榆林高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2025-04-24 08:43
| 单位名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对管委会征收、收回、收购置换的土地进行储存管理工作；对储备土地进行拆迁、平整、围档和配套基础实施建设前期整理开发工作；对土地储备资金的筹集、使用和管理工作；对辖区内已征回土地的巡查和监管工作；完成管委会交办的其他工作。 | |
| 住所 | 榆林高新区创业大厦13楼 | |
| 法定代表人 | 张成 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 47.83万元 | 39.55万元 | |
| 网上名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 根据管委会2024年年终总结安排，我中心在管委会的领导下，在经发局的具体指挥下，认真贯彻落实党的二十大、二十届三中全会精神，始终把全面从严治党作为首要政治任务，做到树牢增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，捍卫“两个确立”。全面落实主体责任，确保党建工作与业务工作同部署、同落实、同考核。一、落实全面从严治党主体责任2024年我们在高新区党工委的坚强领导下，始终把全面从严治党作为首要政治任务，加强对党的二十大、二十届三中全会精神的贯彻落实，做到时刻保持党员的先进性和纯洁性。充分利用微信公众号等新媒体平台开展党员教育工作，积极推广“学习强国”平台的使用，全面提升党员的理论水平和政治素养。扎实开展每月《主题党日活动》，我们精心组织每月的《主题党日活动》，通过丰富多彩的活动形式，增强党员的党性意识和凝聚力，确保活动取得实效。二、2024年目标任务完成情况1、巡查任务执行情况：我们严格按照年度计划，完成了储备土地的日常巡查工作。坚持每周进行不低于两次的巡查任务，及时发现并立即解决各类问题。2、工业区二期土地统征工作进展：目前已收回延长石油2宗国有建设用地1873.16亩，新征西沟大桥连接线576亩，征收马扎梁组集体土地1113.337亩，全年累计征收3562.5亩。2024年拨付榆横安置社区基础设施建设费1亿元，二期土地统征经费5000万元，中煤2.2平方公里评估费950万元，总计拨付15950万元；清点延长二期附属物1046亩，中煤二期配套用地附属物1113，移民安置社区生活服务区9000亩，共计11159亩。坟墓搬迁9座。3、税费缴纳：耕地占用税累计缴纳49宗地1581.19万元；新增建设用地使用费累计缴纳16宗地5807万元；被征地农民社保累计缴纳6宗地1886.14万元；森林、草原植被恢复费（开垦费）累计缴纳19宗地164.74万元。4、土地储备库建设：按时完成了环保、水利、地震、文物、矿产资源覆盖的区域评价报告并纳入土地储备库。5、废品回收站整治：对工业区废品回收站进行全面排查，拆除（移）B4路路口、华电十字路口、延长二期土地内彩钢房6间，榆横工业区各类广告牌匾42块，出动铲车8台次制止西沟、马扎梁、十里梁村民抢种600多余亩。6、出台土地租赁制度：《高新区储备土地租赁制度》已修改完善，报管委会研究确定后印发出台。今年累计出租储备土地9宗，收回租金114.2452万元。7、隆基回填项目：隆基5GW光伏组件厂（取土回填）项目已完成验收，目前已进入工程决算阶段，确保项目顺利推进。8、三峡彩虹项目：该项目已获得建设用地批复，现已启动土地挂牌程序。9、创建任务：榆横工业区遮阳网覆盖裸露土地26500㎡；安装彩钢围档48m；排查安全隐患的围墙2150m；修补砖砌围墙98m³；人工清捡垃圾66人次；原地貌土方平整11625㎡；倾倒垃圾26处990m³；粉刷老旧围墙8380㎡；制止抢栽抢种撒草籽848亩;拆除违章彩钢房（废品回收）1952㎡；素土回填1952㎡；拆除违章废品回收广告牌70余块，有效解决了高新区（榆横工业区）环境污染。高新区（榆横工业区）储备地治理工作的实施彻底，彻底清除了储备地内的各类杂物以及污染物，采用科学有效的治理手段，使受污染的土壤得到修复，各项指标达到国家或地方规定的土壤环境质量标准，确保土地能够安全、可持续地被利用。储备地违建的拆除，恢复了储备地的完整与可利用状态，为后续的合理开发和规划奠定基础。完善储备地的边界标识与防护设施，通过设置坚固耐用的围栏、明显清晰的标识牌等，明确土地的权属和边界范围，有效防止再次被非法侵占，使得高新区环境得到大的改观。10、专项任务：部门累计出动30余人次对高新区范围进行防汛值班；榆横工业区地质灾害监察；保障了全市第二、第三、第四季度集中开工仪式和全省重点项目集中开工仪式。11、彩钢房领域安全大排查：按照榆林市高新区选煤厂及彩钢房领域安全大排查工作领导小组办公室要求，高新区范围累计摸排彩钢房99处，发现一般隐患彩钢房22处，现已整改22处（其中拆除19处，更换防火材质2处，清空封闭1处），整改率为100%。三、狠抓工作落实土地储备中心狠抓日常管理，落到实处，抓精细就是抓细节，全体干部职工要加强学习，加强精细化管理，在各项工作中都要重视细节和解决问题实际，执行是实现管理目标的重要环节，执行不力，再好的目标制定出来也重视纸上谈兵。取得的主要经济效益隆基光伏组件厂回填项目经公开招标，由陕西探岳建筑工程有限公司于2023年6月1日中标，2023年7月24日签订了场地平整取土回填施工合同，合同约定，施工工期75天，计价方式为每立方7.5元的固定综合单价，工程竣工验收并移交后30个工作日支付实际产生价款的70%，完成审计结算后提供相应价款的增值税专用发票，一次性支付剩余审定价款。截至目前该项目意见竣工验收，现已报送审计。三峡彩虹项目2023年6月2日取得了林业批复，目前该项目新增费及耕地占用税已于2024年3月份缴纳，现具备“三通一平”。3、废品回收站整治：对工业区废品回收站进行全面排查，拆除（移）B4路路口、华电十字路口、延长二期土地内彩钢房6间，榆横工业区各类广告牌匾42块，出动铲车8台次制止西沟、马扎梁、十里梁村民抢种600多余亩。4、出台土地租赁制度：《高新区储备土地租赁制度》已修改完善，报管委会研究确定后印发出台。今年累计出租储备土地9宗，收回租金114.2452万元。5、土地数据储备库建设：按时完成了环保、水利、地震、文物、矿产资源覆盖的区域评价报告并纳入土地储备库。6、彩钢房领域安全大排查：摸排彩钢房99处，发现一般隐患22处，整改22处（其中拆除19处，更换防火材质2处，清空封闭1处），整改率100%。7、创建任务：榆横工业区遮阳网覆盖裸露土地26500㎡；安装彩钢围档48m；排查安全隐患的围墙2150m；修补砖砌围墙98m³；人工清捡垃圾66人次；原地貌土方平整11625㎡；倾倒垃圾26处990m³；粉刷老旧围墙8380㎡；制止抢栽抢种撒草籽848亩;拆除违章彩钢房（废品回收）1952㎡；素土回填1952㎡；拆除违章废品回收广告牌70余块。目前存在的问题是：二期土地统征进度缓慢，主要原因一是返还地未落实，村民意见较大，二是历史遗留问题多，在解决遗留问题上，被征地村民和征地小组存在分歧，导致目前许多项目村民阻工现象严重。三是村组边界认定情况复杂，虽然民政地图边界划分明确，但鉴于榆横工业区自古以来的沙漠地貌，边界认定所用地土地证、林权证以及地貌识别等方式争议较大，在解决过程中存在重补现象。六、整改措施1、提交市自然资源局共同形成历史遗留问题解决方案，尽量不以多征无用之地为要务。2、在下一步我委征地过程中进行对划给横山产业园区的土地进行置换或退还我委已拨付的土地统征款。3、协调市政府在榆横工业区设立综合执法单位，全面覆盖土地、林业、环保、安全等园区执法工作七、下一步工作计划1、结合事业单位改革方案，参照市土地储备中心职能，我部门进一步强化工作职能，完善工作机制，充分履行高新区、工业区储备土地和统征土地的巡查、管理职责，我们将积极探索并推进土地储备管理的信息化建设，引入先进的智能化管理系统。通过构建土地储备数据库，实现土地信息的数字化、网络化管理，提高工作效率和数据准确性。2、配合市自然资源局高新分局对南区整合土地的治理工作，逐步接收治理完成和已注销土地证的储备地。待自然资源高新分局移交全部数据后，完成土地储备库收、储、供的全流程闭环数据管理。3、根据园区用地规划，制定2025年征地计划，完成榆横工业区二期土地统征工作领导小组交办的土地统征工作，确保项目用地需求。4、形成高压态势，协调、联合执法部门打击、制止高新区、榆横工业区的抢栽、抢种、抢修、抢建及偷倒建筑垃圾行为，维护土地管理秩序。5、积极配合参与园区项目的建设，完成园区项目的林业、土地手续的前期办理，组件报批等工作，保障项目顺利推进。6、对接横山区波罗镇、白界镇政府，治理园区未统征土地上的违法用地及影响园区环境的违法占地行为。7、完成管委会、经发局交办的其他工作，确保各项工作任务落到实处。在2025年，我们将继续秉承“服务高新、高效运行、廉洁自律”的宗旨，以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加创新的思维，不断推进土地储备管理工作的规范化、专业化和信息化水平。我们相信，在管委会的正确领导下，在经发局的具体指挥下，土地储备中心全体同志共同努力克服一切困难，迎接一切挑战，为推动高新区和工业区的高质量发展作出更大的贡献！ | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |