汉滨区不动产登记中心
发布时间：
2025-04-25 17:51
| 单位名称 | 汉滨区不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担辖区林权、土地承包经营权及中心城市规划区外辖区（规划区内五里工业园区）的土地和房屋等不动产登记发证工作；承担登记范围内不动产登记数据库建设等，并与住建、农业、林业等部门审批、交易信息实时互通共享；负责不动产登记的统计、社会查询等工作。 | |
| 住所 | 汉滨区育才西路御公馆门前信合大楼一层 | |
| 法定代表人 | 王乾峰 | |
| 开办资金 | 150万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市自然资源局汉滨分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 140万元 | 139万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位在安康市自然资源局汉滨分局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.优化营商环境，提升服务效能。建立“法院+不动产”执行联动合作机制，向区人民法院提供查询，查封、解封登记权限，法院可自主查询被执行人的不动产登记信息并采取查封、预查封、续封、解封等措施，实现法院全流程“零跑路”,依法保障胜诉当事人及时实现胜诉权益；持续推进“交地即交证”工作，强化数据互通,流程联通,建立服务企业专窗或绿色通道，实现交地与交证“双同步、零时差”，全面完成23宗“交地即交证”工作；积极对接金融部门，因地制宜开展不动产“带押过户”业务，采取“新旧抵押权组合”“新旧抵押权分段”“抵押权变更”等三种模式实现“带押过户”，节省了不动产交易时间，降低了交易难度和成本；进一步简化非公证继承转移登记业务。按照省厅《关于在全省推广简化不动产非公证继承手续办理模式的通知》要求，简化申请登记材料，制定规范模版，规范办理程序，强化宣传引导，提高群众知晓率，扎实开展不动产非公证继承转移登记业务，为群众节省办事成本。推进确权登记，夯实数据基础。2.有序推进农村土地承包经营权及林权类不动产登记工作。按照省市要求，积极做好土地承包经营权（土地经营权）及林权类不动产登记，加强与农业、林业部门沟通协作，主动牵头化解疑难问题，细化工作措施，妥善处理确权登记信访矛盾。对林权存量登记数据进行汇总和分析，严格按照国家数据标准库要求，完成辖区213419宗林权存量数据整合汇交任务;持续推进农村宅基地“房地一体”和集体建设用地确权登记工作。截至目前，已全面完成全区308个行政村（社区）农宅权籍调查，矢量数据已入库并汇交至省自然资源厅，同时向符合登记条件的农户已颁发不动产权证书七万余本；配合完成自然资源统一确权登记工作。及时发布政府公告，积极协调镇办及区直相关部门完成各项资料收集，配合做好陕西省凤凰山省级森林自然公园、陕西瀛湖湿地省级自然保护区、岚河、月河流域等外业调查工作，确保自然资源确权登记顺利开展。3.坚持问题导向，破解登记难题。自开展住房领域不动产“办证难”方面群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作以来，登记中心紧扣群众“急难愁盼”问题，深入排查登记中的“堵点”、“难点”，通过设立举报电话，公示“陕西省不动产登记作风问题反映平台二维码”，畅通反映渠道，收集问题线索，建立问题台账。登记中心紧紧围绕不动产“办证难”问题项目，主动对接相关职能部门采取“一案一策”，化解了问题项目2个，全面完成了吉河镇恒华家园小区497户不动产首次登记，办理了转移登记233户，证书发放到位；认真贯彻落实安康市保交楼、保交房工作要求，主动靠前服务，积极协调企业，帮其纾难解困，全面完成了高新森林小区保交楼758户不动产首次登记，同时采取在业主微信群、单元楼门发布通知、张贴公告等方式提高知晓率和参与度，迅速对符合登记条件的472户业主办理转移登记，并组织开展高新森林保交楼“送证上门”活动，让业主足不出户即领到了不动产权证书，此举受到业主们的一致好评。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年共办理各类不动产登记业务15859件，颁发不动产权证书15512本、登记证明275本，抵押登记金额5.1亿元，提供国家机关及社会化不动产信息查询14570人次，办理土地承包经营权登记业务26件。不动产登记窗口被区行政审批服务局授予“政务服务示范窗口”、“党员示范岗”、“红旗窗口”等荣誉称号，收到企业及群众赠送锦旗21面、感谢信18封。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：（1）工作人员缺乏。自林权、土地承包经营权登记职能移交我中心后，相关业务人员未同步划转。目前登记中心仅有10名工作人员，需承担辖区内林地、草原、湿地、水域、滩涂、农村土地承包经营权以及土地、房屋等不动产确权登记工作，业务量大，人员调配困难。（2）大数据共享力度还需进一步加强，一定程度上还影响着服务效率。2.改进措施：（1）根据实际在岗情况和业务量，尽快充实登记机构人员力量，同时加强业务培训，提高工作人员综合素质。（2）深化数据共享应用。依托“秦务员”一体化政务服务平台，积极推动不动产登记与区级相关部门系统互联互通、数据信息共享，进一步实现让“数据多跑路、群众少跑腿”。四、下一步工作思路。1.全面实现“互联网+不动产登记”。深化与银行等机构高效协作，将不动产抵押登记服务窗口延伸至更多金融机构，推动实现抵押登记进银行、带押过户、一件事一次办等服务举措；推动更多高频服务事项实现“跨省通办”；加大推广应用电子证照及电子材料，进一步提升便民利企服务水平。2.持续推进不动产登记历史遗留问题解决。严格按照住房领域不动产“办证难”方面群众身边不正之风和腐败问题集中整治安排部署及加快解决历史遗留问题导致不动产“登记难”工作要求，认真履行工作责任，加强工作联动协同，强化政策研究和问题解读，充分利用政策“窗口期”，妥善化解不动产登记历史遗留问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |