西安市自然资源和规划局莲湖分局西关资源规划所
发布时间：
2025-04-15 09:23
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局莲湖分局西关资源规划所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地资源的合理利用提供服务。受土地局委托，负责国有土地权属管理,按照有关法规对国有土地实施执法、监督监察、查处土地违法和侵权案件，办理居民建房用地初审手续，调处土地权属纠纷及国有土地调查收费统计等工作。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区团结东路243号 | |
| 法定代表人 | 刘劲晖 | |
| 开办资金 | 2.6万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局莲湖分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.6万元 | 2.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按照有关规定于2024年5月办理了法人和举办单位名称变更登记，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况今年以来我所始终以贯彻土地基本国策为核心，严格土地执法，规范用地管理，不断加强基础业务建设，着力提升管理水平，切实履行资源管理职责。（一）严格土地二级市场管理，规范土地市场秩序加强辖区内国有建设用地使用权出租管理，规范土地市场秩序，依法对管辖区域内国有建设用地使用权的出租行为以及临时改变建筑物使用功能出租行为进行管理和监督检查，将原有登记在册的国有划拨土地出租、改变用途单位纳入土地二级市场管理，结合每周的动态巡查，对辖区内的国有划拨土地用地情况进行动态监管。对新增和核减的国有划拨土地用地更新了台帐。（二）加大闲置土地查处力度，加强节约集约用地今年以来，我所进一步加强了土地巡查力度，形成土地巡查常态制度，对辖区内的闲置用地、开工建设用地全程跟踪，对清查出的闲置用地进行及时上报和查处。（三）加强土地巡查，减少土地违法案件的发生今年，我所进一步加强了土地监察制度，定期不定期的对辖区内的用地情况进行巡查，做到地动我知；对辖区范围进行分片包干，制定了巡查路线。进一步完善了“早发现、早制止、早报告、早查处”的执法监察机制。（四）落实群众路线，做好服务工作我所人员利用日常巡查、6.25土地日宣传等对辖区单位及社区进行了走访、座谈等上门服务，了解民情民意，对群众提出的问题，及时进行了解答。同时宣传土地方面的法律、法规，提高用地单位和居民依法用地的意识，以减少违法用地现象的发生。取得的主要社会效益和经济效益年初，根据局里安排，让我所协助红庙坡资源规划所对辖区内用地进行了摸底排查工作，掌握了所辖区域内的国有土地利用情况，共摸排出租国有土地28宗，其中划拨土地22宗、出让及其他用地6宗。协助红庙坡资源规划所完成土地收益金征缴共计56.7万元。积极做好6.25土地日宣传工作，发放宣传资料400余份。今年协助青年路所共对14宗擅自改变用途或出租的国有用地单位的违法行为收取土地收益金，确保了国有资产不流失，较好的完成了所内自定的全年目标任务。三、存在问题及整改措施尽管我们在今年的各项工作中取得了一定成绩，但也存在一些问题：存在问题：1、政治理论学习不够扎实。学习的系统性不够，有时限于零敲碎打，现学现用，存在重学业务、轻理论的思想意识。2、土地收益金标准上有待提高。近年来因经济下行因素，在收取土地收益金工作中大部分国有划拨土地出租、改变用途单位空置率、收益率对出租影响较大，特别是辖区部分学校因政策变化门面房回收，导致土地收益金收取困难，难于按照新的标准执行，无法达到应收尽收。整改措施：1、继续加强人员的政治思想和党风廉政建设，加强政治理论、法律知识和业务知识的学习，切实提高人员自身的政治、业务素质和依法执政的能力。2、进一步加强对国有划拨土地改变土地用途单位土地收取收益金的力度，力争超额完成预定年度任务。四、下一步工作设想1、继续加强人员的业务相关培训，切实提高人员自身的理论、业务素质和依法执政的能力;2、结合分局年度工作任务的部署，对本辖区的用地情况进行深入细致的摸排，重点做好第三次土地调查工作，严格地籍管理，建立健全宗地档案；3、进一步加强对国有划拨土地、出让土地使用权的规范管理，继续对辖区内的用地单位进行动态管理，做到地动我知，以保证国有资产的不流失;4、加大土地执法动态巡查力度，认真查处辖区内的土地违法案件，并作好上报及案件移送前的前期准备工作；对违法用地行为做到早发现、早制止、早上报、早查处，力争将违法用地行为制止在萌芽状态；5、强化服务职能，增强公仆意识，全力做好土地权属调处工作。6、认真做好本所管辖范围内“12345”热线工单办理工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |