汉滨区城市建设房屋征收安置办公室
发布时间：
2025-04-27 17:29
| 单位名称 | 汉滨区城市建设房屋征收安置办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责组织实施全区国有土地上房屋征收安置与补偿工作。 | |
| 住所 | 汉滨区兴安中路45号 | |
| 法定代表人 | 罗煜 | |
| 开办资金 | 5.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.57万元 | 3.96万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在汉滨区人民政府的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）房屋征收。围绕中心城市棚改项目房屋征收拆除工作任务，制定印发了《中心城市棚户区改造项目房屋拆除工作方案》，明确了房屋拆除责任主体、责任领导、责任人和完成时限，进一步夯实工作责任，强化工作措施，全力加快推进中心城市棚改项目已征房屋拆除工作。截至目前，已全面完成长春片区、高井二期、东坝二期、兴安一期等棚改项目已签协议兑付资金的房屋拆除工作，有力保障了七里沟立交桥等重点项目建设顺利实施。（二）安置管理。实现新突破。今年以来，多方协调，上下联动，加快推进汉澜春境、仕府大院、高新森林、公园中央、御景华府、兴安府等安置小区安置房分配结算工作，共完成了1831户2817套安置房分配结算工作，完成458户1650人3.3万㎡奖励性住房和4337.06㎡奖励性经营性用房分配工作，全面完成了已移交安置房分配工作，确保了征迁群众得到妥善安置。配合市城投公司加快推进安置房建设工作，目前康城雅苑4号楼、5号楼安置房正在进行主体施工，其中4号楼已建成13层，5号楼已建成15层；高井嘉苑（城市盛景安置房）1号已完成基础开挖，2、3号楼已完成地下部分施工，即将实施主体施工；金川嘉苑（金川片区东区）已完成土地挂牌出让和规划设计调整工作，安置房即将开工建设。加快安置房不动产权证办理工作，积极协调市不动产登记中心、区物业交易中心、市税务局等相关部门，全力推进仕府大院、新强怡景苑、滨江尚城、汉澜春境、中城广场、兴华名城、馨雅景苑安置房项目不动产权证办理工作，已完成登记摸底475套，已出证129套。加快被征收房屋产权证注销工作，已完成中心城市棚改项目50户被征收土地房屋产权证注销工作。（三）驻村帮扶。严格按照《汉滨区第一书记和驻村队员选派管理办法》规定，持续加强驻村队员的日常管理，扎实开展驻村帮扶工作。单位主要领导、分管领导定期到村督导调研，听取驻村工作队工作汇报，研究解决存在困难。积极开展支部联建活动，进一步增强基层党组织的凝聚力和战斗力，促进党员之间交流学习。狠抓稳岗就业，守住不发生规模性返贫底线。2024年通过劳务输出、社区工厂带动、开发公益性岗位、定期推送用工信息四大措施，促进稳岗就业，保障群众增收。二、取得的主要社会效益和经济效益。完成重点项目投资1.81亿元，完成任务181%；完成固定资产投资1.34亿元，完成任务180.5%，超额完成了年度目标任务。以“三亮三评三运用”为抓手，聚焦主责主业，积极担当作为，立足实际，守正创新，积极打造“红印征收，安置有爱”党建品牌，以征收安置工作为重点，以群众满意度为标准，通过推行“3力3抓4联动”工作法，提高工作效能，强化服务意识，促进和谐征迁，为城市建设提供有力保障。坚持党建引领服务中心工作，做到党建和中心工作同谋划、同部署、同落实，工作推进到哪里，党建就延伸到哪里，推动机关党建与中心工作深度融入。全年严格落实信访包案制度，夯实工作责任，确保信访事项得到及时有效解决。全年共接待群众来访30余次，回复12345群众举报问题50余件，办结率为100％。切实规范拆迁工地管理工作。将拆迁工地管理同当前环境保护、安全生产工作有机结合，统筹推进。同时，进一步强化对相关镇办现场交办，跟踪督办等方式强化拆迁工地管理，确保拆迁工地环境卫生达到“六个100%”标准要求。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：一是资金保障问题。资金问题直接影响着房屋拆除进度，市城投公司补偿资金保障不到位，导致已签协议户不能及时完成搬离、腾空和拆除，严重影响房屋拆除工作进度。二是安置房源问题。由于市城投公司部分项目安置房筹集建设不到位，导致征迁群众多次到市区政府上访，要求尽快回迁安置，给社会带来诸多不稳定因素，也给当前房屋征收工作带来极大困难。三是工作机制问题。现实的征收安置工作，情形各异，变化多端，特别在安置阶段情况十分复杂。按照现行机制，我区是征收安置的落实主体，无政策、资金、审计、评估等方面的决策或调度空间，尤其是涉及的个性化问题，决策程序繁杂，以致少数重点户征收安置推进十分缓慢。（二）改进措施：一是积极发挥总协调、总服务职能，保障资金全部兑付到户。二是进一步加强房屋征收补偿安置工作监督、管理及考核工作。三是主动加强衔接，积极化解项目建设中的突出问题和矛盾，为实施房屋征收安置创造良好的工作环境。四、下一步工作思路。（一）切实加强组织领导。积极发挥总协调、总服务、总督办职能作用，进一步加强房屋征收补偿安置工作监督、管理及考核工作，主动加强衔接，强化资金保障，积极化解项目建设中的突出问题和矛盾，为实施房屋征收安置创造良好的工作环境。（二）加快推进房屋征收。坚持市区一体、三级联动的工作机制，加快推进安康中学迁建项目8栋房屋征收工作，保障重大项目建设顺利实施。（三）加快已征房屋拆除工作。进一步加快房屋腾空拆除工作进度，对已签订协议兑付资金的房屋做到应拆尽拆，确保达到净地出让条件。（四）切实做好安置管理。重点做好征迁安置遗留问题化解工作，协调配合市城投公司做好棚改项目安置房分配结算工作，确保征迁群众得到妥善安置。同时，加快推进安置房不动产登记工作。（五）狠抓信访维稳。加强源头治理和预防，通过严格程序、阳光操作和细致入微的工作，最大限度减少征地拆迁等引发的信访矛盾，确保社会和谐稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |