周红军、汪祖建、王小武、熊卫、王海兵、汪国庆、陈功、黄增斌、周道军），其中周道军借调750变电站协助征迁工作。今年按照机构改革实施方案要求，建民街道未设置征收安置办，原征收办干部统一编制在综合执法大队；根据实际工作需要，经党工委2024年10月30日研究成立建民街道办事处中心城市建设房屋征收安置及遗留问题化解工作专班，原征收办人员继续负责中心城市房屋土地征收安置工作。2.审计整改工作。今年征收办共接受上级部门专项审计3次（区审计局对办领导任期内经责审计、市棚改项目审计、规模统征土地审计），征收办高度重视，要求干部端正态度，对审计反馈问题逐一研判、分析，积极认领，认真落实整改，同时总结经验，进一步健全、规范财务制度，加强财务管理工作。3.驻村工作。建民征收办承担黄沟、长春、长岭三个村的驻村工作，各工作组成员不但完成驻村工作任务,还承担着各自所包抓的重点项目房屋征迁任务,尤其自中心城市棚改征收攻坚清零工作开展以来，征收干部常常夜以继日,“5+2”、“白+黑”为工作常态，在大家的努力下圆满完成驻村各项工作任务。4.信访遗留问题化解工作。今年共化解处理18户房屋征迁遗留及信访矛盾等问题，尤其化解了黄沟社区五组张洪驰20余年的拆迁遗留问题，在信访工作中我们坚持对群众反映的问题和利益诉求不“堵”不“避”，不“拖”不“压”，严格按照有关政策，及时研究有效的解决措施和方法，深入细致地做好群众的思想工作，排除矛盾隐患，积极化解，维护了社会大局稳定。5.失地农民养老保险申报工作。今年完成失地农民养老补助6个村92人相关资料的审核上报等工作。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：一是政策学习运用不深。部分干部缺乏学习征迁新知识的动力，仍运用老方法、老经验，对征迁新政策的熟练掌握和实践运用参差不齐，工作进展不平衡，影响工作进度；二是资金保障滞后。截止现在约1400万元房屋征收补偿款未兑付。2.改进措施：一是继续加大征迁政策宣传力度，多组织培训学习征迁相关知识，建立部门联动机制，抽调相关职能部门工作人员，保障工作顺利开展；二是增强与上级主管部门的协调沟通，争取相关部门大力支持。四、下一步工作思路。1.认真学习。将认真组织学习新形势下房屋征收安置的工作理念、工作模式,积极运用“情、理、法”等多重手段,推进“依法征收、阳光征收、人性化征收”，为重点建设项目提供坚强有力的用地保障和优质的外部环境。2.夯实责任。按照工作组长负责制,形成“一级对一级负责”的态势,使其都能各尽其能,各尽其力,各尽其责，按期完成各项拆迁任务。3.严明纪律。所有工作人员严格遵守国家法律法规，杜绝徇私舞弊、收受利益等行为，接受群众监督，确保征迁过程公开透明；对违纪行为，一经查实，严肃处理并追究责任；同时加强政策培训和廉政教育，确保工作人员熟悉政策、廉洁自律。4.奖惩考核。结合各工作组任务完成情况及“三亮三评三运用”绩效考核结果，按照区财政局《关于调整汉滨区机关事业单位差旅费标准的补充通知》（汉区财〔2017〕25号）文件精神，进行绩效考核予以奖励，并每季度向办事处“三亮三评三运用”工作专班推荐个人加分。五、其他需要报告的情况。因固定资产折旧、损毁、报废及其他应收款减少，引起净资产期末余额较开办资金减少超过20%，待年度报告结束后，按程序及时申请开办资金变更登记。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |