绥德县住房保障中心
发布时间：
2025-04-14 09:51
| 单位名称 | 绥德县住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 推进城镇住房制度改革；研究住房改革方案，组织住房建设，保障性住房建设管理的有关工作。 | |
| 住所 | 榆林市绥德县名州镇小街4号 | |
| 法定代表人 | 刘世春 | |
| 开办资金 | 32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 绥德县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 69万元 | 34万元 | |
| 网上名称 | 绥德县住房保障中心、公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2024年，我中心在县委、县政府的领导和上级主管部门的指导下，按照本中心职能范围，在全体人员团结协作、共同努力下，完成了各项任务。主要工作具体如下：一、开展的具体业务（一）住房租赁补贴申报、审核、发放工作今年4月份，我中心按照市级文件精神，开展租赁补贴的申报暨年审工作，在社区、镇政府资料审核结束后，将资料报送至我单位，我中心组织组织人员在相关部门查询、核对申请人的车辆、婚姻、工商等信息，对申报对象进行资料审核，确定符合保障资格后，进行公示，并发放住房租赁补贴资金。今年7月份开始，按照上级有关文件精神，住房租赁补贴由每年申报一次变为每季度申报一次，并形成常态化工作机制，充分体现租赁补贴动态化管理模式，极大地方便了群众。今年9月份完成了惠民小区768套房屋确权登记工作，其他保障房小区的确权登记工作正在稳步推进中；启动了安居怡苑小区产权办证问题，截止目前，共办理个人不动产证300多户；10月14日，启动了高新花园438套公租房分配工作，按照《绥德县高新花园公租房配租工作方案》的文件精神，正按部就班进行中，截止目前，社区报名、初审、公示已结束，镇政府完成了复审、公示工作，正在整理申报材料，准备部门联审工作；10月20日，按照市上要求，我单位对保障房所有个人档案资料一户一档进行归类整理，为今后查找个人档案提供方便；同时根据要求单设了档案室，有效的改善了办公条件，提升了办公效率。今年，我县共有1365户保障家庭的租赁补贴已发放至10月份，累计发放金额为267.68万元。（二）保障性住房管理工作我中心组织人员对保障房小区防汛、安全、保障房专项整治等方面进行排查，对各小区的乱堆、乱放、私接充电线等违规行为，责令小区物业限时进行整改，从而有效地改善了小区的居住环境，大大提高了小区住户的满意度和幸福感。今年，我中心投资80多万元对爱民小区、惠民小区、景苑小区小区66户的屋屋漏水情况进行维修改造，有效解决了顶楼住户漏水问题；更换了惠民小区正大门和消防大门，保障正常通行；投资44万元改造了爱民小区排水主管道，解决了一楼住户经常发生污水倒灌的问题；投资30万元改造了景苑小区污水管道，解决了地面下沉问题；对景苑小区5号楼楼宇门口台阶进行维修改造；完成了爱民小区电动车充电桩改造改造工作，共建76个电动摩托车充电桩和2个电动代步车充电桩，解决了群众电动摩托车和电动代步车的充电难问题，杜绝飞线充电，进一步消除安全隐患。今年7月份，利用一周时间，与名州镇政府、东门滩社区、物业指导中心、城市管理局、派出所、物业办等部门联合对爱民小区内及周边环境进行了集中整治全面清理，并在大门口路畔砌了围墙，硬化了路面，放置了垃圾箱，人们出行更加安全方便，周边环境卫生和整洁度得到有效的提升。8月份，我中心同张家砭社区、张家砭派出所、城市管理局等单位利用两天时间对所管辖的景苑、惠民两个保障房小区环境进行环境卫生集中大清理，有效改善了小区的人居环境，群众幸福感和满意度得到显著提升。根据2023年11月29日《绥德县人民政府常务会议纪要（第10次）》精神，为推进中医院整体搬迁工作，全面提升医院高质量发展，我中心提供高新花园15套公租房供专家使用。我中心不断完善内控机制，建立健全长效机制，制定了《绥德县公共租赁住房巡房制度》《绥德县公共租赁住房举报投诉工作制度》和《绥德县公共租赁住房黑名单制度》；（三）积极宣传公租房相关政策为进一步宣传安全知识，增强居民安全防范意识，提升群众应急处置能力，让小区住户及时了解保障房有关政策，2024年8月28日，绥德县住房保障中心和绥德县物业指导中心党员干部联合起来在保障房小区城西惠民小区开展了一场“人人讲安全、个个懂政策”为主题的安全宣传进社区活动。此次活动内容丰富，宣传形式多样，累计发放各类宣传资料350多份，极大地激发了社区群众学习安全知识的热情，提高了防范和应对事故的能力，明白了保障房有关政策，营造了“讲安全、懂政策、守安全”的良好氛围。下一步，我中心将持续开展安全生产主题宣传宣讲活动，切实增强居民安全意识，为小区平安建设、和谐发展奠定坚实基础。二、取得的主要社会、经济效益开展住房领域专项整治工作以来，我中心严格按照省市县部署要求，坚决将专项整治作为住建领域的主要政治任务和重点民心工程，专项治理开展以来，我中心在陕西保障房微信公众号宣传2次，局微信公众号宣传3次，集中力量连续开展了5轮敲门行动和3轮电话查访，加大宣传力度，做到政策宣传全覆盖、逐户排查到位。对发现的8个问题已全部整改到位。公安、纪检、住建联动，已破获一起利用城东高新花园公租房实施诈骗的案件，抓获犯罪嫌疑人一名，涉及受害人20余人，追回受害人经济损失130余万元。今年我中心按照市上专项整治要求，大力开展排查行动，设立举报专线电话，组建公租房入户排查工作组，按照进度安排限时调查取证，做到问题查摆“见人见事”，对发现的问题，逐一研究，全部纳入台账管理，严格按照政策规定，细化落实整治措施；实行全过程“清单制”，照单跟踪问效。采取张贴宣传单、悬挂横幅、媒体发布、入户走访专题宣传等方式，实现政策宣传全覆盖。通过工商、税务、不动产、户籍、车辆信息比对，天然气、水、电使用核查，有效打击了保障房市场的违规占用行为，收回违规房屋5套。根据房改有关政策，做好现有存量住房的出售工作和经济适用住房取得完全产权审批工作。今年我中心为绥德建行2套、公路段1套、绥德县医院2套，共计5套存量住房进行房改，总计面积526.6㎡，保证了房改政策的贯彻和落实。三、存在的主要问题（一）保障房小区存在安全隐患多1、爱民小区：现因道路狭窄，消防车辆无法进入小区院内；13号楼背后的墙体在下雨时有漏水现象，有滑坡隐患；部分楼顶漏水，住户反映强烈。2、保障房小区：仍有部分楼顶漏水，住户反映强烈。3、景苑小区：消防设施存在的问题：部分烟感器、送风口、消防控制器的电源总开关有故障；给水管道老化经常漏水，阀门不能关闭，一旦漏水，就要关闭总供水系统，导致住户家中、电梯容易水淹，消防管道加压不够；部分电梯轿厢门变形，现行电缆老化，无法通过年检。4、安居怡苑小区：现因道路狭窄，消防车辆无法进入小区；地下车位和储物间漏水严重。（二）因保障房小区存在着安全隐患，急需维护、维修，资金需求量较大，单位经费严重短缺。（三）市上要求出台保障性住房退出机制，县上未出台相应的政策。保障房难以退出。（四）保障性住房的确权登记工作，只有爱民小区在积极推进中。（五）惠民小区购房尾留款的收取工作，目前仍有293户未缴纳剩余购房款，未签订购房合同。（二）党建工作方面一是党员的理论学习和实践活动需进一步加强，有的党员对党的路线方针政策理解不深入，对实际工作的指导有限。二是组织生活的形式单一，活动内容缺乏创新，难以激发党员的积极性和主动性。三是党员队伍中存在一些不良风气和作风问题，需要加强监督管理，严肃党内纪律。通过加强党员教育和组织生活，推动支部工作全面提升。四、改进措施2024年虽然完成了全部任务，但离上级的要求相比，还存在不足和差距，通过自我剖析，认识到自身还存在很多不足，主要体现在以下三方面：一是政治理论的学习还需继续加强；二是深入实际，了解到的问题往往还不够全面，深入调查研究不够充分；三是创新力度还不够，因平时忙于事务性工作，有些工作满足于能过且过，没有提出效益更好、效率更高的解决方案。分析主要原因：一是自己把主要精力放在了责任压力传导上，但对基本制度的落实、具体工作的指导推进力度不够。二是对基层党建缺乏有针对性的分类指导和打破常规、破解难题的突破性举措，一些领域破解难题力度还不够大、招数还不够多、方法还不够活;三是工作研究部署多但主动上不够，较少盯住不放、跟踪问效还不够，在从严过硬、持续用力上还有一定差距。四是定期组织干部职工学习廉洁自律相关规定，通过学习，让每一位职工深刻认识到廉洁自律是做好工作的重要保障，自觉遵守廉洁自律的各项要求。重视加强理论和业务知识学习，在工作中，牢固树立宗旨意识和组织纪律观念，坚持集中学习与自主学习相结合的制度，深刻领会新形势下学习贯彻中国特色社会主义思想主题教育的重大意义，让党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。结合自我工作实际特点，利用闲余时光，选取性地开展学习。五、下一步工作打算1、继续做好高新花园公租房的分配入住工作，力争上半年全面分配完毕。2、坚持做好租赁补贴按季度、常态化的申报及发放工作，确保城镇户籍低收入住房困难家庭“应保尽保”。3、不断规范档案信息管理工作，完善住房保障信息平台建设工作；4、不断完善保障房小区的管理机制，着力解决景苑小区剩余114套房源的交房问题；继续加大力度开展公租房清理清退及租金尾款追缴工作。5、加大对房屋非法交易的查处力度，不断规范房屋交易市场。6、认真巩固脱贫成果，努力完成乡村振兴的各项工作。7、认真抓好党建工作。8、完成好上级安排的各项任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |