子长市不动产登记服务中心
发布时间：
2025-04-21 11:20
| 单位名称 | 子长市不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全市不动产提供登记服务工作。受市不动产登记局委托开展对全市土地登记、房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记、草原登记发证工作。 | |
| 住所 | 陕西省子长市十字街粮食局二楼201室 | |
| 法定代表人 | 徐李伟 | |
| 开办资金 | 26万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子长市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 429万元 | 771万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，我单位在自然资源局的领导下，主要开展了以下业务活动：一、工作开展情况：1、不动产登记工作稳步推进。按照深化“放管服”改革、优化营商环境工作要求，积极压缩登记办理时间，实现一般登记3个工作日办结，抵押登记2个工作日办结，预告登记、变更登记、注销登记即时即办。本年度，累计办结各类不动产登记8689件，其中，颁发不动产权证书1883件，不动产登记证明576件，无房证明6230件。2、优化登记大厅服务。坚持“一窗受理，并行办理”的工作理念，合理配备窗口服务人员，实行窗口业务办理人员AB岗，落实政务大厅与中心双重管理机制。规范窗口服务工作。对不动产登记办事内容、办事流程、办理时限、办理材料作了统一规定，制定了《子长市不动产登记中心服务事项指南》，制作了服务流程图和一般登记、转移登记、查询登记等事项《一次性告知单》，微信扫码手机操作事项等，实行“一窗一人一平台”，进一步提升政务服务用户体验，实现了“多窗跑”“往返跑”到“一窗办”“网上办”的质的飞跃，全力维护好群众的合法利益，提高人民群众满意度。3、房地一体化工作有序推进。按照省市要求，所有乡镇农村宅基地的权籍调查数据已完成汇交上报工作，共汇交农村宅基地确权调查59994宗。汇交数据已通过机器质检，并上报延安市，省厅人工质检结果反馈后，各作业单位正在修改、补录相关数据。4、加林推进林权数据汇交。我市共有林权宗地面积1457965.59亩，宗地120659宗，其中新一轮退耕还林面积为22.23万亩。按照《关于进一步规范林权类不动产登记做好林权登记与林业管理衔接的通知》（自然资办发[2020]31号）文件精神，制定了《子长市规范林权类不动产登记工作实施方案》，坚持尊重历史、试点先行、分类推进、精准确权的工作原则。由延安科宇有限公司先行对余家坪镇流泪坡和禾草沟两个村进行了确权工作，汇交林权数据96户。5、化解历史遗留问题导致的“登记难”。以化解历史遗留问题导致的“登记难”为突破口，实地调查全市历史遗留问题，查清“办证难”问题根源，建立历史遗留问题清单，逐项予以解决，同时，对新发现的历史问题按“政府主导，尊重历史，实事求是，分类处置”的原则，及时进行化解。解决邮政家属楼、电信家属楼、暖水沟安置房等12处600余户历史遗留的登记难问题。二、取得的社会效益：1、加大不动产登记宣传工作。坚持以宣传促工作，以工作扩大宣传。一是加强窗口宣传，在日常业务办理中，及时向登记人、查询人和业务往来人员宣传普及不动产登记知识。二是充分利用4.22地球日、6月5日世界环境日、6.25土地日和法治宣传日，上街设点宣传8次。三是采取发放宣传单、悬挂条幅、刷新标识设置、发放宣传物品等方式加强宣传。今年共制发宣传单2000份，条幅15条，刷新标语8条。通过宣传，广大群众对不动产登记的重要性有了明显提高。2、积极做好群众信访维稳工作。制定了群众来信来访接待、登记、受理、结果答复等规章制度，对群众来电来访热情接待、及时登记、限时核实、跟踪回访，做到来访有记录、问题有答复、处理有反馈。2022年共接待处理群众来信来访来电8宗，其中12345智慧政务服务平台交办4件，已全部办结。三、存在问题：1、档案管理严重滞后。不动产登记中心成立以后，相继接收了原房产局房产档案21676份，林业部门的林权档案947盒，自然资源地籍信息档案683份，开展农村房地一体化形成档案16911份。因没有建立统一的档案管理室，已经严重影响了正常业务的开展。2、不动产登记的工作人员存在业务水平不高，业务培训不足，致使不动产统一登记的正常业务工作受到一定的局限。四、整改措施：第一，建立独立的档案室。不动产有林权、草权、地籍、房产和农房一体化等档案，建立一个独立的档案室，方便对不动产档案进行统一管理、查询。第二，进一步加强不动产登记工作人员业务培训，不断提高不动产登记业务素质。五、下一步打算进行总结:1、继续积极主动协调各方妥善解决历史遗留问题。2、切实规范不动产登记流程建设，提高不动产登记效率。3、树立主动服务意识，大力简化办事程序，切实方便群众办事。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |