蒲城县保障性住房中心
发布时间：
2025-04-16 09:13
| 单位名称 | 蒲城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县保障性住房的建设和服务。满足中低收入家庭住房需求。 | |
| 住所 | 蒲城县古镇巷一号 | |
| 法定代表人 | 左婵 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 蒲城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 28519万元 | 28812万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 71 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下方面的工作：具体业务开展情况一年来，我们在县委县政府的正确指引和局党组的坚强领导下，破难攻坚推进公租房资产确权登记、和谐社区创建、租赁补贴发放等重点工作开展扎实、成效显著。（一）保障房领域集中整治工作。一是提升信息化管理水平。对录入的4164户信息数据进行核对完善，做到“一户一档”，确保“账实相符，人房对应”。二是入户审核。至目前，共排查4152户，累计发现问题144个，已核实并处置135个（其中：收回公租房127套，移交法院强制腾退8户），尚有疑似问题9个，正在进一步核查当中。发现公职人员违规承租公租房问题线索7件，移交后经核实立案6件，党纪政务处分6人。三是健全机制。先后制定印发《公租房小区车辆管理制度》《公租房保障资格年审管理办法》，健全优化保障房中心内部管理制度及相关业务流程。建立信访投诉举报台账和举报电话，目前收到信访投诉2件，均已办结。四是广泛宣传。在各镇集会、保障房小区等人员密集场所开展保障房政策和防诈骗宣传活动5次，制作宣传展板20余块，印发宣传册1000余份，悬挂横幅10余条，提升群众政策知晓率。组织对全县31家房地产中介机构逐一摸排，严查中介机构公租房代办违规行为，杜绝“黑中介”。5月24日，《渭南日报》对我县住房领域集中整治工作进行了宣传报道。（二）腾退公租房再分配工作。2024年共组织六轮公开抽号分配，146户轮候家庭顺利获得公租房实物配租，轮候期限由一年半缩短至一年内。（三）住房租赁补贴发放工作。2024年受理补贴申报178户，通过“三审两公示”及多部门信息比对联审，最终确认符合申报条件家庭161户，并列为实物配租轮候对象。同时，将享受租赁补贴人员信息录入惠民资金“一卡通”监管平台，积极申请财政专项补贴资金，共计发放补贴资金14万余元。（四）公租房资产确权及审计工作。积极协调涉及部门，加快项目建审手续办理和资产确权登记，今年新增完成确权三个项目共1416套，名列全市前列；馨安小区公租房项目审计工作初审意见稿已出，正在与审计局对接核准相关数据。（五）关于和谐社区创建。坚持以服务群众为核心，以居民自治为方向，以共创和谐为目的，完善组织机构，健全制度机制，突出“党建引领、配套提升、综合治理、人文建设”主线，创建保障房和谐社区幸福家园。今年实施创建的祥安小区和谐社区目前已完成配套服务用房建设，正在陆续投入使用。二、取得的社会、经济效益住房保障工作是党中央、国务院要求实施的惠民、暖民工程，我县保障房事业发展日益向好，公租房实物配租解决了中低收入住房困难家庭的住房难题；租赁补贴发放有效减轻了符合条件的低收入家庭在外租房的经济压力；和谐社区创建旨在为住房保障家庭创造更加舒适宜居的居住环境，更好促进社会和谐、人民幸福。三、存在问题及改进措施（一）存在问题：一是项目建审手续补办有待提速。因受部分公租房项目历史遗留问题影响，建审手续的办理事实存在难度，除需要一定的资金支持，还需涉及部门在办理相关手续时予以支持，手续办理推进较慢也影响了公租房资产确权任务的完成率；二是小区物业服务水平亟需提升。个别物业公司管理能力和服务水平与住户群众的期待有差距，此问题我们今后需要重点关注加以改进。（二）改进措施：建立公租房项目手续办理台账，列清未完成项目的手续缺项、困难原因和推进举措，制定路线图、时间表，积极办理相关手续；据情创新工作方法和举措，平衡好管理和服务的关系，经常深入小区一线解决承租户在实际居住中的“急难愁盼”，做到管理有序、服务优质，切实增强保障对象的幸福感和满意度。四、下一步工作计划一是加快公租房确权登记，守好用好政府资产。完成馨安小区722套公租房的资产确权登记工作。二是加强小区物业监管，努力提升住户满意度。夯实部门主管责任，依规加强保障房小区物业监督，组织开展物业服务满意度考评打分，建立奖惩机制，必要时报请推行政府购买服务。同时，与社区党组织加强协调，重点吸收小区内党员、离退休干部以及热心志愿者等住户代表，建立民主议事制度，共商共议小区管理运行等重要事项，形成党群互融、群策群力、成果共享的良好氛围。三是抓好公租房动态管理，把精准保障落到实处。严格执行《公租房保障资格年审办法》，加强与相关职能部门的协调对接，缩短比对时限，提升联审效率，确保及时发现不在保障范围的家庭并依规取消保障资格。常态化开展公租房租住使用核查，详实记录入户核查情况，一经发现转租、转借、长期闲置等违规行为，立时进行腾退处置，拒不腾退的依法执行强制腾退，并及时组织轮候家庭摇号配租，确保政府资产管好用好，发挥实效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |