神木市不动产登记服务中心
发布时间：
2025-04-23 16:32
| 单位名称 | 神木市不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供不动产登记发证服务。不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 神木市滨河新区街道广场北路产业服务大楼237室 | |
| 法定代表人 | 刘文强 | |
| 开办资金 | 53.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 神木市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 109.27万元 | 109万元 | |
| 网上名称 | 神木市不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动；未涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年在市委、市政府及局党组的正确领导下，我中心努力营造良好的不动产登记营商环境，在全面推广“一窗受理”模式的基础上，拓展了网上受理业务，为群众和企业提供了高质高效的不动产登记便民服务。现将我中心本年度业务工作情况总结如下：一、重点业务工作进展情况1.窗口建设工作：（1）推行“一窗受理”模式通过整合交易、缴税、登记等环节，实现线上线下“一窗受理、并行办理”，群众仅需提交一套材料即可完成全流程业务。设立“企业专窗”，开通绿色通道，实现涉企登记事项免排号即时办结。为开发商、银行开通线上账号，全年受理网办业务4906件。水电气暖一体过户407宗，占转移登记总量的68%。（2）压缩办理时限系统升级后，一般登记压缩至3个工作日内，抵押登记1个工作日内，个人补缴土地出让金、注销登记等实现即时办结。同步推进“交地即交证”常态化，全年办理8宗，覆盖率达100%。（3）智能化服务升级配置自助查询机等设备，推动实体大厅与网上大厅融合，提供24小时自助服务。全年自助查询1300余件，线上业务占比38.77%。2.登记发证工作：（1）业务量及效率全年登簿总量11001件，其中证书类5550件、证明类3134件，电子证照占比27.6%。线下转移登记598宗，首次登记350宗，线上业务4003宗，外业权籍调查467件，实现“面积准确、权属清晰”零纠纷。（2）农村不动产确权完成农村房地一体宅基地登记33982宗，证书全部发放。对不符合条件的39234宗建立台账分类管理，今年将继续处理宅基地发证遗留问题，做到能发尽发。3.其他业务工作（1）数据整合与共享更新维护数据94264条，制作缮证图4723张，接入数据共享平台，推动业务信息互通。（2）信访与法律应对全年解决信访案件4起，通过百姓问政平台答疑24次，参与应诉案件3起，实现业务办理零行政复议。（3）历史遗留问题化解召开专题会议38次，解决24个小区首次登记（7213套房屋），其中19个小区具备转移登记条件，惠及群众超2.1万人。二、取得社会效益情况在优化政务服务过程中，中心通过多项改革措施取得了显著社会效益。一是推行“一窗受理”模式，整合交易、税务、登记等多部门业务，实现“一套材料、一次提交、一窗办结”，群众办事跑动次数减少80%以上，材料精简率达60%。二是大幅压缩办理时限，一般登记业务压缩至1-3个工作日，抵押登记、存量房转移等高频事项实现“即时办结”或30分钟内办结，企业专窗绿色通道覆盖率达100%。三是强化线上服务，网办业务占比超38%，开通“无纸化申报”“跨省通办”等渠道，全年线上受理超1.2万件。四是破解历史难题，全年解决24个小区7213套房屋首次登记，完成农村宅基地确权3.4万宗，惠及群众超2.1万人。五是推动水电气暖联动过户，线上联办覆盖率达68%，减少群众多头跑动。六是提升群众满意度，通过自助查询、邮寄发证等便民措施，满意度达86%以上，实现业务办理零纠纷、零行政复议。多措并举显著优化了营商环境，降低了社会成本，增强了群众获得感，受到了国土资源部授予的“不动产登记便民利民窗口”称号。三、存在的困难和问题1.农村登记难题地形复杂、交通不便，群众政策理解不足，超层建设等违规问题导致登记风险。2.网办业务终止率高终止率22.56%，主因企业人员操作不熟练、材料不全，增加行政资源消耗。四、整改措施1.优化登记机制：建立统一信息化平台，整合地籍调查成果与数据库，通过航拍、卫星影像等技术降低测绘成本。2.完善法规细则，明确宗地界址认定标准，并加强部门协作以化解权属纠纷。3.针对历史问题，采取“尊重历史、注重现实”原则，结合村规民约妥善处理。4.提升网办效能：升级网办平台功能，拓展“个性化”服务通道，支持材料在线修改及多样化电子签名方式。简化操作步骤，优化界面指引，并加强企业人员培训，降低操作门槛。同步建立预审机制，通过智能提示减少材料缺失问题，缩短审批周期。强化宣传与保障：通过基层宣讲、案例解读增强群众对登记政策的认知。五、下一步打算：1.深化“一窗受理”服务加强部门协同，推广二手房住房公积金贷款、保障性住房过户、涉企不动产登记、交房即交证等“一件事一次办”，进一步压缩时限。2.有序推进自然资源确权统一登记稳步开展林权登记发证，扎实做好农村土地承包经营权登机服务移交，有序推进自然资源统一确权登记。2024年12月30日 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |